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株式会社京都ホテル

証券コード: 9723 / 対象年度: 2021 / 提出日: 2021-06-25
業種 サービス業
年度切替 最新年度を見る
2026 2025 2024 2023 2022 2021 表示中 2020 2019 2018 2016

現在、過去年度の有価証券報告書に基づく分析を表示しています。

このページは、EDINETに提出された有価証券報告書をもとに、 企業のリスク認識・投資領域・経営方針を自動整理したものです。

AI・自動処理による整理を含むため、誤りや不完全な表現が含まれる場合があります。 重要な情報はEvidenceやEDINET等の一次資料をご確認ください。 投資判断ではなく、企業理解の入口としてご利用ください。

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3分で読める事業概要

有価証券報告書の記載内容をもとに、事業内容・主なサービス・確認ポイントを自動整理した参考情報です。

事業の概要

京都のホテル経営および付随業務を行う企業です。京都ホテルオークラおよびからすま京都ホテルを運営しており、宿泊、宴会、レストランなどのサービスを提供しています。新型コロナウイルスの影響で厳しい経営環境にありますが、コスト削減や財務戦略の最適化を通じて経営の安定化を図っています。

主な事業領域

ホテル経営およびホテル付随業務

主な製品・サービス

  • 宿泊
  • 宴会
  • レストラン
  • マンションコンシェルジュ

ビジネスモデル

宿泊、宴会、レストランなどのホテル関連サービスを提供し、利用料や飲食代などの売上から収益を得る。

セグメント・事業構成

単一の報告セグメント（ホテル経営およびホテル付除業務）

戦略・方向性

財務戦略の最適化、経費の削減、新型コロナウイルスの感染拡大防止、コンプライアンス経営の徹底、コーポレート・ガバナンス体制の構築。

強みとして読み取れる点

  • 京都におけるブランド力（京都ホテルオークラ、からすま京都ホテル）
  • 多様なサービス展開（宿泊、宴会、100%の安心安全への配慮）

課題として読み取れる点

  • 新型コロナウイルス感染拡大による深刻な経営環境の悪化
  • 大幅な売上減少による営業損失の計上

確認ポイント

  • 財務戦略の最適化と経費削減の進捗
  • 新型コロナウイルスの影響下での客数回復の動向
  • 資金繰りの安定性

概要整理の信頼度: 4 / 5 ・事業内容、経営課題、財務状況の概要が本文中に具体的に記載されているため。

有報ナビによる分析

有価証券報告書の記載内容をもとに、リスク、経営方針、 投資・研究開発に関する情報を整理したものです。

各スコアは、有価証券報告書の記載内容を整理するための参考指標です。 5段階表示で、スコアが高いほど各項目の性質が強く出ていることを表します。 ただし、投資判断、企業価値、将来業績を評価・予測するものではありません。

特に「リスク開示記載度」は、高いほど良いという意味ではありません。 有報上で注意して読むべきリスク記述が多い、具体的、または重い可能性があるという意味です。

スコアの詳しい見方
リスク開示記載度
スコアが高いほど、有価証券報告書に記載されたリスク開示について、 注意して読むべき記述の多さ・具体性・重さが強いことを表します。 企業そのものの危険度や倒産リスクを示すものではありません。
方針記載度
スコアが高いほど、経営方針、対処すべき課題、資本政策、 リスク対応などが具体的に記載されていることを表します。 方針の良し悪しや実現可能性を判定するものではありません。
投資・変化記載度
スコアが高いほど、設備投資、研究開発、新規事業、DX、海外展開、 事業構造の変化など、将来に向けた取り組みの記載が強いことを表します。 成長性や投資成果を予測するものではありません。

