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京阪神ビルディング株式会社

証券コード: 8818 / 対象年度: 2022 / 提出日: 2022-06-24
業種 不動産業
年度切替 最新年度を見る
2026 2025 2024 2023 2022 表示中 2021 2020 2019 2018 2017

現在、過去年度の有価証券報告書に基づく分析を表示しています。

このページは、EDINETに提出された有価証券報告書をもとに、 企業のリスク認識・投資領域・経営方針を自動整理したものです。

AI・自動処理による整理を含むため、誤りや不完全な表現が含まれる場合があります。 重要な情報はEvidenceやEDINET等の一次資料をご確認ください。 投資判断ではなく、企業理解の入口としてご利用ください。

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3分で読める事業概要

有価証券報告書の記載内容をもとに、事業内容・主なサービス・確認ポイントを自動整理した参考情報です。

事業の概要

京阪神ビルディングは、大阪・東京のビジネスエリアを中心に、オフィスビル、データセンタービル、ウインズビル（競馬場外発売所）、商業施設などの不動産賃貸事業を展開する企業です。高い稼働率を維持しながら、安定した事業基盤を構築しており、特にデータセンター分野での成長を重視しています。

主な事業領域

土地建物賃貸事業（オフィスビル、データセンタービル、ウインズビル、商業施設、物流倉庫など）の運営および付随するビル管理業務。

主な製品・サービス

  • オフィスビル賃貸
  • データセンタービル賃貸
  • ウインズビル（競馬場外発売所）賃貸
  • ビル管理サービス

ビジネスモデル

不動産賃貸による安定した賃料収入、およびビル管理業務の提供。

セグメント・事業構成

土地建物賃貸事業（単一セグメント）

戦略・方向性

新規優良物件への投資、既存施設の見直しによる経営効率の改善、および財務体質の強化。中期経営計画「ここからの挑戦〜新たな成長のステージへ〜」に基づき、次世代に継承される資産の拡充を目指す。

強みとして読み取れる点

  • 高い稼働率（空室率0.31%）
  • データセンター分野の豊富な実績と技術力
  • 安定的な収益源としてのウインズビル事業
  • 良好な立地（大阪・東京のビジネスエリア）

課題として読み取れる点

  • リモートワーク普及によるオフィス需要の変化への対応
  • エネルギー価格や原材料コストの上昇による不透明な経済環境

確認ポイント

  • 新規投資による事業基盤の拡大状況
  • データセンター需要の推移
  • 中期経営計画の目標達成に向けた経営指標の推移

概要整理の信頼度: 4 / 5 ・事業内容、セグメント、経営戦略、主要な課題が詳細に記載されており、概要把握には十分な情報があるため。

有報ナビによる分析

有価証券報告書の記載内容をもとに、リスク、経営方針、 投資・研究開発に関する情報を整理したものです。

各スコアは、有価証券報告書の記載内容を整理するための参考指標です。 5段階表示で、スコアが高いほど各項目の性質が強く出ていることを表します。 ただし、投資判断、企業価値、将来業績を評価・予測するものではありません。

特に「リスク開示記載度」は、高いほど良いという意味ではありません。 有報上で注意して読むべきリスク記述が多い、具体的、または重い可能性があるという意味です。

スコアの詳しい見方
リスク開示記載度
スコアが高いほど、有価証券報告書に記載されたリスク開示について、 注意して読むべき記述の多さ・具体性・重さが強いことを表します。 企業そのものの危険度や倒産リスクを示すものではありません。
方針記載度
スコアが高いほど、経営方針、対処すべき課題、資本政策、 リスク対応などが具体的に記載されていることを表します。 方針の良し悪しや実現可能性を判定するものではありません。
投資・変化記載度
スコアが高いほど、設備投資、研究開発、新規事業、DX、海外展開、 事業構造の変化など、将来に向けた取り組みの記載が強いことを表します。 成長性や投資成果を予測するものではありません。

リスク開示の整理

リスク開示記載度: 1 / 5

有報ナビによる整理

自然災害や人的災害による資産の毀損リスクに対し、BCP対応ビルへのリニューアルや計画策定により対応。気候変動に関する規制やコスト上昇に対しては、サステナビリティ委員会の設置と体制整備で対応。不動産市況の動向については、オフィス、データセンター、ウインズビル等、多様な物件を保有することで影響を抑制。大阪エリアへの集中リスクに対しては、首都圏への投資拡大により分散を図る。特定取引先（日本中央競馬会、エクイニクス・ジャパン、ソフトバンク）への売上集中に対し、テナントの多様化と関係強化で対応。金利変動による有利子負債への影響については、固定金利の活用や返済期間の長期化により抑制を図る。

