株式会社ツクルバ

証券コード: 2978 / 対象年度: 2025 / 提出日: 2025-10-29
業種 不動産業
年度切替

このページは、EDINETに提出された有価証券報告書をもとに、 企業のリスク認識・投資領域・経営方針を自動整理したものです。

AI・自動処理による整理を含むため、誤りや不完全な表現が含まれる場合があります。 重要な情報はEvidenceやEDINET等の一次資料をご確認ください。 投資判断ではなく、企業理解の入口としてご利用ください。

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3分で読める事業概要

有価証券報告書の記載内容をもとに、事業内容・主なサービス・確認ポイントを自動整理した参考情報です。

事業の概要

ITとデザインを融合させ、中古・リノベーション住宅の流通プラットフォーム「cowcamo(カウカモ)」を運営。独自のメディア、エージェントサービス、データ活用による物件企画・販売支援など、テクノロジーでバリューチェーンを統合し、ユーザー体験の刷新と事業拡大を目指す企業。

主な事業領域

ITを活用した中古・リノベーション住宅流通プラットフォーム「cowcamo」の運営。メディア、仲介、リノベーション提案などの一連のプロセスをシステム化し、生産性と顧客満足の両円立を図る。

主な製品・サービス

  • cowcamo(カ.カモ)提供サービス
  • 物件情報流通サービス
  • 自社エージェントによる売買仲介サービス
  • リノベーションサービス
  • 自社企画商品の開発・販売

ビジネスモデル

中古・リノベーション住宅の売買に関する売手・買手からの仲介手数料、その他付随するリノベーション等の斡旋手数料、自社企画商品の販売収益。広告掲載料は受領しない。

セグメント・事業構成

cowcamo(カウカモ)事業(単一セグメント)

戦略・方向性

テクノロジーによるバリューチェーンの統合、独自データの活用による物件供給の拡大、メディア・エージェントサービスの高度化、およびマスメディアを活用した認知度の向上。

強みとして読み取れる点

  • 独自の顧客基盤とデータ活用による強み
  • 自社開発システムによる高い生産性と拡張性
  • テクノロジーと業務オペレーションの統合

課題として読み取れる点

  • マスメディアを通じた知名度の向上
  • エージェントサービスのさらなる高度化・効率化
  • 技術革新への対応に向けた開発体制の強化
  • ガバナンス体制の再構築(コンプライイス上の疑義を受けた後の改善)

確認ポイント

  • マスメディア広告の効果による認知拡大の推移
  • 新規サービス展開に向けたエンジニア採用と開発スピード
  • ガバナンス体制の整備状況

概要整理の信頼度: 4 / 5 ・事業内容、戦略、課題が詳細に記載されており、概要把握には十分な情報がある。

有報ナビによる分析

有価証券報告書の記載内容をもとに、リスク、経営方針、 投資・研究開発に関する情報を整理したものです。

各スコアは、有価証券報告書の記載内容を整理するための参考指標です。 5段階表示で、スコアが高いほど各項目の性質が強く出ていることを表します。 ただし、投資判断、企業価値、将来業績を評価・予測するものではありません。

特に「リスク開示記載度」は、高いほど良いという意味ではありません。 有報上で注意して読むべきリスク記述が多い、具体的、または重い可能性があるという意味です。

スコアの詳しい見方
リスク開示記載度
スコアが高いほど、有価証券報告書に記載されたリスク開示について、 注意して読むべき記述の多さ・具体性・重さが強いことを表します。 企業そのものの危険度や倒産リスクを示すものではありません。
方針記載度
スコアが高いほど、経営方針、対処すべき課題、資本政策、 リスク対応などが具体的に記載されていることを表します。 方針の良し悪しや実現可能性を判定するものではありません。
投資・変化記載度
スコアが高いほど、設備投資、研究開発、新規事業、DX、海外展開、 事業構造の変化など、将来に向けた取り組みの記載が強いことを表します。 成長性や投資成果を予測するものではありません。

リスク開示の整理

リスク開示記載度: 2 / 5

有報ナビによる整理

不動産市況の変動、技術革新への対応遅れによる競争力低下、専門人材(エージェント・エンジニア)の確保難、システム運用における情報漏洩リスク、および元代表取締役に関連するコンプライアンス事案に伴うガバナンス体制の再構築が主なリスク要因です。これに対し、同社は独自のCRMや自動化システムの導入による生産性向上、情報セキュリティマネジメントシステムの構築、調査委員会を通じたガバナンス体制の強化等で対応しています。