リスク開示の整理

リスク開示記載度: 3 / 5

有報ナビによる整理

主要なリスク：(1)疾病、感染症、自然災害、戦争、テロの影響。(2)天災による施設の毀損・劣化。 (3)食中毒事案によるブランドイメージの失墜（対応策：設備投資、健康管理、食品衛生委員会による指導）。(4)有利子負債の多さによる金利変動リスク（一部固定化で対応）。(5)固定資産の減損リスク。(6)新型コロナウイルスの影響による事業環境の悪化と資金調達の必要性。(7)継続企業の前提に関する重要事象等。当期は甚大な営業損失および純損失を計上しており、財務戦略の最適化や経費削減（人件費含む）により対応を図っている。

経営方針・課題の整理

方針記載度: 2 / 5

有報ナビによる整理

新型コロナウイルスの影響で深刻な経営環境に直面しており、当期は多額の損失を計上。しかし、借入および増資による資金調達を行い、当面の資金繰りには懸念がないと判断している。今後は「財務戦略の最適化」と「経費の削減」を最重要課題として、経営基盤の安定化と収支改善に注力する方針。

成長方針

新型コロナウイルスの影響下で「財務戦略の最適化」および「経費の削減」を最重要課題として掲げ、人件費を含むあらゆるコストの抜本的な見直しと収支改善に取り組む。また、感染防止策の徹底による安心安全な環境提供。

資本政策

短期借入による資金調達と、第三者割当増資による新株発行を含む資本政策。既存の当座貸越枠を維持し、機動的な資金調達体制を確保。

リスク対応方針

新型コロナウイルスの影響（売上減少、事業継続への懸念）に対し、財務戦略の最適化、経費削減、および感染拡大防止に向けたガイドライン整備とスタッフ教育を強化。金利変動リスクや資産減損リスクにも対応策を講じている。

関連する原文は、下部の「有報本文」に掲載しています。

投資・研究開発・成長施策の整理

投資・変化記載度: 1 / 5

有報ナビによる整理

コロナ禍による深刻な業績悪化を受け、現在は技術革新や成長投資よりも、財務体質の強化とコスト削減、および既存施設の維持管理に注力している。研究開発は行われておらず、経営基盤の安定化が最優先課題となっている。

設備投資の方向性

主にからすま京都ホテルの空調設備（水冷式パッケージエアコン）の改修など、既存設備の維持・更新を中心とした投資を行っている。

研究開発・商品開発

研究開発活動に関する記載はなく、特段の技術革新やR&Dへの投資は行われていない。

投資・変化テーマ

  • コロナ禍における経営基盤の維持
  • コスト削減と財務体質の強化
  • 既存施設の老朽化対応

関連キーワード

  • 設備更新
  • 衛生管理システム
  • リスクマネジメント

財務情報

提出書類の財務情報を、会計基準や表示範囲とあわせて整理しています。

表示基準

会計基準日本基準 連結区分単体 対象期間2020-04-01 〜 2021-03-31 表示状況表示可能

提出日: 2021-06-25

財務情報

業績

売上高

38.47億円
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売上高
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-25.67億円
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経常利益

-19.41億円
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税引前利益

-19.64億円
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当期利益

-19.69億円
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財政状態・流動性

総資産

170.85億円
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7.04億円
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株主資本

7.04億円
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現金及び現金同等物

19.55億円
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キャッシュフロー

3区分

営業CF

-14.61億円
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財務項目の関係

資本項目の関係

同値だが別Fact
根拠・定義
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確認事項

開示上の確認事項

この表示に確認事項はありません。

文書情報を確認
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2020-04-01 〜 2021-03-31
表示状況
表示可能
選定状況
表示可能
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raw selection status
ready

有報本文

有報ナビによる整理の根拠となる原文を、項目ごとに確認できます。

事業・経営に関する有報本文

有価証券報告書から抽出した本文の一部です。抽出位置や区分は自動処理のため、原文全体の確認もあわせて推奨します。

事業・経営に関する有報本文を表示

事業の内容

抽出本文 / 原文長 約86文字

３ 【事業の内容】 当社の企業集団は、当社及びその他の関係会社1社で構成され、ホテル経営及びホテル付随業務を事業内容としております。 事業の系統図は、次のとおりであります。