経営方針・課題の整理

方針記載度: 4 / 5

有報ナビによる整理

安定した不動産賃貸事業を展開しており、特にデータセンター分野での成長を期待。大阪集中リスクに対し首都圏への投資を進めることでバランスの取れた成長を目指す。ESG対応も強化しており、経営方針は明確で前向き。

成長方針

「次世代に継承される資産を拡充」を掲げ、首都圏を中心としたオフィス・物流倉庫の取得、データセンタービル開発、およびESGを意識したサステナブル経営の推進。特に新規投資戦略とESG対応を重点課題としている。

資本政策

安定した経営基盤の維持と、新規投資（オフィス、データセンター、物流倉庫等）に向けた資金調達。自己資本比率30%以上、ネット有利子負債/EBITDA倍率10倍以下の維持を目標とする。

リスク対応方針

BCP対応へのリニューアル、気候変動へのレジリエンス強化、ポートフォリオ分散による地域集中リスク（大阪）の低減（首都圏への投資）、および主要取引先への依存に対するテナント多様化と関係強化により対応。

関連する原文は、下部の「有報本文」に掲載しています。

投資・研究開発・成長施策の整理

投資・変化記載度: 2 / 5

有報ナビによる整理

不動産賃貸事業を展開する企業として、安定した収益基盤を持つ。特にデータセンター分野での成長を重視しており、DX推進に伴う通信量増加を追い風にする戦略をとる。投資は物件の取得・開発に集中し、ESG経営への移行とレジリエンス強化に向けた取り組みも進めている。

設備投資の方向性

新規物件（特にデータセンター、オフィスビル）の取得・開発および既存施設の機能向上に向けた設備投資を継続。2021年4月に竣工したOBPビルのような大規模な不動産投資を優先。

研究開発・商品開発

研究開発活動に関する記載なし。事業モデルは不動産賃貸に基づくため、技術革新よりも資産価値の維持・向上と運営ノウハウへの注力が見られる。

投資・変化テーマ

  • データセンターの拡張と高度化
  • BCP対応型不動産開発
  • ESG経営への移行

関連キーワード

  • データセンター
  • 防災・レジリエンス
  • サステナビリティ
  • DX推進

財務情報

提出書類の財務情報を、会計基準や表示範囲とあわせて整理しています。

表示基準

会計基準日本基準 連結区分連結 対象期間2021-04-01 〜 2022-03-31 表示状況表示可能

提出日: 2022-06-24

財務情報

業績

売上高

178.16億円
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売上高
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営業利益

51.25億円
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経常利益

48.79億円
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税引前利益

74.27億円
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親会社帰属利益

51.65億円
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親会社の所有者に帰属する当期利益（損失）
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財政状態・流動性

総資産

1,499.95億円
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純資産

705.1億円
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株主資本

705.23億円
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現金及び現金同等物

98.76億円
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キャッシュフロー

3区分

営業CF

+27.36億円
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-86.53億円
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財務項目の関係

資本項目の関係

異なる値・別Fact
根拠・定義
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確認事項

開示上の確認事項

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文書情報を確認
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2021-04-01 〜 2022-03-31
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表示可能
選定状況
表示可能
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raw selection status
ready

有報本文

有報ナビによる整理の根拠となる原文を、項目ごとに確認できます。

事業・経営に関する有報本文

有価証券報告書から抽出した本文の一部です。抽出位置や区分は自動処理のため、原文全体の確認もあわせて推奨します。

事業・経営に関する有報本文を表示

事業の内容

抽出本文 / 原文長 約433文字

３ 【事業の内容】 当社グループは、当社及び連結子会社１社で構成されており、土地建物賃貸を主な事業の内容とし、それに付随するビル管理等の事業活動を行っております。 当社及び関係会社の当該事業における位置付けは、次の通りであります。なお、当連結会計年度より、報告セグメントを「土地建物賃貸事業」の単一セグメントに変更しております。詳細は、「第５ 経理の状況 １ 連結財務諸表等（1）連結財務諸表 注記事項（セグメント情報等）」をご参照ください。 土地建物賃貸事業 オフィスビル、データセンタービル、ウインズビル（場外勝馬投票券発売所）、商業施設等営業用建物を直接賃貸するほか、建物所有者から建物を賃借し、これを転貸しているものもあります。また建物・機械設備の維持管理、清掃等のビル管理も当事業に含めております。 以上の事項を系統図によって示すと次のとおりであります。 京阪神ビルディング㈱ （土地建物賃貸・ビル管理) 京阪神建築サービス㈱ （ビル管理） （連結子会社）

