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ジーイエット株式会社

証券コード: 7603 / 対象年度: 2018 / 提出日: 2018-05-24
業種 小売業
年度切替 最新年度を見る
2026 2025 2024 2023 2022 2021 2020 2019 2018 表示中 2017

現在、過去年度の有価証券報告書に基づく分析を表示しています。

このページは、EDINETに提出された有価証券報告書をもとに、 企業のリスク認識・投資領域・経営方針を自動整理したものです。

AI・自動処理による整理を含むため、誤りや不完全な表現が含まれる場合があります。 重要な情報はEvidenceやEDINET等の一次資料をご確認ください。 投資判断ではなく、企業理解の入口としてご利用ください。

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3分で読める事業概要

有価証券報告書の記載内容をもとに、事業内容・主なサービス・確認ポイントを自動整理した参考情報です。

事業の概要

株式会社マックハウスは、衣料品等の小売業およびその他サービス業を展開する企業です。従来はジーンズカジュアルショップとして展開していましたが、より幅広いア1パレル商品や生活必需品を融合させた店舗へと変革し、PB商品を軸とした魅力的な商品開発と、快適な店舗環境の整備、接客レベルの向上を通じて顧客満足度の高いサービスを提供することを目指しています。

主な事業領域

衣料品等小売業およびその他サービス業

主な製品・サービス

  • 衣料品（ジーンズを含む）
  • 生活必需品

ビジネスモデル

店舗でのアパレル商品および生活必需品の販売。PB商品を軸とした主力商品の集中販売と、実需型商品の拡充により来店頻度・お買上点数の向上を図るモデル。

セグメント・事業構成

衣料品等小売業（その他サービス業務は重要性が乏しいため記載を省略）。

戦略・方向性

1. ジーンズカジュアルショップから幅広いアパレル・生活必需品の融合型ショップへの変革。 2. PB商品を軸とした機能性のある魅力的な商品開発。 3. 店舗の大型化・改装による快適な環境整備。 4. 接客レベル向上のための研修（ジーンズアドバイザー制度等）を通じた顧客満足度の向上。

強みとして読み取れる点

  • PB商品の展開
  • ジーンズアドバイザー制度を含む接客トレーニング

課題として読み取れる点

  • 既存のジーンズカジュアルショップからの脱皮と新客開拓
  • 実需型商品の拡充による来店頻度・お買上点数の向上

確認ポイント

  • PB商品を中心とした主力販売戦略の成果
  • 店舗改装および大型化による集客力の変化

概要整理の信頼度: 3 / 5 ・事業内容、経営方針、課題が明記されており、概要把握には十分な情報がある。ただし、詳細な市場規模や具体的な顧客層の詳細は記載されていない。

有報ナビによる分析

有価証券報告書の記載内容をもとに、リスク、経営方針、 投資・研究開発に関する情報を整理したものです。

各スコアは、有価証券報告書の記載内容を整理するための参考指標です。 5段階表示で、スコアが高いほど各項目の性質が強く出ていることを表します。 ただし、投資判断、企業価値、将来業績を評価・予測するものではありません。

特に「リスク開示記載度」は、高いほど良いという意味ではありません。 有報上で注意して読むべきリスク記述が多い、具体的、または重い可能性があるという意味です。

スコアの詳しい見方
リスク開示記載度
スコアが高いほど、有価証券報告書に記載されたリスク開示について、 注意して読むべき記述の多さ・具体性・重さが強いことを表します。 企業そのものの危険度や倒産リスクを示すものではありません。
方針記載度
スコアが高いほど、経営方針、対処すべき課題、資本政策、 リスク対応などが具体的に記載されていることを表します。 方針の良し悪しや実現可能性を判定するものではありません。
投資・変化記載度
スコアが高いほど、設備投資、研究開発、新規事業、DX、海外展開、 事業構造の変化など、将来に向けた取り組みの記載が強いことを表します。 成長性や投資成果を予測するものではありません。