経営方針・課題の整理

方針記載度: 4 / 5

有報ナビによる整理

テクノロジーとデザインを融合させた中古・リノベーション住宅流通プラットフォーム「cowcamo」を展開。独自のデータ活用による強固な参入障壁を築いており、高い成長性を有する一方で、ガバナンス体制の強化が今後の信頼回復と持続的成長の鍵となる。

成長方針

「cowcamo」プラットフォームにおけるデータ活用、エージェント業務の自動化・効率化、さらには売主・事業者向けサービスの拡充を通じた収益源の拡大。首都圏での認知度向上とシェア拡大を目指す。

資本政策

現在は内部留保の充実による事業拡大および投資を優先しており、配当については将来的な検討事項として未定としている。新株予約権による株式の希薄化リスクへの言及がある。

リスク対応方針

技術革新への対応、人材確保、情報セキュリティの強化に加え、過去の不祥事を受けたガバナンス体制の再構築およびコンプライアンス意識の向上に重点を置く体制を整備している。

関連する原文は、下部の「有報本文」に掲載しています。

投資・研究開発・成長施策の整理

投資・変化記載度: 4 / 5

有報ナビによる整理

同社は「cowcamo」を通じて、仲介・情報流通・企画開発のバリューチェーンをテクノロジーで統合するプラットフォームを展開。独自のCRMやデータ解析技術を活用し、オペレーションの自動化と顧客体験の向上を両立させることで、高い拡張性を備えた成長モデルを構築している。

設備投資の方向性

主に本社オフィスの内装工事等の拠点整備に向けた設備投資を実施。

研究開発・商品開発

形式的な研究開発部門は定義されていないが、自社開発のCRMや業務支援システム、データ解析基盤の構築など、事業成長に直結する技術への継続的な投資を行っている。

投資・変化テーマ

  • 独自システムの開発と高度化
  • データ解析による事業の最適化
  • DXによるオペレーション効率化
  • マーケティングオートメーションの導入

関連キーワード

  • データ解析
  • AI導入
  • CRMシステム
  • マーケティングオートメーション
  • 独自プラットフォーム
  • 自動化ツール

財務情報

提出書類の財務情報を、会計基準や表示範囲とあわせて整理しています。

表示基準

会計基準日本基準 連結区分連結 対象期間2024-08-01 〜 2025-07-31 表示状況表示可能

提出日: 2025-10-29

財務情報

業績

売上高

80.99億円
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売上高
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営業利益

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経常利益

2億円
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税引前利益

1.61億円
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親会社帰属利益

1.07億円
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財政状態・流動性

総資産

61.41億円
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純資産

19.32億円
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株主資本

17.9億円
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現金及び現金同等物

18.22億円
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キャッシュフロー

3区分

営業CF

-14.78億円
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-76,238,000円
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+15.04億円
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財務項目の関係