経営方針・経営戦略・対処すべき課題

抜粋表示 / 原文長 約3256文字

１ 【経営方針、経営環境及び対処すべき課題等】 文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において、当社グループが判断したものであります。 （1）経営方針 当社グループは、以下の経営理念及びサステナビリティ方針のもと、企業活動を通じた社会課題解決への取り組みにより、持続可能な社会の実現に貢献するとともに、当社グループの企業としての持続的な成長を目指しております。 私たちの理念・行動指針 経 営 理 念 １. 価値ある事業空間を提供しお客様と共に発展することにより、社会に貢献します。 ２. 信用を重んじ質を重視した経営を堅持して、お客様・株主・社員の信頼に応えます。 ３. 革新と効率を尊び、活力ある企業風土を築きます。 企業行動指針 １. お客様本位の徹底 お客様のニーズと信頼に応え、安全で良質な環境とサービスを提供します。 ２. コンプライアンスの実践 法令および規律を遵守し、高い倫理観に根ざした社会的良識をもって行動します。 また、公正、透明、適正な取引を行い、政治、行政との健全かつ正常な関係を保ちます。 反社会的勢力および団体とは一切関係を遮断し、毅然とした対応をします。 ３. 社会発展への貢献 地域との良好な関係を構築し、良き市民として積極的に社会貢献活動を行います。 ４. 公正な情報開示 株主はもとより、広く社会とのコミュニケーションをとり、企業情報を適時、的確かつ公正に開示します。 ５. 環境問題への取り組み 環境保全は経営の重要な課題であることを認識し、自主的、積極的に環境問題に取り組みます。 ６. 個性を尊重する企業風土 ゆとりと豊かさを実現し、安全で働きやすい職場環境を確保するとともに、社員の人格、個性を十分尊重します。 サステナビリティ方針 環境問題に積極的に取り組み、未来の豊かな環境と事業活動との両立を目指します。 １．気候変動への対応 ２．資源の持続可能な利用と循環型社会への貢献 ステークホルダーとの協働を通じ、社会全体の継続した発展を目指します。 ３．お客様への貢献 ４．株主・投資家との対話 ５．パートナー企業との協働 ６．地域社会への貢献 ７．従業員への取り組み（ウェルビーイングの取り組み） コンプライアンスの遵守や公正な情報開示を通じて、透明性高くあり続けます。 ８．サステナブル経営への取り組みの監督 ９．コンプライアンスの遵守 10．ESG関連情報の開示とコミュニケーション ■サステナビリティの取組 当社グループは、2021年11月、気候関連財務情報開示タスクフォース（TCFD）提言への賛同を表明しました。また、持続的な企業価値の向上と持続可能な社会の実現に向けて、2022年３月にはマテリアリティ（サステナビリティに係る重要課題）を特定し、外部環境の変化等を踏まえながら、効果的な取組を推進しております。…

