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株式会社Ｌｉｂ　Ｗｏｒｋ

証券コード: 1431 / 対象年度: 2024 / 提出日: 2024-09-30
業種 建設業
年度切替 最新年度を見る
2025 2024 表示中 2023 2022 2021 2020 2019 2018 2017

現在、過去年度の有価証券報告書に基づく分析を表示しています。

このページは、EDINETに提出された有価証券報告書をもとに、 企業のリスク認識・投資領域・経営方針を自動整理したものです。

AI・自動処理による整理を含むため、誤りや不完全な表現が含まれる場合があります。 重要な情報はEvidenceやEDINET等の一次資料をご確認ください。 投資判断ではなく、企業理解の入口としてご利用ください。

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3分で読める事業概要

有価証券報告書の記載内容をもとに、事業内容・主なサービス・確認ポイントを自動整理した参考情報です。

事業の概要

デジタルマーケティングを活用した戸建住宅事業を展開する企業です。独自のポータルサイトやYouTubeチャンネル、SNS等の活用により集客コストを抑えつつ、多角的なブランド展開（無印良品の家など）やSaaS型住宅プラン提案サービス「My Home Robo」、次世代の3Dプリンターハウスの開発・販売といった革新的なアプローチで差別化を図っています。

主な事業領域

デジタルマーケティングを活用した戸建住宅事業、および関連するプラットフォーム事業（SaaS提供、IPライセンス）を展開。また、3Dプリンターによる次世代建築手法の導入と、子会社を通じた木材供給や不動産販売も行っています。

主な製品・サービス

  • e土地net等のポータルサイト運営
  • YouTubeチャンネル・WEBメディア運営
  • 自社ブランド住宅（Archt, Laito, 陽和等）
  • 他社コラボブランド（無印良品の家、Afternoon Tea HOUSE等）
  • SaaS型住宅プラン提案サービス「My Home Robo」
  • IPライセンス事業
  • 3Dプリンターハウスの開発・販売

ビジネスモデル

デジタル活用による集客コストの削減と、ブランドの多角化、SaaSやIPライセンスといったプラットフォーム型ビジネスへの展開により収益を確保。また、3Dプリンター技術等の先端技術を活用した差別化戦略をとっています。

セグメント・事業構成

戸建住宅事業（単一セグメント）

戦略・方向性

「HOUSE TECH COMPANY」として、デジタル集客の強化、異業種コラボによるブランド展開、SDGsに配慮した3Dプリンターハウスの開発・販売、およびプラットフォーム型ビジネスへの加速化を推進。

強みとして読み取れる点

  • 高いデジタルマーケティング能力（YouTube登録者数約10万人）
  • 多様なブランドとの提携・コラボレーション
  • 独自のSaaS「My Home Robo」による工務店支援
  • 3Dプリンターハウスという革新的な建築手法の保有

課題として読み取れる点

  • 原材料価格の高騰や人件費の上昇への対応
  • 住宅需要の低下に伴う競争激化
  • SDGsに向けた脱炭素・カーボンニュートラルへの取り組み

確認ポイント

  • 3Dプリンターハウスの本格展開（2025年6月期）
  • 「My Home Robo」とIPライセンス事業の拡大状況
  • デジタル戦略による集客コスト削減の効果持続

概要整理の信頼度: 4 / 5 ・提供された本文に、主要な事業内容、強み、課題、および具体的な将来戦略が詳細に記載されており、概要把握には十分な情報が含まれています。

有報ナビによる分析

有価証券報告書の記載内容をもとに、リスク、経営方針、 投資・研究開発に関する情報を整理したものです。

各スコアは、有価証券報告書の記載内容を整理するための参考指標です。 5段階表示で、スコアが高いほど各項目の性質が強く出ていることを表します。 ただし、投資判断、企業価値、将来業績を評価・予測するものではありません。

特に「リスク開示記載度」は、高いほど良いという意味ではありません。 有報上で注意して読むべきリスク記述が多い、具体的、または重い可能性があるという意味です。

スコアの詳しい見方
リスク開示記載度
スコアが高いほど、有価証券報告書に記載されたリスク開示について、 注意して読むべき記述の多さ・具体性・重さが強いことを表します。 企業そのものの危険度や倒産リスクを示すものではありません。
方針記載度
スコアが高いほど、経営方針、対処すべき課題、資本政策、 リスク対応などが具体的に記載されていることを表します。 方針の良し悪しや実現可能性を判定するものではありません。
投資・変化記載度
スコアが高いほど、設備投資、研究開発、新規事業、DX、海外展開、 事業構造の変化など、将来に向けた取り組みの記載が強いことを表します。 成長性や投資成果を予測するものではありません。