資本項目の関係

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確認事項

開示上の確認事項

この表示に確認事項はありません。

文書情報を確認
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有報本文

有報ナビによる整理の根拠となる原文を、項目ごとに確認できます。

事業・経営に関する有報本文

有価証券報告書から抽出した本文の一部です。抽出位置や区分は自動処理のため、原文全体の確認もあわせて推奨します。

事業・経営に関する有報本文を表示

事業の内容

抜粋表示 / 原文長 約2224文字

3 【事業の内容】 当社グループは、当社及び連結子会社1社(株式会社ツクルバボックス)の計2社により構成されております。 当社グループは、「住まいの『もつ』を自由に。『かえる』を何度でも。」をビジョンに掲げ、情報通信技術、デザインを高次に融合させることで、誰もが個性豊かな生き方を実現できる仕組みを提供すべく事業活動を行っております。 なお、当事業年度より、報告セグメントの区分を変更しております。詳細は、「第5 経理の状況 1 連結財務諸表等 (1) 連結財務諸表 注記事項(セグメント情報等)」をご参照ください。 (1) cowcamo(カウカモ)事業 当事業では、ITを活用した中古・リノベーション住宅流通プラットフォーム「cowcamo」において、オンラインメディアを通じた物件情報流通サービス、自社エージェント(※1)による売買仲介サービス、定額パッケージも含めたリノベーションサービス、自社企画商品の開発・販売を主なサービスとして提供しております。 当事業の特徴は、中古住宅流通のバリューチェーン(※2)を、テクノロジーを用いて統合している点にあります。具体的には、中古・リノベーション住宅における一連の顧客体験の統合・刷新(特徴①-1)、住宅デザイン企画・メディア運営・エージェントサービスの一連のオペレーションの統合・最適化(特徴①-2)、顧客ニーズや物件のデザイン、物件の取引データなどの独自データの活用(特徴②)にあります。 当事業では、中古・リノベーション住宅に特化した住宅情報メディアサービス及びエージェントによる仲介サービスを提供しております。主な収益源は、中古・リノベーション住宅の売買に関して売手及び買手から受領する売買仲介手数料、その他付随するリノベーション等の斡旋手数料等、自社企画商品の販売収益であり、広告掲載料等は受領しておりません。 特徴①-1:中古・リノベーション住宅購入における一連の顧客体験の統合・刷新 当事業では、オンラインの住宅情報流通メディアを中心に、中古・リノベーション住宅の購入体験の統合・刷新を図っております。具体的には、従来の店舗やチラシ、物件情報検索サイトを通じた画一的な物件情報流通に対して、ソーシャルメディア等のチャネルに特化し、独自に撮影した画像や取材記事を中心としたコンテンツ型メディアとしての物件情報流通モデルを確立しております。また、会員向けに、当社グループ独自の物件情報データベースからユーザーの嗜好にあった物件を選定・提案するネイティブアプリ(※3)や、住宅購入検討プロセスにおけるエージェントとのコミュニケーションをオンラインチャット上で行うことができるネイティブアプリを相次いで開発し、多数の会員を有する住宅購入サービスへと成長いたしました。 なお、「cowcamo」における会員数は55万人に達しております。…

経営方針・経営戦略・対処すべき課題

抜粋表示 / 原文長 約7056文字

(2) 経営戦略等 当社グループは、主力事業であるcowcamo(カウカモ)事業のサービス改善および組織体制の強化により事業規模を拡大させてまいります。具体的な経営戦略につきましては、以下のとおりであります。 (i)統合型の住宅流通プラットフォーム「cowcamo」の確立・拡大 ① cowcamoが目指す流通構造の改革 (a)中古住宅流通のバリューチェーンをテクノロジーで統合 中古住宅に関する既存の流通構造では、再販事業者が売主から物件を買取り、リノベーションを施して再販する「買取/企画開発」のプロセス、不動産ポータルサイトの運営事業者が物件情報を掲載する「情報流通」のプロセス、不動産売買仲介事業者を通じて買主が中古住宅を購入する「不動産流通」のプロセスが、いずれも別個の事業者に分散して行われています。当社グループのcowcamoでは、中古・リノベーション住宅の企画開発、情報流通、不動産流通の一連のプロセスをデザインとテクノロジーで統合することにより、一貫した顧客体験と業務の生産性向上の両立を図っております。 (b)徹底的なユーザー視点で住宅購入の体験を革新 当事業では、デザインとテクノロジーを用いたメディアサービス及びエージェントサービスの統合により、ソーシャルメディア等のチャネルに特化した物件との出会いの体験、独自に撮影した画像や取材記事を中心としたコンテンツ型メディアを通じた物件選びの体験、エージェントとのコミュニケーションをオンラインチャットやオンラインミーティング等で行うことによる物件購入の体験等、住まい探しの初期段階から購入までの一連の顧客体験すべてをデザインする事で、住宅購入に関する顧客体験の刷新を図っております。 ② 独自のポジショニング 当社グループは、cowcamo(カウカモ)事業において、情報解析等のテクノロジーによって、従来は独立に存在していた不動産ポータル、仲介業ならびに不動産事業者支援サービスを統合した新しいプラットフォームを確立・拡大したいと考えております。 日本の住宅流通領域におけるサービスは、Web業界を出自とする不動産ポータル事業者、不動産業界を出自とする仲介事業者、建設業界を出自とするリノベーション施工業者、またシステム・ソフトウエア業界を出自とする不動産事業者向けシステムの提供など、事業体の出自により、それぞれが独立に事業・サービスを提供し、分散されてきました。しかしながら、当社グループが市場機会として着目する中古・リノベーション住宅の流通におきましては、物件の固有性と多様化する顧客ニーズを適切にマッチングさせた上で、顧客の求める一点ものの商品を企画することが重要となるため、各事業体が提供するサービスを統合した事業モデルが有効であると考えております。…