対処すべき課題

抜粋表示 / 原文長 約3256文字

１ 【経営方針、経営環境及び対処すべき課題等】 文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において、当社グループが判断したものであります。 （1）経営方針 当社グループは、以下の経営理念及びサステナビリティ方針のもと、企業活動を通じた社会課題解決への取り組みにより、持続可能な社会の実現に貢献するとともに、当社グループの企業としての持続的な成長を目指しております。 私たちの理念・行動指針 経 営 理 念 １. 価値ある事業空間を提供しお客様と共に発展することにより、社会に貢献します。 ２. 信用を重んじ質を重視した経営を堅持して、お客様・株主・社員の信頼に応えます。 ３. 革新と効率を尊び、活力ある企業風土を築きます。 企業行動指針 １. お客様本位の徹底 お客様のニーズと信頼に応え、安全で良質な環境とサービスを提供します。 ２. コンプライアンスの実践 法令および規律を遵守し、高い倫理観に根ざした社会的良識をもって行動します。 また、公正、透明、適正な取引を行い、政治、行政との健全かつ正常な関係を保ちます。 反社会的勢力および団体とは一切関係を遮断し、毅然とした対応をします。 ３. 社会発展への貢献 地域との良好な関係を構築し、良き市民として積極的に社会貢献活動を行います。 ４. 公正な情報開示 株主はもとより、広く社会とのコミュニケーションをとり、企業情報を適時、的確かつ公正に開示します。 ５. 環境問題への取り組み 環境保全は経営の重要な課題であることを認識し、自主的、積極的に環境問題に取り組みます。 ６. 個性を尊重する企業風土 ゆとりと豊かさを実現し、安全で働きやすい職場環境を確保するとともに、社員の人格、個性を十分尊重します。 サステナビリティ方針 環境問題に積極的に取り組み、未来の豊かな環境と事業活動との両立を目指します。 １．気候変動への対応 ２．資源の持続可能な利用と循環型社会への貢献 ステークホルダーとの協働を通じ、社会全体の継続した発展を目指します。 ３．お客様への貢献 ４．株主・投資家との対話 ５．パートナー企業との協働 ６．地域社会への貢献 ７．従業員への取り組み（ウェルビーイングの取り組み） コンプライアンスの遵守や公正な情報開示を通じて、透明性高くあり続けます。 ８．サステナブル経営への取り組みの監督 ９．コンプライアンスの遵守 10．ESG関連情報の開示とコミュニケーション ■サステナビリティの取組 当社グループは、2021年11月、気候関連財務情報開示タスクフォース（TCFD）提言への賛同を表明しました。また、持続的な企業価値の向上と持続可能な社会の実現に向けて、2022年３月にはマテリアリティ（サステナビリティに係る重要課題）を特定し、外部環境の変化等を踏まえながら、効果的な取組を推進しております。…

経営成績・財政状態の概況

抜粋表示 / 原文長 約5876文字

３ 【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】 当連結会計年度における当社グループの財政状態、経営成績及びキャッシュ・フロー ( 以下、「経営成績等」という。 ) の状況の概要並びに経営者の視点による当社グループの経営成績等の状況に関する認識及び分析・検討内容は次のとおりであります。 なお、文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において判断したものであります。 (1) 経営成績 当連結会計年度におけるわが国経済は、年度半ばにおいては新型コロナウイルスワクチン接種の進展、行動制限の緩和等もあり、個人消費・企業収益の持ち直しが期待されましたが、オミクロン変異株の出現により、2022年明け以降、個人消費は再び抑制され景気回復は緩やかなものとなりました。更にロシア・ウクライナ情勢の緊迫化による原油価格等の高騰を受けて、エネルギー価格や原材料コストの上昇が加速し、経済に対する先行き不透明感が急速に強まっております。 不動産賃貸業界におきましては、オフィスビルについては、リモートワーク等の普及を背景に、事業拠点の縮小・撤退やオフィスを郊外へ分散する動きが広がり、空室率は上昇、賃料水準は弱含みで推移しました。一方、データセンターの需要については、リモートワーク拡大によるクラウドサービスの進展等によって通信量が増加したことから、全般的に堅調に推移しました。 このような環境の中、当社においては営業活動に注力した結果、当期末時点での空室率は0.31％に留まり、極めて高い稼働率を維持しました。また、当期は中期経営計画「ここからの挑戦〜新たな成長のステージへ〜」に基づく投資として推進中であった、大阪市内のデータセンタービル「京阪神 OBPビル」が2021年4月に竣工し、当社の事業基盤の拡大に寄与しました。 当期の連結業績は、OBPビルの売上寄与を主因に、 売上高は17,815百万円 と前期比 2,481百万円 （ 16.2％）の増収 となりましたが、売上原価においてOBPビルの不動産取得税等の初期費用の負担もあり、 売上総利益は6,664百万円 と前期比 178百万円 （ 2.6％）の減益 となり、つれて 営業利益は5,124百万円 と前期比 170百万円 （ 3.2％）の減益 となりました。 営業外損益では、前期の213百万円の費用（純額）から、当期は245百万円の費用（純額）となり、31百万円増加しました。その結果、 経常利益は4,879百万円 と前期比 202百万円 （ 4.0％）の減益 となりました。 特別損益では、前期の6,824百万円の利益（純額）から、当期は投資有価証券の売却による特別利益が減少したこと等により2,547百万円の利益（純額）となり、4,276百万円減少しました。…