リスク開示の整理

リスク開示記載度: 2 / 5

有報ナビによる整理

主要なリスクとして、特定地域への事業集中による経済・地価動向の影響、引渡し時期に合わせた業績の季節的変動、外注先の確保困難や倒産に伴う工事遅延、ウッドショック等による原材料・資材価格の高騰が挙げられます。また、労働災害による信用失墜、販売不調による在庫滞留および評価損の計上、競合他社との用地取得競争、新規事業（マイホームロボ、IPライセンス）の計画未達リスクがあります。さらに、自然災害や感染症の影響、法的規制への抵触、品質保証に関する瑕疵担保責任、個人情報の漏洩、訴訟の発生、特定人物（代表取締役）への過度な依存、人材確保・育成の困難、およびのれんの減損処理による業績への影響が挙げられています。

経営方針・課題の整理

方針記載度: 4 / 5

有報ナビによる整理

デジタルとテクノロジーを融合させた「HOUSE TECH COMPANY」として、独自のプラットフォーム構築と3Dプリンター住宅などの次世代技術への投資により成長を目指す。強固なSNS・メディア基盤による集客効率化と、異業種コラボによる差別化戦略が明確であり、多角的な収益構造の構築に向けた積極的な事業展開が見られる。

成長方針

「戸建プラットフォーマー」を目指す中期経営計画に基づき、デジタルマーケティング（YouTube, LINE NEWS）による集客効率化、異業種コラボブランドの展開、3Dプリンターハウス事業への積極的な投資と技術開発を推進。また、SaaS型住宅プラン提案サービスやIPライセンス事業を通じた収益構造の多角化を図る。

資本政策

配当による利益還元を基本方針とし、中長期的な事業展開に向けた内部留保の充実を図りつつ、安定的な配当を実施。また、公募増資等を通じた資本調達を行い、成長投資への活用。

リスク対応方針

原材料・資材価格の高騰に対し、仕入れルートの複数化によるリスクヘッジを実施。人手不足への対応として自社内製化を推進。デジタル集客の強化により広告宣伝費を抑制しつつ、3Dプリンター技術やDX推進による生産性向上とコスト削減を図る。

関連する原文は、下部の「有報本文」に掲載しています。

投資・研究開発・成長施策の整理

投資・変化記載度: 4 / 5

有報ナビによる整理

同社は、従来の住宅建設にDX（生成AI活用）や3Dプリンター技術を融合させた「HOUSE TECH COMPANY」を目指す。デジタルマーケティングによる集客効率化と、3Dプリンターハウスという次世代の建築手法への積極投資により、競合他社との差別化と収益構造の多角化を図る戦略をとっている。

設備投資の方向性

展示場新設や既存施設の更新、および新規事業（3Dプリンターハウス）に向けた設備投資を積極的に実施。

研究開発・商品開発

3Dプリンターによる革新的な住宅構築技術の研究開発に注力。特に土を主原料としたサステナブルな建築手法の開発と特許取得を推進しており、2025年6月期中に大型モデルのリリースを予定。

投資・変化テーマ

  • 3Dプリンターハウス
  • DX推進
  • デジタルマーケティング
  • カーボンニュートラル

関連キーワード

  • 生成AI
  • SaaS型住宅プラン提案
  • VR機能
  • 3Dプリンティング建設
  • YouTube活用
  • IPライセンス

財務情報

提出書類の財務情報を、会計基準や表示範囲とあわせて整理しています。

表示基準

会計基準日本基準 連結区分連結 対象期間2023-07-01 〜 2024-06-30 表示状況表示可能

提出日: 2024-09-30

財務情報

業績

売上高

154.35億円
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売上高
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営業利益

4.96億円
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経常利益

5.98億円
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税引前利益

6.14億円
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親会社帰属利益

3.88億円
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財政状態・流動性

総資産

117.41億円
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純資産

45.71億円
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株主資本

45.71億円
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現金及び現金同等物

37.78億円
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現金及び現金同等物
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キャッシュフロー

3区分

営業CF

+11.03億円
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-9.23億円
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+22.91億円
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財務項目の関係

資本項目の関係

同値だが別Fact
根拠・定義
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確認事項

開示上の確認事項

この表示に確認事項はありません。

文書情報を確認
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連結 / consolidated
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2023-07-01 〜 2024-06-30
表示状況
表示可能
選定状況
表示可能
raw presentation state
ready
raw selection status
ready