リスク開示の整理

リスク開示記載度: 3 / 5

有報ナビによる整理

【商品計画】季節性、天候、流行の変化、競合他社の動向により売上が左右されるリスク（対応策：これらの要素を勘案した仕入を実施）。【生産地依存】中国等のアジア諸国からの輸入に依存しており、政治・経済情勢、為替、自然災害等による原価や供給への影響。【店舗賃貸】保証金の未回収リスクおよび契約期間満了後の再契約不可による業績への影響。【人件費増】パート従業員の比率が高く、社会保険料や年金制度の改正に伴うコスト増加の影響。【個人情報】流出時の社会的信用の失墜および損害賠償責任。【減損会計】店舗業績悪化に伴う固定資産のさらなる減損損失発生の可能性。

経営方針・課題の整理

方針記載度: 4 / 5

有報ナビによる整理

アパレル小売業において、既存のジーンズ中心から多角的な生活必需品を含むショップへの変革を推進。店舗の大型化と商品開発（PB等）による高付価価値化を進める一方で、老朽化した店舗の閉鎖や減損損失の影響を受けつつも、売上総利益率の改善を見られる成長戦略が明確。

成長方針

ジーンズカジュアルショップから幅広いアパレルと生活必需品を融合させたショップへの変革。PB商品を中心とした機能性重視の展開、店舗の大型化・高付加価値化、接客レベル向上による顧客満足度の向上。

資本政策

配当金の支払（約6億円）を含む財務活動が行われており、安定した資本構成を維持しつつ株主への還元を行う方針。

リスク対応方針

季節性やトレンド、競合他社の影響を考慮した商品計画、輸入依存（中国等）に対する供給リスクへの認識、賃貸物件の契約リスク、人件費上昇への対応、個人情報保護体制の強化、減損会計への配慮。

関連する原文は、下部の「有報本文」に掲載しています。

投資・研究開発・成長施策の整理

投資・変化記載度: 2 / 5

有報ナビによる整理

アパレル小売企業として、従来のジーンズ中心から多角的な商品展開と店舗大型化を進める。デジタル活用による顧客囲い込みを強化しつつ、老朽化した既存拠点の整理統合を行いながら、収益性の改善を図る戦略をとっている。

設備投資の方向性

新設店舗の拡大および既存店舗の大型化・改装への投資。特に「マックハウス スーパーストア」などの新業態へのシフトを推進。

研究開発・商品開発

特段の研究開発活動は報告されていないが、独自キャラクターの採用や商品調達ルートの見直しによる差別化を図っている。

投資・変化テーマ

  • 店舗の大型化と多角化
  • PB商品開発
  • 顧客囲い込み（モバイル会員）
  • 調達改革によるコスト削減

関連キーワード

  • アパレル小売
  • OMO戦略（モバイル会員）
  • サプライチェーン最適化

財務情報

提出書類の財務情報を、会計基準や表示範囲とあわせて整理しています。

表示基準

会計基準日本基準 連結区分単体 対象期間2017-03-01 〜 2018-02-28 表示状況表示可能

提出日: 2018-05-24

財務情報

業績

売上高

308.52億円
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売上高
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営業利益

2.16億円
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経常利益

2.64億円
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税引前利益

1.05億円
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当期利益

-2.24億円
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財政状態・流動性

総資産

222.91億円
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135.36億円
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株主資本

134.99億円
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現金及び現金同等物

54.57億円
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キャッシュフロー

3区分

営業CF

+7.99億円
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財務項目の関係

資本項目の関係

異なる値・別Fact
根拠・定義
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確認事項

開示上の確認事項

この表示に確認事項はありません。

文書情報を確認
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2017-03-01 〜 2018-02-28
表示状況
表示可能
選定状況
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有報本文