対処すべき課題

抜粋表示 / 原文長 約2854文字

(5) 事業上及び財務上の対処すべき課題 当社グループの対処すべき課題としましては、既存事業の拡大、収益性の向上及び中長期的な成長に資する体制整備が重要であると認識しており、特に下記を重要課題として取り組んでおります。 ① サービスの知名度向上 当社グループは、テレビや新聞、雑誌、ラジオ等のマスメディア向けの広告は実施しておらず、これまで培ってきたデジタルマーケティングのノウハウを活用することにより、ユーザー、会員を獲得してまいりました。 一方で、当面の対象市場としている首都圏の中古マンション流通市場の規模は8兆円(上記(4)参照) と広大であり、中でもリノベーションマンション市場は今後も堅調に拡大していくものと想定します。このため、今後のユーザー、会員獲得においては、より広範な認知の獲得が重要であると認識しており、今後はこれまで構築してきたデジタルマーケティングの効率改善と並行し、費用対効果を慎重に検討した上で、テレビや新聞、雑誌、ラジオ等のマスメディアを活用した広告宣伝活動も検討してまいります。 ② エージェントサービスのオペレーションの高度化・効率化 当社グループは、これまでに開発してきた業務管理システム、蓄積してきたノウハウにより、エージェントサービスの生産性向上とサービス品質の両立に取り組んでまいました。 しかしながら、今後の事業成長のためには更なるユーザー数の増加が必要であり、恒常的な収益性の向上を実現するためには、引き続きオペレーションの高度化・効率化が重要であると考えております。そのため、蓄積された顧客データ・業務データの更なる活用、業務の自動化等の施策を実施してまいります。 ③ 事業開発の強化 当社グループは、早期の事業拡大のために適切な外部の事業者との連携が重要であると考えております。そのため、取引先事業者との関係を強化し、事業開発の推進を図ってまいります。具体的には、cowcamo(カウカモ)事業においては、他の事業者との連携を通じた顧客向けサービスの拡充を推進すると同時に、物件供給及び事業者向けサービスの強化を図ってまいります。 ④ 技術開発体制の強化 cowcamo(カウカモ)事業においては、技術革新のスピードは非常に早く、類似のサービスや競合の参入が予測されるため、新規サービスの展開スピードを速めるべく、エンジニアの採用・チーム体制の整備を通じて開発体制を早期に強化してまいります。 ⑤ 組織体制の強化 当社グループは、事業規模の拡大及び成長のためには、専門性を有する人材の採用及び社員の育成、社員への企業理念・経営方針の伝達が重要な課題と考えております。当社グループは社内研修の強化、福利厚生の充実を図っていくとともに、志望者を惹きつけるような事業を展開していくことで、優秀な人材の採用強化に取組んでまいります。…

経営成績・財政状態の概況

抜粋表示 / 原文長 約4349文字

4 【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】 文中の将来に関する事項は、本書提出日現在において当社グループが判断したものであります。 なお、経営上の客観的な指標等にかかる分析につきましては、「1経営方針、経営環境及び対処すべき課題等 (2) 経営戦略等」をご参照ください。 (1) 経営成績等の状況の概要 当連結会計年度における当社グループの財政状態、経営成績及びキャッシュ・フロー(以下、「経営成績等」という。)の状況の概要は次のとおりであります。 ① 財政状態及び経営成績の状況 当連結会計年度においては、景気は、米国の通商政策等による影響が一部にみられるものの、緩やかに回復しています。先行きについては、雇用・所得環境の改善や各種政策の効果が緩やかな回復を支えることが期待されるものの、米国の通商政策の影響による景気の下振れリスクには留意が必要です。加えて、物価上昇の継続が消費者マインドの下振れ等を通じて個人消費に及ぼす影響なども、我が国の景気を下押しするリスクとなっています。また、金融資本市場の変動等の影響に引き続き注意する必要があります。 当社グループがターゲットとする中古マンション市場においては、2025年7月度の首都圏中古マンションの成約件数は3,979件(前年同月比24.6%増)と9ヶ月連続で上昇しました。また、成約㎡単価は85.47万円(同8.2%増)と63ヶ月連続、成約価格は5,303万円(同5.0%増)と9カ月連続でそれぞれ前年同月を上回って推移しています。在庫件数は44,689件(同0.4%増)とほぼ横ばいながら2024年4月以来15ヶ月ぶりに増加しました。 このような経済環境のもと、当社グループは、営業活動などにおける生産性向上に注力しながら、主力サービスである中古・リノベーション住宅の流通プラットフォーム「cowcamo(カウカモ)」のマーケティング活動を強化することで、事業規模の拡大を推進してまいりました。この結果、当連結会計年度の売上高は8,099,031千円(前年同期比47.7%増)、営業利益は274,513千円(前年同期比76.8%増)、経常利益は199,747千円(前年同期比75.1%増)、親会社株主に帰属する当期純利益は106,639千円(前年同期比50.6%減)となりました。 なお、当連結会計年度より、 報告セグメントの区分を変更しており 、前連結会計年度との比較・分析は変更後の区分に基づいて記載しております。 当連結会計年度末における総資産は6,141,447千円となりました。 財政状態の状況につきましては、「(2) 経営者の視点による経営成績等の状況に関する分析・検討内容 ② 財政状態の分析」に記載しております。…