有報本文

有報ナビによる整理の根拠となる原文を、項目ごとに確認できます。

事業・経営に関する有報本文

有価証券報告書から抽出した本文の一部です。抽出位置や区分は自動処理のため、原文全体の確認もあわせて推奨します。

事業・経営に関する有報本文を表示

事業の内容

抜粋表示 / 原文長 約2478文字

３ 【事業の内容】 当社グループは、当社及び連結子会社４社の計５社で構成されております。「e土地net」などのポータルサイトやYouTubeチャンネルを運営し、デジタルマーケティングを活用した 建築請負事業及び不動産販売事業（以下、総称して「戸建住宅事業」） を主に行っております。デジタル活用により効率的に集客し、集客コストを下げることによってコストパフォーマンスの高い住宅を提供しております。また戸建関連事業として戸建プラットフォーム事業及び３Dプリンターハウス事業を行っております。 なお、当社グループは戸建住宅事業を行っておりますが、事業の内容をブランド事業別に記載すると以下の通りになります。 (1)Ｌｉｂ Ｗｏｒｋ事業 土地検索サイト「e土地net」、平屋サイト「e平屋net」、施工事例サイト「e注文住宅net」などのマイホーム関連サイトの運営や登録者数約10万人に迫るYouTubeチャンネル、WEBメディア「リブタイムズ」の運営を通して多角的に集客を図ることで集客コストを抑え、それによりコストパフォーマンスの高い住宅を提供しています。またリブワークオリジナルブランドに加え、「無印良品の家」や株式会社サザビーリーグとのコラボブランド「Afternoon Tea HOUSE」、株式会社アダストリアとのコラボブランド「ink（インク）」やプロデュースブランド「niko and...EDIT HOUSE（ニコアンドエディットハウス）」など、差別化された住宅商品の提供を行っております。商品は以下の通りです。 自社ブランド商品 コンセプト Ａｒｃｈｔ 時が経っても色褪せることのない普遍的かつ新鮮なデザイン Ｌａｉｔｏｎ 木・真鍮・モルタルをいかした心落ち着くカフェ風の家 陽和 杉の木を使った安らぎの空間 ｐａｌｅｔｔｅ 暮らしに合わせて変わるスタイル Ｚ・Ｅ・Ｎ 「モダン」と「和」を融合させた新感覚のコンテンポラリースタイル ＧＬＡＳＳＡ 高級ホテルの上質な寛ぎを届けるラグジュアリーモダンスタイル 他社コラボレーション商品 コンセプト ｉｎｋ 「niko and ...（ニコアンド）」とコラボレーションした「ink（インク）」は家を作る楽しさをまるで洋服を選ぶような感覚で、よりファッショナブルに自由に身近に味わっていただけるような商品です Afternoon Tea HOUSE 株式会社サザビーリーグと事業提携し、「日常生活に心のゆとりを持てる豊かな時間を過ごすライフスタイル」の提供とサステナブルな観点からの商品開発を行いました。…

経営方針・経営戦略・対処すべき課題

抜粋表示 / 原文長 約3101文字

１ 【経営方針、経営環境及び対処すべき課題等】 (1)経営方針 当社グループは「HOUSE TECH COMPANYとして住宅のプラットフォーマーを目指す」ことをビジョンとし、「サステナブル＆テクノロジーで住まいにイノベーションを起こす」というミッションを掲げ、「暮らしを変える、世界を変える、未来をつくる。」というスローガンのもと、企業活動を行っております。 当社グループでは、2023年８月10日に2026年６月期を最終年度とする中期経営計画を公表し、戸建プラットフォーマーを目指すべく以下の方針を掲げております。 基本方針 １．戸建プラットフォーマーへ加速化（さまざまな住宅ソリューションサービスを全国の工務店・ビルダーに 提供していく） ２．戸建住宅事業におけるエリア・顧客層・販売チャネルの拡大と利益率の改善・拡大（住宅版SPAモデルの 再構築） ３．「家」を再定義する―未来の家をつくる―（３Dプリンターハウスの開発・販売） (2)現中期経営計画数値目標及び進捗状況 当社グループは、現中期経営計画の数値目標として、事業の成長性及び収益性を重視し、売上高、営業利益、ROEを設定しております。現中期経営計画の初年度にあたる2024年６月期の実績値等は以下のとおりです。 現中期経営計画数値目標及び進捗状況 目標とする経営指標 2024年６月期 （実績） 2026年６月期 （計画） 売 上 高 154億円 285億円 営 業 利 益 4.9億円 30億円 Ｒ О Ｅ 9.8％ 30％ (3)持続的な成長の実現に向けたSDGsへの取組 当社グループは2021年３月24日に当社の取り組みを明文化した「SDGs宣言」を公表しております。当社は創業以来、「住まい」を通してお客様の豊かな暮らしの実現に貢献してきました。当社は、持続可能な開発目標であるSDGsの趣旨に賛同し、企業としての利益創出の最大化と社会的課題の解決の両方を追求してまいります。 これまでの活動内容 今後の取り組み ●サステナブルな家づくり ・新聞紙を再利用した断熱材セルロースファイバーを標準採用 ・植林された天然杉の使用 ・戸建住宅では初のカーボンフットプリント登録および全棟CO2排出量明示 ・新築物件への太陽光パネルの提案（設置率72.…