セグメント関連

抽出本文 / 原文長 約370文字

【セグメント情報】 １ 前連結会計年度（自 2020年４月１日 至 2021年３月31日 ） 「２ 当連結会計年度（報告セグメントの変更等に関する事項）」に記載のとおりであります。 ２ 当連結会計年度（自 2021年４月１日 至 2022年３月31日 ） 当社グループは、土地建物賃貸事業の単一セグメントであるため、記載を省略しております。 （報告セグメントの変更等に関する事項） 当社グループの報告セグメントは、従来「土地建物賃貸事業」とし、「その他」の２事業に区分しておりました。当社グループの事業展開、経営資源配分、経営管理体制の実態などの観点において、「土地建物賃貸事業」の単一セグメントのみで管理することが適切であると判断いたしました。 この変更により、前連結会計年度および当連結会計年度のセグメント情報の記載を省略しております。

リスクに関する有報本文

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事業等のリスク

抜粋表示 / 原文長 約4267文字

２ 【事業等のリスク】 有価証券報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、経営者が連結会社の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況に重要な影響を与える可能性があると認識している主要なリスクは、以下のようなものがあります。 なお、文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において当社グループが判断したものであります。 (1) 自然災害、人的災害等 大規模な地震、風水害等の自然災害や突発的事故、火災、テロ等の人的災害が発生した場合には、当社グループの建物、設備が毀損、滅失又は劣化する等により当社グループの経営成績及び財政状態が影響を受ける可能性があります。 上記に対して当社グループは、BCP対応ビルへのリニューアルを適宜実施しております。新築ビルだけでなく、既存ビルについても災害に強いビルへの転換を図り、運用面でもBCP計画の準備・訓練を行うことにより、経営成績及び財政状態への影響抑制に努めております。 (2) 気候変動について 当社グループは気候変動を含む環境課題への対応を重要な経営課題の一つとして認識し、マテリアリティとして、「気候変動に対するレジリエンス強化」「環境負荷低減策による資源の持続可能な利用」等を掲げ、事業を通じて気候変動に関連する社会課題の解決に貢献できるよう、取り組みを進めていきます。 気候変動対応を含めたサステナブル経営を全社横断的に推進するため、社長を委員長と定め、各種ポリシーや目標、各種施策の検討・立案を目的とするサステナビリティ委員会の設置、また、体制整備や各種施策の実行を目的としてサステナビリティ推進室を設置し、環境課題への対応に努めております。 なお、想定を超える事業環境の急激な変化や省エネ規制の強化、建築コスト・資材価格等の高騰により、当社グループの業績に影響を及ぼす可能性があります。 (3) 土地建物賃貸事業について 当社グループは、土地建物の賃貸を主たる事業としております。 貸ビル等の賃貸事業は、景気動向、企業業績、需給動向などの影響を受けやすい傾向にあります。周辺の不動産賃貸市況の動向等によっては、賃貸料の低下や空室率の上昇により当社グループの業績が影響を受ける可能性があります。 また、当社は、不動産取得に付随して発生する不動産取得税及び登録免許税については取得時に費用処理しております。このため、当社が多額の不動産を取得した場合、不動産取得税及び登録免許税の費用計上により、当社の経営成績が大幅に変動する可能性があります。 なお、上記に対して当社グループは、オフィスビル、データセンタービル、ウインズビル（場外勝馬投票券発売所）、商業施設・物流倉庫など多様な物件を賃貸しておりますので、市況変動の影響を受ける度合いは比較的低くなっております。…