経営方針・経営戦略・対処すべき課題

抽出本文 / 原文長 約709文字

１ 【経営方針、経営環境及び対処すべき課題等】 文中の将来に関する事項は、当事業年度末現在において、当社が判断したものであります。 新型コロナウイルスの感染拡大による国内外の移動規制や営業の自粛要請等により事業環境が激変してきており、今後とも、厳しい経営環境が続くことが見込まれております。2020年2月以降宿泊・宴会等の相次ぐキャンセルや営業の自粛要請等により来客数は激減しました。その後、緊急事態宣言の解除やGoToトラベルキャンペーン・GoToEatキャンペーンの実施により回復の兆しが見えたものの、新型コロナウイルス感染再拡大によるGoToトラベルキャンペーン等の一時中止や緊急事態宣言の再発令などにより、再び厳しい状況となっております。 このような状況で、当期は甚大な損失を計上しました。一方資金面におきましては、業績回復には相当程度の時間を要するとの厳しい見通しの下、10月には新たに借入にて3,000百万円を調達、又、3月には第三者割当増資による新株発行にて、599百万円を調達し、当面の資金繰りに懸念はないと認識しております。しかしながら、新型コロナウイルス感染拡大の影響により、今後も不透明な経営環境が続くことが見込まれております。 なお、2022年3月期は「財務戦略の最適化」「経費の削減」を最重要課題として取り組んでまいります。また、営業を継続する中で、「新型コロナウイルスの感染拡大防止」に取り組んでまいります。 株主の皆様をはじめとするステークホルダーからの信頼を将来に亘って維持・向上させるために、引き続きコンプライアンス経営の徹底とコーポレート・ガバナンス体制の構築を推進してまいります。

対処すべき課題

抽出本文 / 原文長 約709文字

１ 【経営方針、経営環境及び対処すべき課題等】 文中の将来に関する事項は、当事業年度末現在において、当社が判断したものであります。 新型コロナウイルスの感染拡大による国内外の移動規制や営業の自粛要請等により事業環境が激変してきており、今後とも、厳しい経営環境が続くことが見込まれております。2020年2月以降宿泊・宴会等の相次ぐキャンセルや営業の自粛要請等により来客数は激減しました。その後、緊急事態宣言の解除やGoToトラベルキャンペーン・GoToEatキャンペーンの実施により回復の兆しが見えたものの、新型コロナウイルス感染再拡大によるGoToトラベルキャンペーン等の一時中止や緊急事態宣言の再発令などにより、再び厳しい状況となっております。 このような状況で、当期は甚大な損失を計上しました。一方資金面におきましては、業績回復には相当程度の時間を要するとの厳しい見通しの下、10月には新たに借入にて3,000百万円を調達、又、3月には第三者割当増資による新株発行にて、599百万円を調達し、当面の資金繰りに懸念はないと認識しております。しかしながら、新型コロナウイルス感染拡大の影響により、今後も不透明な経営環境が続くことが見込まれております。 なお、2022年3月期は「財務戦略の最適化」「経費の削減」を最重要課題として取り組んでまいります。また、営業を継続する中で、「新型コロナウイルスの感染拡大防止」に取り組んでまいります。 株主の皆様をはじめとするステークホルダーからの信頼を将来に亘って維持・向上させるために、引き続きコンプライアンス経営の徹底とコーポレート・ガバナンス体制の構築を推進してまいります。