有報ナビによる整理の根拠となる原文を、項目ごとに確認できます。

事業・経営に関する有報本文

有価証券報告書から抽出した本文の一部です。抽出位置や区分は自動処理のため、原文全体の確認もあわせて推奨します。

事業・経営に関する有報本文を表示

事業の内容

抽出本文 / 原文長 約254文字

３ 【事業の内容】 当社の企業集団は、株式会社マックハウス（当社）、当社の親会社である株式会社チヨダとその子会社であるチヨダ物産株式会社により構成されております。 当社は、衣料品等の小売業を行っており、株式会社チヨダは、靴等の小売を行っており、チヨダ物産株式会社は、主として株式会社チヨダに対して靴の卸売りを行っております。 (注) 当社は衣料品等小売業並びにその他サービス業を営んでおりますが、事業部門毎の記載はしておりません ［事業系統図］ 以上述べた事項を事業系統図によって示すと次のとおりであります。

経営方針・経営戦略・対処すべき課題

抽出本文 / 原文長 約538文字

３ 【経営方針、経営環境及び対処すべき課題等】 文中の将来に関する事項は、当事業年度末（平成30年２月28日）現在において当社が判断したものであります。 当社は、成長に向けたビジネスモデル確立のため、以下の課題に取り組んでまいります。 ① ジーンズカジュアルショップからの脱皮 従来のジーンズカジュアルショップから、幅広いアパレル商品や生活必需品等を融合させたショップへ変革いたします。これにより、既存のお客様に加え新たなお客様の開拓を図ってまいります。 ② 魅力的な商品開発 ＰＢ商品を中心に機能性に優れたこだわりのある重点販売商品を打ち出してまいります。主力商品を集中的に販売することで売上の拡大を図ってまいります。また使用頻度の高い実需型商品を拡充することにより、御来店頻度及び、お買上点数の向上を図ってまいります。 ③ 快適な店舗の開発 お客様に繰り返しご利用いただけるよう、店舗を大型化して品揃えを拡充するとともに、広くて清潔感のある売り場へ改装するなど、お買い物に快適な環境を整えてまいります。 ④ お客様満足度の高いサービス 接客レベル向上のため、ジーンズアドバイザー制度を含めた不断の研修・トレーニングを継続し、お客様満足度の高いサービスを提供してまいります。

対処すべき課題

抽出本文 / 原文長 約538文字

３ 【経営方針、経営環境及び対処すべき課題等】 文中の将来に関する事項は、当事業年度末（平成30年２月28日）現在において当社が判断したものであります。 当社は、成長に向けたビジネスモデル確立のため、以下の課題に取り組んでまいります。 ① ジーンズカジュアルショップからの脱皮 従来のジーンズカジュアルショップから、幅広いアパレル商品や生活必需品等を融合させたショップへ変革いたします。これにより、既存のお客様に加え新たなお客様の開拓を図ってまいります。 ② 魅力的な商品開発 ＰＢ商品を中心に機能性に優れたこだわりのある重点販売商品を打ち出してまいります。主力商品を集中的に販売することで売上の拡大を図ってまいります。また使用頻度の高い実需型商品を拡充することにより、御来店頻度及び、お買上点数の向上を図ってまいります。 ③ 快適な店舗の開発 お客様に繰り返しご利用いただけるよう、店舗を大型化して品揃えを拡充するとともに、広くて清潔感のある売り場へ改装するなど、お買い物に快適な環境を整えてまいります。 ④ お客様満足度の高いサービス 接客レベル向上のため、ジーンズアドバイザー制度を含めた不断の研修・トレーニングを継続し、お客様満足度の高いサービスを提供してまいります。

セグメント関連

抽出本文 / 原文長 約221文字

【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】 前事業年度（自 平成28年３月１日 至 平成29年２月28日） 当社は衣料品等小売業並びにその他サービス業務を営んでおりますが、その他サービス業務の重要性が乏しいため、記載を省略しております。 当事業年度（自 平成29年３月１日 至 平成30年２月28日） 当社は衣料品等小売業並びにその他サービス業務を営んでおりますが、その他サービス業務の重要性が乏しいため、記載を省略しております。