投資・研究開発に関する有報本文

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研究開発・設備投資などの有報本文を表示

研究開発活動

抽出本文 / 原文長 約55文字

５ 【研究開発活動】 該当事項はありません。 0103010_honbun_0181800103404.htm

設備投資等の概要

抜粋表示 / 原文長 約1997文字

２ 【主要な設備の状況】 (1) 提出会社 2022年３月31日 現在 事業所名 (所在地) 設備の内容 帳簿価額(千円) 従業 員数 (名) 建物及び 構築物 土地 (面積㎡) 信託建物 信託土地 (面積㎡) その他 合計 瓦町ビル (大阪市 中央区) 鉄骨鉄筋コンクリート造、地上９階、地下３階、塔屋４階 745,356 4,251,655 (1,818) 6,322 5,003,333 45 淀屋橋ビル (大阪市 中央区) 鉄骨鉄筋コンクリート造、地上11階、地下１階、塔屋２階 1,792,848 2,778,505 (1,790) 743 4,572,097 御堂筋ビル (大阪市 中央区) 中間層免震、鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造、地上14階、地下１階 2,265,105 7,513,311 (2,033) 1,952 9,780,368 御成門ビル (東京都 港区) 鉄骨造、地上９階、地下１階 610,036 3,822,599 (551) 681 4,433,317 府中ビル (東京都 府中市） 鉄骨造、陸屋根６階 157,762 1,005,281 6,261,065 (18,460) 6,105 7,430,215 代々木公園ビル (東京都 渋谷区） 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上６階、地下１階 205,733 751,489 4,777,214 (1,318) 871 5,735,308 虎ノ門ビル (東京都 港区) 鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、免震構造、地上13階、地下１階、塔屋1階 3,664,394 10,115,812 (899) 96,343 13,876,549 新町第１ ビル (大阪市 西区) 鉄骨鉄筋コンクリート造、地上10階、地下１階、塔屋２階 2,500,396 ((1,818)) 5,399 2,505,796 新町第２ ビル (大阪市 西区) 基礎免震鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造及び鉄筋コンクリート造地上7階、地下１階、塔屋２階 1,119,211 1,103,475 (2,187) 4,621 2,227,307 新江坂ビル (大阪府 吹田市) 鉄骨鉄筋コンクリート造、地上７階、地下１階、塔屋２階 1,497,216 644,043 (1,831) 63,965 2,205,226 豊崎ビル (大阪市 北区) 鉄骨鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上６階、塔屋１階 873,504 228,776 (838) 2,044 1,104,325 北堀江ビル (大阪市 西区) 中間層免震鉄骨造、地上７階、地下１階、塔屋２階 2,237,795 1,976,999 (2,171) 4,927 4,219,721 西心斎橋 ビル (大阪市 西区) 鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造、地上10階、地下１階、塔屋…

その他の有報本文

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補足セクションの有報本文を表示

配当政策

抽出本文 / 原文長 約625文字

３ 【配当政策】 当社は、営業地盤拡充のための今後の事業展開、内部留保の充実による企業体質の強化などを勘案して、安定的な配当を継続して実施しつつ、総合的、長期的に株主利益の向上を図ることを基本方針としております。 2019年10月に策定した中期経営計画「ここからの挑戦～新たな成長のステージへ～」においてさらなる株主還元のため、配当性向を従来比５～10pt引き上げた35～40％としました。 当社の剰余金の配当は、中間配当及び期末配当の年２回を基本的な方針としております。配当の決定機関は、中間配当は取締役会、期末配当は株主総会であります。 当事業年度の剰余金の配当につきましては、継続的な安定配当の基本方針のもと、期末配当は１株当たり 20.50円 （特別配当３円を含む）とし、中間配当金（１株につき 15.50円 ）と合わせて、年間配当を５円増配の 36円 としております。 内部留保資金は、将来の成長に不可欠な新規物件の取得に充てるほか、既存物件の建て替え、財務内容の改善などに活用することとしております。 なお、当社は中間配当を行うことができる旨を定款に定めております。 (注) 基準日が当事業年度に属する剰余金の配当は、以下のとおりであります。 決議年月日 配当金の総額（千円） 1株当たり配当額（円） 2021年10月22日 取締役会決議 777,292 15.50 2022年６月21日 定時株主総会決議 1,028,028 20.50

従業員の状況

抽出本文 / 原文長 約152文字

５ 【従業員の状況】 (1) 連結会社の状況 2022年３月31日 現在 セグメントの名称 従業員数(名) 土地建物賃貸事業 51 合計 51 (注) １．当社グループ外から当社グループへの出向者を含めた就業人員数は53名であります。 ２．当社グループは、「土地建物賃貸事業」の単一セグメントであります。