対処すべき課題

抜粋表示 / 原文長 約3101文字

１ 【経営方針、経営環境及び対処すべき課題等】 (1)経営方針 当社グループは「HOUSE TECH COMPANYとして住宅のプラットフォーマーを目指す」ことをビジョンとし、「サステナブル＆テクノロジーで住まいにイノベーションを起こす」というミッションを掲げ、「暮らしを変える、世界を変える、未来をつくる。」というスローガンのもと、企業活動を行っております。 当社グループでは、2023年８月10日に2026年６月期を最終年度とする中期経営計画を公表し、戸建プラットフォーマーを目指すべく以下の方針を掲げております。 基本方針 １．戸建プラットフォーマーへ加速化（さまざまな住宅ソリューションサービスを全国の工務店・ビルダーに 提供していく） ２．戸建住宅事業におけるエリア・顧客層・販売チャネルの拡大と利益率の改善・拡大（住宅版SPAモデルの 再構築） ３．「家」を再定義する―未来の家をつくる―（３Dプリンターハウスの開発・販売） (2)現中期経営計画数値目標及び進捗状況 当社グループは、現中期経営計画の数値目標として、事業の成長性及び収益性を重視し、売上高、営業利益、ROEを設定しております。現中期経営計画の初年度にあたる2024年６月期の実績値等は以下のとおりです。 現中期経営計画数値目標及び進捗状況 目標とする経営指標 2024年６月期 （実績） 2026年６月期 （計画） 売 上 高 154億円 285億円 営 業 利 益 4.9億円 30億円 Ｒ О Ｅ 9.8％ 30％ (3)持続的な成長の実現に向けたSDGsへの取組 当社グループは2021年３月24日に当社の取り組みを明文化した「SDGs宣言」を公表しております。当社は創業以来、「住まい」を通してお客様の豊かな暮らしの実現に貢献してきました。当社は、持続可能な開発目標であるSDGsの趣旨に賛同し、企業としての利益創出の最大化と社会的課題の解決の両方を追求してまいります。 これまでの活動内容 今後の取り組み ●サステナブルな家づくり ・新聞紙を再利用した断熱材セルロースファイバーを標準採用 ・植林された天然杉の使用 ・戸建住宅では初のカーボンフットプリント登録および全棟CO2排出量明示 ・新築物件への太陽光パネルの提案（設置率72.…