セグメント関連

抽出本文 / 原文長 約432文字

【セグメント情報】 前連結会計年度(自 2023年8月1日 至 2024年7月31日 ) 「当連結会計期間(報告セグメントの変更等に関する事項)」に記載のとおりであります。 当連結会計年度(自 2024年8月1日 至 2025年7月31日 ) 当社グループは、cowcamo(カウカモ)事業の単一セグメントであるため、記載を省略しております。 (報告セグメントの変更等に関する事項) 当社グループは、報告セグメントを従来「cowcamo(カウカモ)事業」及び「不動産企画デザイン事業」の2区分としておりました。しかし、2023年11月1日付で、不動産企画デザイン事業を会社分割(簡易新設分割)により新設会社に承継させたうえで、新設会社の株式の全てを譲渡したことにより、当連結会計年度より報告セグメントを「cowcamo(カウカモ)事業」の単一セグメントに変更しております。 この変更により、前連結会計年度及び当連結会計年度のセグメント情報の記載を省略しております。

リスクに関する有報本文

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事業等のリスク

抜粋表示 / 原文長 約8683文字

3 【事業等のリスク】 当社グループの事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、投資者の判断に重要な影響を及ぼす可能性のある事項を以下に記載しております。 また、必ずしもそのようなリスクに該当しない事項につきましても、投資者の投資判断上、重要であると考える事項については、積極的な情報開示の観点から記載しております。当社グループは、これらのリスクに対し発生の可能性を十分に認識した上で、発生の回避及び発生した場合の迅速な対応に努める方針であります。 本項記載の将来に関する事項は本書提出日現在において当社グループが判断したものであり、将来において発生の可能性のある全てのリスクを網羅するものではありません。 (1) 事業環境に関わるリスク ① 市場環境について 当社グループは、中古住宅流通市場を中心とした不動産市況の動向に影響を受ける可能性があります。 cowcamo(カウカモ)事業は、一般消費者の実需向けの事業である上に、潜在顧客を会員として蓄積することで、多少の市場変動には影響を受けない事業モデルとなっておりますが、当社グループの想定を上回る景気悪化等により長期的に不動産市況が低迷した場合は、当社グループの経営成績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。 また、当社グループは、インターネットを介したサービス提供を行っておりますが、インターネットの普及に伴う弊害の発生、利用に関する新たな規制の導入、その他予期せぬ要因により、インターネット利用の順調な発展が阻害された場合には、当社グループの経営成績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。 なお、当社グループの仲介サービスの売上計上は、売買契約を締結した時点ではなく、サービスの提供を行った時点で計上しております。そのため、サービスの提供時期により、当社グループの四半期毎の経営成績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。 ② 技術革新について 当社グループは、インターネット関連技術に基づいて事業を展開しておりますが、当該領域は技術革新のスピードや顧客ニーズの変化が極めて速く、それらに基づく新機能や新サービスの導入が相次いで行われる変化の激しい市場です。このような環境の中で、当社グループは、データ解析や人工知能の導入、スマートフォンやタブレット端末等の多様なデバイスへの対応等、最新技術の開発を率先して行うと共に、優秀な人材の確保に取り組んでおります。 しかしながら、今後何らかの革新的な技術が開発され、当社グループの対応が遅れた場合や、そのような革新的な技術に対応するために多額のシステム開発費用が追加的に発生する場合には、当社グループの経営成績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。…