リスクに関する有報本文

有価証券報告書から抽出した本文の一部です。抽出位置や区分は自動処理のため、原文全体の確認もあわせて推奨します。

事業等のリスクの原文を表示

事業等のリスク

抜粋表示 / 原文長 約1302文字

４ 【事業等のリスク】 当社の事業その他に影響を及ぼす可能性があると考えられる重要な要因には、以下のようなものがあります。当社はこれらのリスク発生の可能性を認識した上で、発生の回避及び発生した場合、最善の対策に努める所存であります。記載された事項で、将来に関する事項は、有価証券報告書提出日（平成30年５月24日）現在入手可能な情報から当社の経営判断や予測に基づくものです。 なお、業績に影響を与える要因は、これらに限定されるものではありません。 (1) 商品計画について 当社が取り扱う衣料品は、季節性が高く、冷夏や暖冬等の天候による影響を受ける可能性があります。またファッションの流行やお客様嗜好の変化による影響、競合他社の価格政策などによっても売上が左右されますので、これらの要素を勘案して商品計画・仕入を実施いたしますが、需要動向の変化によっては、当社の業績に影響を及ぼす可能性があります。 (2) 商品生産の特定地域への依存リスク 当社が取り扱う衣料品の多くは、主として中国をはじめとするアジア各国からの輸入によるものです。このため、中国などの生産国の政治・経済情勢、為替相場、法制度等に著しい変動があった場合や、大規模な自然災害の発生などにより、商品原価や商品供給そのものに影響を及ぼす可能性があります。 (3) 店舗賃貸借物件について 当社の店舗の大部分は、デベロッパーや地主から賃借しており、出店に際し敷金及び保証金を貸主に差し入れております。その一部は賃料等で相殺されますが、一部は契約期間満了時まで全額の返還がされません。契約にあたっては貸主の信用状況を判断した上で締結しておりますが、契約期間が長期の場合、その間における貸主の倒産等によっては保証金の一部または敷金全部が回収出来なくなる可能性があります。また賃借店舗については定期建物賃貸借契約を締結している場合がありますが、借地借家法第38条により、契約期間終了後当社に再契約の意志があったとしても、相手方の意思により再契約できない可能性があります。この場合、当社の業績に影響を及ぼす可能性があります。 (4) 人件費等の増加等に関するリスク 当社は多数のパートタイム従業員を雇用しており、従業者に占める割合が高く、雇用保険料率、健康保険組合料率等の引き上げ、今後の年金等に関する改正等、種々の要因によって人件費が増加した場合、業績に影響を及ぼす可能性があります。 (5) 個人情報の取扱について 当社は、個人情報保護の重要性を充分に認識しており、個人情報保護法の制定に伴い、個人情報保護方針・マニュアルの制定及び従業員教育を含めた社内制度の強化を推し進めております。しかしながら、個人情報の流出により問題が発生した場合には、社会的信用の失墜及び損害賠償責任等により、業績等に影響を及ぼす可能性があります。…