経営成績・財政状態の概況

抜粋表示 / 原文長 約6626文字

４ 【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】 (1) 経営成績等の状況の概要 当連結会計年度における当社グループの財政状態、経営成績及びキャッシュ・フロー(以下、「経営成績等」という。)の状況の概要は次のとおりであります。 ① 財政状態及び経営成績の状況 当連結会計年度におけるわが国の経済は、世界的なインフレや地政学的リスクの影響を受けつつも、緩やかな回復基調を示しました。特に観光業の復調や輸出の増加が経済成長を支え、国内消費が徐々に持ち直しの傾向にある一方で、記録的な円安水準や物価高による原材料価格の高止まりなどコスト負担の増加が景況感を下押しする要因となり、景気は足踏みする状態が続きました。住宅業界におきましては、原材料価格の高騰から弱含んでおります。国土交通省発表の2023年７月から2024年６月までの新設着工数（全国の持家）は216,164戸（前年比10％減）となりました。 このような環境の中、当社グループは中期経営計画「NEXT STAGE 2026」を策定し、新たなステージに向けた３つの基本方針とKPIを定め、邁進しました。まず基本方針の「戸建プラットフォーマーへ加速化」についてですが、「マイホームロボ」と「IPライセンス」の２事業を推進しました。「マイホームロボ」は、AI（人工知能）の急速な進化に伴うシステム開発のバージョンアップを優先しておりますが、IPライセンスは計画通りの業績進捗となりました。今後はさらなる拡大を目指してまいります。続いて「戸建住宅事業におけるエリア・顧客層・販売チャネルの拡大と利益率の改善」についてですが、デジタル集客は前年比147％と好調に推移し、効率的な集客と広告宣伝費の削減に大きく貢献しました。ファン化マーケティングであるYouTubeチャンネル「Lib Work ch」は登録者数９万人を突破し、当初KPIとしていた10万人登録が目前となりました。特にショート動画及びTikTokが堅調であり、視聴者からの反響にて建売物件の販売に成功しております。また、オウンドメディア「リブタイムズ」は、Yahoo!Japanトップページのタイムラインに加えて、さらに若年層から強く支持されているLINE NEWSへの掲載連携も開始され、より多くの住宅購入検討者に向けた情報配信を実現しました。続いてエリア拡大については、国内最大級の敷地面積を誇る「イオンモール幕張新都心」に異業種コラボレーションしたAfternoon Tea HOUSEのモデルハウス出店を行ったほか、熊本県最大級の「イオンモール熊本」へ出店を決定しました。今後も全国のショッピングモールへの出店を進め、異業種コラボを活用した顧客層の拡大と来店したお客様が楽しめる体験型のモデルハウス展開を進めてまいります。…

セグメント関連

抽出本文 / 原文長 約73文字

【報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報】 当社グループは、戸建住宅事業の単一セグメントであるため、記載を省略しております。

リスクに関する有報本文

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事業等のリスクの原文を表示

事業等のリスク

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３ 【事業等のリスク】 当社グループの事業展開上のリスク要因となり、かつ投資者の判断に重要な影響を及ぼす可能性がある主な事項は、次のとおりであります。 いずれも当社の判断により積極的に開示するものであり、一部リスク情報に該当しない、または当社グループが必ずしもリスクとして認識していない事項も含まれております。 なお、将来に関する事項については、当連結会計年度末現在における当社独自の判断によるものであります。 (1) 経営成績の変動リスク ① 営業地域の限定について 当社グループは熊本県、福岡県、佐賀県、大分県、千葉県、神奈川県の一部地域において事業展開をしております。そのため当該地域の経済状況、金利動向、地価の動向、住宅需給の動向、雇用情勢等が、当社の業績等に影響を及ぼす可能性があります。 ② 業績の季節的変動について 当社グループが行う戸建住宅事業は、年末及び当連結会計年度末に引渡しが集中する傾向にあります。 そのため当社では、12月、６月に業績が偏重する可能性があります。 当社の各四半期連結会計期間別の業績推移は、次のとおりであります。 項目 2024年６月 期 第１四半期 (2023年 ７月～９月) 2024年６月 期 第２四半期 (2023年 10月～12月) 2024年６月 期 第３四半期 (2024年 １月～３月) 2024年６月 期 第４四半期 (2024年 ４月～６月) 通期計 金額 (千円) 構成比 (％) 金額 (千円) 構成比 (％) 金額 (千円) 構成比 (％) 金額 (千円) 構成比 (％) 金額 (千円) 構成比 (％) 売上高 2,436,664 15.8 5,447,890 35.3 2,252,189 14.6 5,298,428 34.3 15,435,172 100.0 営業利益 △229,327 △46.3 590,931 119.2 △291,576 △58.8 425,774 85.9 495,802 100.0 ③ 外注先の確保について 当社グループは、住宅の建築工事を外部業者に発注しております。外注先は、その経営状態、技術力、評判及び反社会的勢力該当の有無などを調査して選定しております。今後、営業地域の拡大や受注件数の増加により、外注先を適時に確保できなかった場合、または外注先の倒産等に伴う代替業者との調整による工事遅延等が発生した場合は、当社グループの業績等に影響を及ぼす可能性があります。 ④ 原材料・資材価格の高騰について 当社グループは高額になりがちな注文住宅を、お客様にとって魅力ある価格で提供するため、原材料・資材の仕入先を複数確保し、仕入価格の抑制に努めております。…