投資・研究開発に関する有報本文

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研究開発・設備投資などの有報本文を表示

サステナビリティ

抜粋表示 / 原文長 約2047文字

2 【サステナビリティに関する考え方及び取組】 当社グループのサステナビリティに関する考え方及び取組は、次のとおりであります。 文中の将来に関する事項は、本書提出日現在において当社グループが判断したものであります。 (1)サステナビリティに関する考え方 当社グループが事業を行う中古・リノベーション市場では、築25年以上の中古マンションの比率が2005年の22%から2023年には58%まで上昇しており今後も増加傾向にあります(※1)。築古は快適に住まうためにリノベーションや新築建替が必要とされておりますが、リノベーションは新築建替と比較した際の脱炭素効果が高いと評価されています。 また、中古マンションの流通を促進することで、既存資源の有効活用による持続可能な社会の実現に貢献しています。 中古住宅流通市場において当社グループがサービスを提供することは、ユーザーの方々への安心・手軽な住まいの提供に加え、持続可能な社会の形成にも寄与すると考え、今後も持続的な事業拡大と企業価値の向上に注力してまいります。 (2)サステナビリティに関する取組 国内外のサステナビリティ開示で広く利用されている「気候関連財務情報開示タスクフォース(TCFD:Task Force on Climate-related Financial Disclosures)」の4つの構成要素(ガバナンス、リスク管理、戦略、指標および目標)に基づき、取組を開示いたします。 (ⅰ)ガバナンス 当社グループは、経営の効率性及び健全性を高め、透明性の高い経営体制を構築することが必要であるとの観点から、コーポレート・ガバナンスの強化を企業経営の最重要課題と位置付けております。 具体的な取組としては、当社は、2023年10月27日開催の第12期定時株主総会における承認を経て、監査役会設置会社から監査等委員会設置会社に移行しました。これにより、取締役会の監督機能を強化し、さらなるガバナンスの強化、意思決定の質およびスピードの向上を行ってまいります。 また、2025年2月20日には、取締役の指名・報酬などに係る取締役会の機能の独立性・客観性の強化を目的に、取締役会の任意の諮問機関として、社外取締役を主要な構成員とする指名・報酬委員会を設置しました。これにより、コーポレート・ガバナンスの更なる充実を推進してまいります。 (ⅱ)リスク管理 当社グループは、リスクの防止および会社損失の最小化を図ることを目的として、「リスク管理規程」にてリスク管理に関する必要な事項を定めております。…

研究開発活動

抽出本文 / 原文長 約55文字

6 【研究開発活動】 該当事項はありません。 0103010_honbun_0455700103708.htm

設備投資等の概要

抽出本文 / 原文長 約343文字

2 【主要な設備の状況】 (1) 提出会社 2025年7月31日 現在 事業所名 (所在地) セグメントの名称 設備の内容 帳簿価額(千円) 従業員数 (名) 建物 構築物 工具、器具及び備品 ソフト ウエア 合計 本社 (東京都 渋谷区) cowcamo(カウカモ)事業、全社 本社設備等 57,934 18,871 76,805 215(60) (注) 1.上記の他、他の者から建物の一部を賃借しており、年間賃借料は199,954千円であります。 2.従業員数は就業人員(当社から他社への出向者を除き、他社から当社への出向者を含む。)であり、 従業員数欄の( )は、 臨時雇用者数(契約社員、アルバイトを含む。) を外書しております。 3.当社に現在休止中の主要な設備はありません。

その他の有報本文

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補足セクションの有報本文を表示

配当政策

抜粋表示 / 原文長 約12314文字

1.剰余金の配当 (1) A種優先配当金 当社は、ある事業年度中に属する日を基準日として剰余金の配当をするときは、当該剰余金の配当の基準日(以下「配当基準日」という。)の最終の株主名簿に記載又は記録されたA種種類株式を有する株主(以下「A種種類株主」という。)又はA種種類株式の登録株式質権者(A種種類株主と併せて、以下「A種種類株主等」という。)に対し、下記9.(1)に定める支払順位に従い、A種種類株式1株につき、下記(2)に定める額の金銭による剰余金の配当(かかる配当によりA種種類株式1株当たりに支払われる金銭を、以下「A種優先配当金」という。)を行う。なお、A種優先配当金に、各A種種類株主等が権利を有するA種種類株式の数を乗じた金額に1円未満の端数が生じるときは、当該端数は切り捨てる。 (2) A種優先配当金の金額 (a) A種優先配当金の額は、1,000,000円(以下「払込金額相当額」という。)に、年率1.0%を乗じて算出した額の金銭について、当該配当基準日の属する事業年度の初日(但し、当該配当基準日が2023年7月末日に終了する事業年度に属する場合は、A種種類株式について最初の払込みがなされた日)(同日を含む。)から当該配当基準日(同日を含む。)までの期間の実日数につき、1年を365日(但し、当該事業年度に閏日を含む場合は366日)として日割計算を行うものとする(除算は最後に行い、円位未満小数第2位まで計算し、その小数第2位を四捨五入する。)。但し、当該配当基準日の属する事業年度中の、当該配当基準日より前の日を基準日としてA種種類株主等に対して剰余金の配当(下記(4)に定めるA種累積未払配当金相当額の配当を除く。また、下記(b)に従ってA種優先配当金の額を計算した場合においても、本(a)に従い計算されるA種優先配当金の額の剰余金の配当が行われたものとみなす。)が行われたときは、当該配当基準日に係るA種優先配当金の額は、その各配当における配当金の合計額を控除した金額とする。 (b) 上記(a)にかかわらず、当該配当基準日の翌日(同日を含む。)から当該剰余金の配当が行われる時点までの間に当社がA種種類株式を取得した場合は、当該配当基準日を基準日として行うA種優先配当金の額は、上記(a)に従って計算される額に、当該剰余金の配当が行われる時点の直前において発行済みのA種種類株式(当社が有するものを除く。以下本(b)において同じ。)の数を当該配当基準日の終了時点において発行済みのA種種類株式の数で除して得られる比率を乗じて得られる金額とする。 (3) 非参加条項 当社は、A種種類株主等に対しては、A種優先配当金及びA種累積未払配当金相当額(下記(4)に定める。)の額を超えて剰余金の配当を行わない。…