投資・研究開発に関する有報本文

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研究開発・設備投資などの有報本文を表示

研究開発活動

抽出本文 / 原文長 約22文字

６ 【研究開発活動】 該当事項はありません。

設備投資等の概要

抽出本文 / 原文長 約1194文字

２ 【主要な設備の状況】 平成30年２月28日現在における各地区の設備、投下資本及び従業員の配置状況は次のとおりであります。 事業所 (所在地) 設備 の内容 帳簿価額(百万円) 期末 店舗数 従業 員数 (人) 土地 建物 建物附属設備 構築物 車両運搬具 工具、器具及び 備品 リース資産 借地権 合計 (面積㎡) (金額) (面積㎡) (金額) (金額) 北海道地区 店舗 (31,078.2) (17,590.2) 87 13 101 28 17 東北 地区 店舗 (35,225.2) (24,110.3) 133 15 150 49 16 関東 地区 店舗 (19,796.4) (49,596.3) 356 49 410 88 136 中部 地区 店舗 936.1 (49,050.0) 67 639.6 (31,650.5) 46 269 42 432 65 44 近畿 地区 店舗 (14,708.0) (34,309.0) 231 34 267 65 37 中国 地区 店舗 (19,228.1) (15,704.0) 79 90 33 12 四国 地区 店舗 (9,216.1) 330.0 (8,805.2) 14 64 88 16 九州 地区 店舗 (41,226.1) 1,075.8 (33,085.5) 242 37 281 66 25 店舗計 店舗 936.1 (219,528.0) 67 2,045.4 (214,850.9) 61 1,464 16 210 1,822 410 294 本部 東京都杉並区 総括業務施設 (－) (539.8) 264 269 その他 事務所 (－) (29.8) 倉庫 977.1 (－) 63 360.0 (7,285.9) 26 93 14 賃貸 店舗 店舗 197.8 [45,669.9] 63 1,225.7 [11,387.1] 36 106 205 24 合計 2,111.0 (219,528.0) [45,669.9] 194 3,661.1 (222,706.3) [11,387.1] 97 1,495 16 215 266 106 2,392 450 316 (注) １ 土地の面積で( )内は賃借面積、[ ]内は賃貸面積であり、ともに外数であります。 ２ 建物の面積で( )は賃借面積、[ ]内は賃貸面積であり、ともに外数であります。 ３ 従業員数には、契約社員、パートタイマー及びアルバイトは含んでおりません。 ４ リース契約（賃貸借処理）による主な賃借設備は、下記のとおりであります。 名称 リース期間 年間リース料 (百万円) リース契約残高 (百万円) 店舗設備 ５～８年 11 42 店舗什器 ５年 147 204 合計 158 247 (注) 所有権移転外ファイナンス・リース

その他の有報本文

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配当政策

抽出本文 / 原文長 約526文字

３ 【配当政策】 当社は、利益配分につきましては、将来の社内構造改革及び設備投資に必要な内部留保を確保しつつ、配当が株主様への利益還元の重要な手段であるとの認識を持ち、近年の資本市場の動向に鑑み、安定配当主義に加え、総還元性向主義を導入することで、より積極的な利益の株主還元を実施してまいります。具体的には、当面当社が目標とする総還元性向を50％とします。また、業績の急激な変動がない限り、極力前期の配当水準を安定的に維持していくものといたします。 当社の剰余金の配当は、中間配当及び期末配当の年２回を基本的な方針としております。配当の決定機関は、中間配当は取締役会、期末配当は株主総会であります。 当事業年度の配当につきましては、上記方針に基づき１株当たり 40円 （うち中間配当 20円 ）としております。 また、当社は会社法第454条第５項に規定する、中間配当を行うことができる旨を定款により定めております。 (注) 基準日が当事業年度に属する配当は、以下のとおりであります。 決議年月日 配当金の総額（百万円） １株当たり配当額（円） 平成29年10月11日 取締役会 306 20.00 平成30年５月23日 定時株主総会 306 20.00