コーポレート・ガバナンス

抜粋表示 / 原文長 約4661文字

(1) 【コーポレート・ガバナンスの概要】 ① コーポレート・ガバナンスに関する基本的な考え方 当社および当社子会社から成る企業集団（以下、「当企業集団」という。）は、透明かつ公正な経営組織の確立、経営の重要事項に対する意思決定の迅速化、業務執行の監督機能の強化を通じて、企業の健全性と経営の効率性を向上させることが極めて重要であり、企業価値の向上に資するものと考えております。 この考えを実現していくことが役職員自らの責務であることを強く認識するとともに、法令および規律を遵守し、環境・社会問題に配慮しながら、自由な競争のもとで公正、透明、適正な取引を行い、株主、顧客、取引先、従業員、地域社会などの全てのステークホルダーの信頼に応えるように行動してまいります。 なお当企業集団は、少人数の役職員で事業を運営しており、多数の従業員を有する大規模企業と比べると事業活動の情報収集および管理運営が比較的容易でありますことから、これに即した組織としております。また一方で、この組織の持つ機能が常に有効に発揮されるために、適切な人材を配置し、各部室や委員会など相互の緊張感が維持されるよう運営に心掛けております。 ② 企業統治の体制の概要及び当該体制を採用する理由 (イ) 会社の機関の内容 当社は、監査役制度を採用しており、経営に関する機関として株主総会、取締役会、指名・報酬委員会、監査役会、会計監査人のほか経営会議を設けております。 当社のコーポレート・ガバナンス体制図は以下のとおりであります。 ａ. 取締役会 取締役会は原則として月１回開催し、経営に関する重要事項の決定、取締役の職務執行状況の監督を行っておりますが、取締役には、豊富な経験又は高度な専門知識や技術を有する人材を登用し、透明かつ公正な企業活動の一層の充実を図っております。 （構成員の氏名等） 議 長：取締役会長 南 浩一 構成員：代表取締役社長 若林常夫、取締役 伊勢村誠介、取締役（社外）吉田享司、取締役（社外）野村雅男、取締役（社外）辻 卓史、取締役（社外）竹田千穂 また、監査役 西田 滋、監査役（社外）長澤秀治、監査役（社外）上條英之が取締役会に出席し、取締役の業務執行を監査する体制を整えております。 ｂ. 指名・報酬委員会 指名・報酬委員会は、独立社外取締役を半数以上含むものとし、取締役会において取締役の人事に関する事項や取締役の報酬に関する事項につき決議を行うにあたっては、本委員会を経ることとしております。委員は社外取締役 吉田享司、野村雅男、辻 卓史、竹田千穂および取締役会長 南 浩一、代表取締役社長 若林常夫の６名であり、社外取締役 野村雅男が委員長を務めております。 ｃ.…

重要な契約等

抽出本文 / 原文長 約26文字

４ 【経営上の重要な契約等】 該当事項はありません。

大株主の状況

抽出本文 / 原文長 約494文字

(6) 【大株主の状況】 2022年３月31日 現在 氏名又は名称 住所 所有株式数 (千株) 発行済株式(自己株式を 除く。)の総数に対する 所有株式数の割合(％) 銀泉株式会社 大阪市中央区高麗橋四丁目６番12号 6,440 12.84 日本マスタートラスト信託銀行株式会社（信託口） 東京都港区浜松町二丁目11番３号 4,620 9.21 株式会社三井住友銀行 東京都千代田区丸の内一丁目１番２号 2,133 4.25 ダイキン工業株式会社 大阪市北区中崎西二丁目４番12号 1,421 2.84 株式会社きんでん 大阪市北区本庄東二丁目３番41号 1,393 2.78 株式会社日本カストディ銀行（信託口） 東京都中央区晴海一丁目８番12号 1,392 2.78 鹿島建設株式会社 東京都港区元赤坂一丁目３番１号 1,376 2.74 株式会社三十三銀行 三重県四日市市西新地７番８号 1,287 2.57 株式会社百十四銀行 香川県高松市亀井町５番地の１ 891 1.78 三精テクノロジーズ株式会社 大阪市淀川区宮原四丁目３番29号 865 1.72 21,821 43.51

出典

データ元
EDINET 有価証券報告書
docID
S100OA1Y 外部サイト（EDINET公式サイト）を開きます

技術情報

分析バージョン
2022
使用モデル
gemma4:12b

このページについて

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