従業員の状況

抽出本文 / 原文長 約327文字

5 【従業員の状況】 (1) 連結会社の状況 2025年7月31日 現在 セグメントの名称 従業員数(名) cowcamo(カウカモ)事業 166 ( 60 ) 全社(共通) 69 ( 9 ) 合計 235 ( 69 ) (注) 1.従業員数は就業人員(当社グループから当社グループ外への出向者を除き、当社グループ外から当社グループへの出向者を含む。)であり、臨時雇用者数(契約社員、アルバイトを含む。)は、最近1年間の平均人員を( )外数で記載しております。 2.全社(共通)は、管理部門等に所属しているものであります。 3.前連結会計年度末に比べ従業員数が38名増加しておりますが、主として業容の拡大に伴う期中採用が増加したことによるものであります。

コーポレート・ガバナンス

抜粋表示 / 原文長 約7597文字

(1) 【コーポレート・ガバナンスの概要】 ① コーポレート・ガバナンスに関する基本的な考え方 当社は、企業理念である「住まいの「もつ」を自由に。「かえる」を何度でも。」を経営における普遍的な考え方と定め、企業活動を行う上での拠りどころと位置付けております。企業活動を通じて企業理念を実現するために、経営の効率性及び健全性を高め、透明性の高い経営体制を構築することが必要であるとの観点から、コーポレート・ガバナンスの強化を企業経営の最重要課題と位置付けております。 ② 企業統治の体制の概要及び当該体制を採用する理由 a.企業統治の体制の概要 当社のコーポレート・ガバナンス体制の概要は以下のとおりであります。 当社は、取締役会設置会社であり、かつ監査等委員会設置会社であります。 取締役会 当社の取締役会は、取締役8名(うち社外取締役5名)で構成され、毎月開催される定時取締役会に加え、必要に応じて臨時取締役会を開催しております。取締役会においては、法令及び定款の定めに則り、経営上の重要な意思決定を行うとともに、業務執行状況の監督を行っております。各役員の氏名等については、「(2)役員の状況 ①役員一覧」をご参照ください。 最新事業年度に おいては、法令に基づくコーポレート・ガバナンス事項、業績の進捗状況報告等について議論いたしました。 役職名 氏名 出席回数 代表取締役CEO 村上浩輝 100%(18回/18回) 取締役CRO 野村駿太郎 100%(6回/6回) 取締役CSO 北原寛司 100%(18回/18回) 社外取締役、取締役 竹内真 社外取締役 100%(3回/3回) 取締役 100%(6回/6回) 社外取締役 福島良典 100%(18回/18回) 監査等委員である社外取締役 西浦千栄子 100%(18回/18回) 監査等委員である社外取締役 小林賢治 100%(18回/18回) 監査等委員である社外取締役 石本忠次 100%(18回/18回) 監査等委員会 当社の監査等委員会は、常勤監査等委員である取締役1名、非常勤監査等委員である取締役2名(うち社外監査等委員である取締役3名)で構成され、毎月開催される定時監査等委員会に加え、必要に応じて臨時監査等委員会を開催いたします。監査等委員会においては、各監査等委員である取締役は監査計画に定められた内容に従って監査を実施し、監査等委員会において監査等委員である取締役相互の情報共有を行います。各監査等委員である取締役の氏名等については、「(2)役員の状況 ①役員一覧」をご参照ください。…