投資・研究開発に関する有報本文

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サステナビリティ

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２ 【サステナビリティに関する考え方及び取組】 当社グループのサステナビリティに関する考え方及び取組は、次のとおりであります。なお、文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において当社グループが判断したものであります。 気候変動への取り組みとTCFDへの対応として、当社は、CO2排出量削減による脱炭素社会の実現に寄与するため、2022年９月にカーボンニュートラル宣言及び達成のための取り組みについて発表し、同時にTCFD（気候関連財務情報開示タスクフォース）への賛同を表明しました。 今後もTCFDの考え方に基づいてシナリオ分析を行い、事業活動に与えるリスクと機会を抽出し、経営戦略に盛り込み、財務への影響などを検証してまいります。 (1)ガバナンス 当社は、気候変動を含むSDGs達成を重要課題と認識し、2021年3月のSDGs宣言に伴い、SDGs委員会を設立しました。カーボンニュートラル宣言後の2023年1月にサステナブル推進室を設立し、SDGs委員会をサステナブル推進委員会へ名称変更し、代表取締役社長も含め各部署の担当者と定期的に取り組み状況について審議しています。 (2)戦略 当社はカーボンニュートラル宣言に基づき、CO2排出量削減に取り組んでまいりました。2020年度のCO2排出量はグループ合計70,056t-CO2（Scope1：492t-CO2、Scope2：147t-CO2、Scope3：69,417t-CO2）であり、Scope1については2030年度までに実質100％削減、Scope2については2025年度までに実質100％削減、Scope3については2050年度までに実質50％削減（2020年度比、対売上比）という目標を設定しました。 2023年度のCO2排出量につきましては、グループ合計63,645t-CO2（Scope1：626t-CO2、Scope2：435t-CO2、Scope3：62,583t-CO2）となっており、合計で2020年度比90.8%と削減が図れており、対売上比におきましても削減（2020年度比48.5%）が図れております。一方Scope2におきましては、2023年8月よりグループ化した幸の国木材工業株式会社の電力の再エネ化が図れていないため、2020年度比296％と増加しており、早急に再エネ由来電力への切り替えを行う予定です。 当初の目標達成のため、国連気候変動に関する政府間パネル（IPCC）が公表した「4℃シナリオ（注1）」、「2℃シナリオ（注2）」、さらに2018年の特別報告における「1.5℃シナリオ（注3）」を考慮し、下記の通り事業活動に与える気候関連リスク（移行リスクおよび物理リスク）と機会を抽出し、対応してまいります。…

研究開発活動

抽出本文 / 原文長 約826文字

６ 【研究開発活動】 当社は、戸建住宅事業を生業としておりましたが、次世代の建設技術として注目されている「3Dプリンティング建設」を新規事業として推進することを決定いたしました。この技術は、３DCADなどによりデジタルデータで設計した建物を、建設用3Dプリンターを活用し、マテリアルを積層しながらダイナミックに立体造形するため、従来の建設手法に比べて大幅なコスト削減や工期短縮、そして環境負荷の軽減が可能であります。また日本をはじめ世界中で熟練工をはじめとした労働力不足が大きな社会的課題となっており、その解決策として世界中で注目を集めています。 世界の3Dプリンティング建設市場は、現在急速に拡大しており、2030年には100兆円以上の市場規模への成長が見込まれています。建築現場での立体造成が可能であることから「ゼロキロメートルハウス」とも呼ばれ、大幅な環境負荷の低減、省力化が可能であることに加え、意匠性や自由度の高いデザインが可能である点から、住宅をはじめ商業施設、さらには災害復興やインフラ整備など多岐にわたる分野での応用が期待されています。 当社が目指すのは、3Dプリンティング建設技術を活用した今までにない革新的な住宅の提供です。まずは「土」を主原料とした国内初の３Dプリンターハウス「Lib Earth House “modelA” 」を2024年１月に完成させました。土は世界中どこでも入手可能な自然素材であり、解体後は自然に還すことができるため、産業廃棄物を大幅に減らすことができ、持続可能な世の中の実現に貢献できるものと考えます。 当連結会計年度の研究開発費は 51,917 千円となりました。今後も技術開発を積極的に進めることで、世界規模での建設業界全体が抱える社会的な課題解決に取り組み、顧客にとって今までにない価値ある製品を提供することを目指してまいります。 0103010_honbun_0457200103607.htm