従業員の状況

抽出本文 / 原文長 約10文字

５ 【従業員の状況】

コーポレート・ガバナンス

抜粋表示 / 原文長 約5615文字

(1) 【コーポレート・ガバナンスの状況】 ① 企業統治の体制 イ コーポレートガバナンスに関する基本的な考え方 当社は、企業的価値を継続的に向上させていくために、コーポレートガバナンス体制の充実を図り、経営の透明性を高めるとともに、加速化する経営環境の変化に迅速に対応していくことが重要な経営課題と認識しており以下の体制をとっております。 ロ 会社の機関の内容等 1）取締役会 取締役会は取締役８名で構成され、そのうち２名は社外取締役です。取締役会には監査役が出席して意見を述べるほか、取締役の業務執行の妥当性、効率性を検証するなどの経営監視を行っております。 取締役会においては経営戦略の決定を始め、対応すべき経営課題や重要事項の決定について充分に議論、検討をおこなった上で迅速かつ的確な経営判断を行っております。 当社は、会社法第427条第１項に基づき、社外取締役との間において、会社法第423条第１項の損害賠償責任を限定する契約を締結しております。当該契約に基づく損害賠償責任限度額は、法令が定める額としております。なお、当該責任限定が認められるのは、当該社外取締役が責任の原因となった職務の遂行について善意でかつ重大な過失がないときに限られます。 2）業務連絡会議 常勤役員に加え、各部署長・課長クラスも出席する業務連絡会議を毎週実施しております。当会議においては各部署長が日常の業務執行の状況を報告するとともに、重要情報の共有化を図っております。 3)予算委員会 予算委員会は、経営企画室で実施した売上・経費等の各予算に対する前月迄の実績の検証等に基づいて、当月以降の改善策等を検討し、各部署・店舗への方針示達を行っており、各部署長が出席して毎月開催しております。 4)監査役会 当社は監査役制度を採用しております。監査役会は社外監査役４名で構成され、うち１名が常勤監査役です。各監査役は、監査役会が定めた監査の方針・業務の分担等に従い、取締役会への出席、業務や財産の状況の調査等を通じ、取締役の職務遂行の監査を行っております。 社外監査役については、専門的知識、経験を当社の監査に反映していただくことを目的として選任しており、その機能・役割は十分に果たされていると考えております。なお、三浦新一氏並びに内田善昭氏は公認会計士の資格を有しており、財務及び会計に関する相当程度の知見を有しております。 当社は、会社法第427条第１項に基づき、社外監査役との間において、会社法第423条第１項の損害賠償責任を限定する契約を締結しております。当該契約に基づく損害賠償責任限度額は、法令が定める額としております。なお、当該責任限定が認められるのは、当該社外監査役が責任の原因となった職務の遂行について善意でかつ重大な過失がないときに限られます。…

重要な契約等

抽出本文 / 原文長 約26文字

５ 【経営上の重要な契約等】 該当事項はありません。

大株主の状況

抽出本文 / 原文長 約770文字

(7) 【大株主の状況】 平成30年２月28日現在 氏名又は名称 住所 所有株式数 (千株) 発行済株式 総数に対する 所有株式数 の割合(％) 株式会社チヨダ 東京都杉並区荻窪四丁目30番16号 9,389 60.20 マックハウス共栄会 東京都杉並区梅里一丁目７番７号 870 5.57 いちごトラスト・ピーティーイー・リミテッド （常任代理人 香港上海銀行東京支店） １NORTH BRIDGE ROAD. 06－08, HIGH STREET CENTRE, SINGAPORE 179094 （東京都中央区日本橋三丁目11番１号） 600 3.84 豊島株式会社名古屋本社 愛知県名古屋市中区錦二丁目15番15号 572 3.66 美濃屋株式会社 岐阜県岐阜市柳津町高桑五丁目112番地 130 0.83 マックハウス従業員持株会 東京都杉並区梅里一丁目７番７号 102 0.66 帝人フロンティア株式会社 大阪府大阪市北区中之島３丁目２番４号 87 0.55 三井住友海上火災保険株式会社 東京都千代田区神田駿河台３丁目９番地 72 0.46 住友生命相互会社 （ 常任代理人 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社） 東京都中央区築地７丁目18-24 （東京都中央区晴海１丁目８-11） 58 0.37 J.P. MORGAN SECURITIES LLC-CLEARING （常任代理人 シティバンク、エヌ・エイ東京支店） FOUR CHASE METROTECH CENTER BROOKLYN, NY 11245 （東京都新宿区新宿六丁目27番30号） 58 0.37 11,940 76.55 （注）１ 上記のほか、自己株式が260千株(1.67％)あります。 ２ マックハウス共栄会は当社の取引先持株会であります。

出典

データ元
EDINET 有価証券報告書
docID
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技術情報

分析バージョン
2018
使用モデル
gemma4:12b

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