重要な契約等

抽出本文 / 原文長 約821文字

5 【重要な契約等】 当社は、財務上の特約が付された金銭消費貸借契約を締結いたしました。 契約に関する内容等は、以下のとおりであります。 1 金銭消費貸借契約(コミットメントライン契約) (1) 契約締結日 2025年1月31日 (2) 金銭消費貸借契約の相手方の属性 都市銀行1行 (3) 金銭消費貸借契約に係る債務の期末残高及び弁済期限並びに当該債務に付された担保の内容 ①債務の期末残高 300,000千円 ②弁済期限 2026年1月30日 ③当該債務に付された担保の内容 無担保 (4) 財務上の特約の内容 ①格付機関における格付について、短期格付A-2又は長期格付BB+以下に格下げとなった場合(なお、短期格付を複数取得している場合には、そのいずれもが上記の条件以下に格下げとなった場合。また長期格付を複数取得している場合も同様とする。) ②いずれかの事業年度の決算期又は中間決算期の末日における連結の貸借対照表に示される純資産の部の金額について、2023年7月期の決算期の末日における連結の貸借対照表における純資産の部の金額の70%の金額未満となった場合。 ③いずれかの事業年度の決算期に係る連結の損益計算書に示される経常損益の金額について、2期連続して経常損失を計上した場合。 ④合併、事業譲渡又はその他の事情により業務内容又は資本構成に大幅な変更が生じるような場合。 2 金銭消費貸借契約 (1) 契約締結日 2024年12月27日 (2) 金銭消費貸借契約の相手方の属性 政府系金融機関1行 (3) 金銭消費貸借契約に係る債務の期末残高及び弁済期限並びに当該債務に付された担保の内容 ①債務の期末残高 300,000千円 ②弁済期限 2029年11月30日 ③当該債務に付された担保の内容 無担保 (4) 財務上の特約の内容 各事業年度の末日における貸借対照表における純資産の部の金額を、前年同期比で70%以上に維持すること

大株主の状況

抽出本文 / 原文長 約1024文字

(6) 【大株主の状況】 ①所有株式数別 2025年7月31日 現在 氏名又は名称 住所 所有株式数 (株) 発行済株式 (自己株式を 除く。)の 総数に対する 所有株式数 の割合(%) 村上 浩輝 東京都世田谷区 2,182,000 19.17 株式会社エイチ 東京都渋谷区恵比寿南三丁目7番2号 1,167,500 10.26 株式会社ワングローブキャピタル 東京都品川区西五反田一丁目11番1号 901,500 7.92 合同会社エム 東京都渋谷区恵比寿南三丁目7番2号 885,000 7.78 株式会社日本カストディ銀行(証券投資信託口) 東京都中央区晴海一丁目8番12号 867,800 7.63 中村 真広 神奈川県相模原市緑区 806,500 7.09 竹内 真 東京都港区 478,800 4.21 イーストベンチャーズ投資事業有限責任組合 東京都港区六本木四丁目2番45号 350,000 3.08 佐護 勝紀 東京都港区 250,000 2.20 株式会社SBI証券 東京都港区六本木一丁目6番1号 187,685 1.65 8,076,785 70.97 (注)1.上記のほか当社所有の自己株式335,709株があります。 2.上記の所有株式数のうち、信託業務に係る株式数は、次のとおりであります。 株式会社日本カストディ銀行867,800株 ②所有議決権数別 2025年7月31日 現在 氏名又は名称 住所 所有議決権数 (個) 総株主の議決権数に対する 所有議決権数 の割合(%) 村上 浩輝 東京都世田谷区 21,820 19.18 株式会社エイチ 東京都渋谷区恵比寿南三丁目7番2号 11,675 10.26 株式会社ワングローブキャピタル 東京都品川区西五反田一丁目11番1号 9,015 7.92 合同会社エム 東京都渋谷区恵比寿南三丁目7番2号 8,850 7.78 株式会社日本カストディ銀行(証券投資信託口) 東京都中央区晴海一丁目8番12号 8,678 7.63 中村 真広 神奈川県相模原市緑区 8,065 7.09 竹内 真 東京都港区 4,788 4.21 イーストベンチャー投資事業有限責任組合 東京都港区六本木四丁目2番45号 3,500 3.08 佐護 勝紀 東京都港区 2,500 2.20 株式会社SBI証券 東京都港区六本木一丁目6番1号 1,876 1.65 80,767 70.99

出典

データ元
EDINET 有価証券報告書
docID
S100WXFC 外部サイト(EDINET公式サイト)を開きます

技術情報

分析バージョン
2025
使用モデル
gemma4:12b

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