設備投資等の概要

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２ 【主要な設備の状況】 (1) 提出会社 当社の主要な設備は、次のとおりであります。 2024年６月30日 現在 事業所名 (所在地) セグメントの 名称 設備の内容 帳簿価額 従業員数 (人) 建物 及び構築物 (千円) 工具、器具 及び備品 (千円) 土地 (千円) (面積㎡) その他 合計 本社等 (熊本県山鹿市) 戸建住宅事業 本社 事務所 293,165 17,841 78,326 ( 33,797.65 ) 25,409 414,742 107 (18) サクラマチオフィス (熊本市中央区） 戸建住宅事業 事務所 19,614 5,211 24,825 19 (3) アンビーハウジングパーク熊本合志店 (熊本県合志市) 戸建住宅事業 展示場 26,156 2,260 28,416 (0) 御代志店 (熊本県合志市) 戸建住宅事業 展示場 32,466 1,455 33,921 (1) 熊本の平屋八代店 (熊本県八代市) 戸建住宅事業 展示場 24,009 1,582 25,592 (0) 無印良品の家 熊本店 (熊本市北区) 戸建住宅事業 展示場 102,574 942 103,516 （0) 熊本南店 (熊本市南区) 戸建住宅事業 展示場 事務所 28,472 154 35,245 (411.00) 63,871 11 (0) KKT荒尾総合住宅展示場店 (熊本県荒尾市) 戸建住宅事業 展示場 8,934 136 9,071 (0) 住まいるパークゆめタウンはません店 (熊本市南区） 戸建住宅事業 展示場 29,636 1,186 30,822 (0) 熊日RKK住宅展店 （熊本市西区） 戸建住宅事業 展示場 27,359 1,650 29,009 (0) TOSハウジングメッセ大分西店 (大分県大分市） 戸建住宅事業 展示場 21,587 1,309 22,897 (0) sketchパークプレイス大分店 （大分県大分市） 戸建住宅事業 展示場 23,243 495 23,738 (2) 佐賀店 （佐賀県佐賀市） 戸建住宅事業 営業所 300 300 (0) sketch福岡かすや店 (福岡県糟屋郡粕屋町） 戸建住宅事業 展示場 12,024 584 12,609 (2) hitマリナ通り住宅展示場福岡西店 （福岡市西区） 戸建住宅事業 展示場 29,766 1,667 31,433 (0) 無印良品の家 福岡店 (福岡市西区) 戸建住宅事業 展示場 73,587 1,014 74,602 12 (0) hit大野城住宅展示場店 （福岡県大野城市） 戸建住宅事業 展示場 19,565 611 20,177 (1) 千葉北住宅公園店 （千葉市稲毛区） 戸建住宅事業 展示場 29,578 2,366 31,945 (0) 幕張ハウジングパーク…

その他の有報本文

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配当政策

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３ 【配当政策】 当社は、剰余金の配当を行う場合、将来の事業展開と経営体質の強化のために必要な内部留保を確保しつつ、安定した配当を継続して実施していくことを基本方針とし、配当性向20％から30％程度を一定の目安とし、その他手元資金、外部環境等を勘案し１株当たりの年間配当額を決定しております。当事業年度については、期初の業績予想を下回る結果となったものの、株主への安定的な利益還元を重視し、配当予想については修正しないことといたしました。第１四半期末配当として１株当たり １円60銭 、第２四半期末配当として１株当たり １円60銭 、第３四半期末配当として１株当たり １円60銭 、第４四半期末配当として１株当たり １円60銭 と することを決定しました。この結果、当連結会計年度の連結配当性向は、 37.2 ％となりました。 自己株式の取得、資本準備金の額の減少、剰余金その他の処分については、当社の財務状況等を勘案の上、資本効率の向上を目指し、適宜、適切な対応を検討してまいります。 当事業年度に係る剰余金の配当は以下のとおりであります。 決議年月日 配当金の総額 (千円) １株当たり配当額 (円) 2023年11月10日 取締役会決議 35,658 1.60 2024年２月９日 取締役会決議 35,658 1.60 2024年５月10日 取締役会決議 38,153 1.60 2024年８月９日 取締役会決議 38,152 1.60 (注) 2023年11月10日取締役会決議、2024年２月９日取締役会決議、2024年５月10日取締役会決議及び2024年８月９日取締役会決議による配当金の総額には、信託が保有する自社の株式に対する配当金がそれぞれ496千円、496千円、496千円及び496千円含まれております。

従業員の状況

抽出本文 / 原文長 約191文字

５ 【従業員の状況】 (1) 連結会社 の状況 2024年６月30日 現在 セグメントの名称 従業員数(人) 戸建住宅事業 308 ( 39 ) 合計 308 ( 39 ) (注) １．従業員数は就業人員であり、臨時雇用者数(パートタイマーを含む。)は、年間の平均人員を( )外数で記載しております。 ２．当社グループは、単一セグメントのため、セグメント別の記載を省略しております。

コーポレート・ガバナンス

抜粋表示 / 原文長 約6672文字

(1) 【コーポレート・ガバナンスの概要】 ① コーポレート・ガバナンスに関する基本的な考え方 当社は、社会的信頼に応え、企業価値の安定的な増大に努めることが重要であると認識しております。 そのため、経営環境の変化に的確に対処して、迅速な意思決定を行うことができるよう業務執行体制及び適正な監督体制を整備して経営の健全性の確保に努めてまいります。また、適切な情報開示と説明責任の遂行により、経営の透明性を高めるよう努めてまいります。これによりコーポレート・ガバナンスの一層の強化を図ってまいります。 当社のコーポレート・ガバナンスの模式図は、次のとおりであります。 ② 企業統治の体制の概要及び当該体制を採用する理由 ア 会社の機関の内容 当社は、会社の機関として、取締役会及び監査役会を設置しております。 ａ．取締役会 当社の取締役会は、代表取締役社長の瀬口力が取締役会の議長を務めております。その他メンバーは、常務取締役 瀬口悦子、取締役 難家嘉之、取締役 塚本則幸、取締役 城浩輔、社外取締役 松村伸也、社外取締役 西村信男、社外取締役 前田隆及び社外取締役 杉山浩司の取締役９名（うち社外取締役４名）で構成されております。 取締役会は、毎月１回定期的に開催するとともに、必要に応じて随時開催し、当社の業務執行の決定及び取締役の職務の執行を監督する権限を有しております。なお、社外取締役には、投資会社のベンチャーキャピタリストとしての勤務経験を有する取締役、税理士として企業会計に精通している取締役、経営コンサルタントとして会社経営に関する豊富な見識と経験を有する取締役及びニューヨーク州登録弁護士として幅広い企業法務の専門知識とグローバル企業の経営方針や事業仕組化に関する知見を有している取締役を招聘し、より広い視野に基づいた経営意思決定と社外からの経営監視を可能とする体制づくりを推進しております。 ｂ．監査役会 監査役会は、社外監査役 林田貴文（常勤）、社外監査役 古田哲朗及び社外監査役 永野隆の監査役３名（うち社外監査役３名）で構成されております。 監査役会は毎月１回定期的に開催し、取締役の業務執行状況の監視・監督業務を果たしております。また、各監査役は株主総会や取締役会への出席、取締役・従業員・監査法人からの報告収受など法律上の権利行使のほか、重要な会議への出席を行っております。 ③ 企業統治に関するその他の事項 ア 内部統制システムの整備の状況 当社は、内部統制システムの基本方針について、以下のとおり、取締役会で定めております。 ａ．…

重要な契約等

抽出本文 / 原文長 約26文字

５ 【経営上の重要な契約等】 該当事項はありません。

大株主の状況

抽出本文 / 原文長 約704文字

(6) 【大株主の状況】 2024年６月30日 現在 氏名又は名称 住所 所有株式数 (株) 発行済株式 (自己株式を 除く。)の 総数に対する 所有株式数 の割合(％) 株式会社ＣＳホールディングス 熊本県山鹿市鍋田174番地 8,086,040 33.91 瀬口 力 熊本県山鹿市 2,468,600 10.35 瀬口 悦子 熊本県山鹿市 1,957,317 8.20 瀬口 瑞恵 熊本県山鹿市 640,000 2.68 井手尾 環 熊本市東区 400,200 1.67 Ｌｉｂ Ｗｏｒｋ従業員持株会 熊本県山鹿市鍋田178番地１ 368,500 1.54 株式会社日本カストディ銀行（信託口） 東京都中央区晴海１丁目８－12 325,100 1.36 酒巻 英雄 千葉県流山市 170,000 0.71 株式会社肥後銀行 熊本市中央区練兵町１番 132,000 0.55 小田 将義 福岡市中央区 125,200 0.52 14,672,957 61.49 (注) １． 持株比率は自己株式を控除して計算しております。当社は、自己株式を306,197株保有しておりますが、 上記大株主からは除外しております。 ２． 上記の株式会社日本カストディ銀行（信託口）は、当社従業員の当社業績や当社株式価値への意識を高めることにより業績向上を目指した業務遂行を一層促進するとともに、中長期的な企業価値向上を図ることを目的としたインセンティブ・プランとして、「従業員向け株式交付信託」を導入したことによるものであります。 ３．前事業年度末現在主要株主であった瀬口悦子は、当事業年度末では主要株主ではなくなりました。

出典

データ元
EDINET 有価証券報告書
docID
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技術情報

分析バージョン
2024
使用モデル
gemma4:12b

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