経営成績・財政状態の概況

抜粋表示 / 原文長 約4042文字

３ 【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】 当事業年度における当社の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フロー（以下、「経営成績等」といいます。）の状況の概要並びに経営者の視点による当社の経営成績等の状況に関する認識及び分析・検討内容は次のとおりであります。 なお、文中の将来に関する事項は、当事業年度末現在において判断したものであります。 (1) 経営成績 当事業年度のわが国経済は、世界的な新型コロナウイルス感染拡大の影響により、景気の先行きは依然として非常に厳しい状況となっております。 京都のホテル業界におきましても、一時的にGoToトラベルキャンペーン等の観光復興支援策により回復の兆しがみられたものの、期中の2度に渡る緊急事態宣言、国内移動の規制や飲食を伴う営業の自粛（時短）要請等により、売上の減少に歯止めがかからない状況が続いております。 このような状況の中、当社では、ホテル従業員及び関連スタッフの感染予防対策の徹底した取り組みをし、お客様の安心安全を第一に、宿泊・飲食などの各ご利用に合わせたガイドラインを作成し、ご案内しております。2020年5月の緊急事態宣言解除後は、地元客をメインとしたレストラン部門から営業を再開し、その後はGoToトラベルキャンペーン等もあり、宿泊客回帰の営業施策を打ち出し、全社を挙げて業績回復に取り組み回復の兆しが見えておりました。しかしながら新型コロナウイルス感染再拡大によるGoToトラベルキャンペーンの停止、2度目の緊急事態宣言による営業自粛などにより、再び厳しい経営状況となりました。 この結果、当事業年度の売上高は3,847百万円（前年同期比60.0％減）となりました。利益面におきましては、役員報酬や賞与の減額等、人件費を含めたあらゆる費用の見直しを図り、抜本的なコスト削減に取り組んだものの、大幅な売上減少の影響により、2,567百万円の営業損失（前事業年度は営業利益89百万円）、経常損失は1,940百万円（前事業年度は経常損失146百万円）となり、当期純損失は1,968百万円（前事業年度は当期純損失303百万円）となりました。このような状況に鑑み、当事業年度の期末配当につきましては、誠に遺憾ながら無配とさせていただくことといたしました。 ホテル事業の部門別の営業概況は次のとおりです。 （宿泊部門） 新型コロナウイルス感染拡大の影響による緊急事態宣言の発出により縮小営業又は休業を余儀なくされる状況から当期がスタートいたしました。その後GoToトラベルキャンペーンの実施等により回復の兆しが見られたものの、新型コロナウイルス感染の再拡大の影響でGoToトラベルキャンペーンの停止措置や緊急事態宣言の再発令があり、大幅な売上減少となりました。…

セグメント関連

抽出本文 / 原文長 約136文字

【セグメント情報】 当社は、内外顧客の宿泊・料理飲食・宴会等を中心とするホテル経営及びホテル付随業務を事業内容としております。経営資源の配分の決定及び業績評価は当社全体で行っていること等から判断して、報告セグメントが単一であるため、セグメント情報の記載を省略しております。

リスクに関する有報本文

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事業等のリスクの原文を表示

事業等のリスク

抜粋表示 / 原文長 約2060文字

２ 【事業等のリスク】 有価証券報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、投資者の判断に重要な影響を及ぼす可能性のある事項は、以下のようなものがあります。なお、文中における将来に関する事項は、当事業年度末現在において当社が判断したものであります。 (1) ホテル業の売上高について 当社は日本全国及び世界各国からのお客様を受け入れていることより、疾病及び感染症、自然災害、戦争、テロ等の影響を受ける可能性があります。 (2) 施設の毀損、劣化について 当社は停電の発生など、想定が必要であると考えられる事態につきましては、事業活動への影響を最小限化する体制を敷いておりますが、台風、地震等の天災につきましては、想定の範囲を超える事態が発生することも考えられます。したがって、このような事態が発生した場合には、当社の業績及び財務の状態に影響を及ぼす可能性が生じます。 (3) 食中毒について 当社は食事の提供及び食品の販売を行なっており、新たな病原菌や食品衛生管理の瑕疵等により食中毒事案が発生した場合、ブランドイメージの失墜により、当社の業績が影響を受ける可能性があります。これらの事案発生を未然に防ぐための設備投資及び健康管理を充実させる対応を実施しております。また、食品衛生委員会を中心に館内の巡回点検、指導や社員教育を定期的に実施し、食品管理意識の向上を図っております。 (4) 金利変動リスクについて 当社は、有利子負債による資金調達を行っており、有利子負債の割合が高くなっております。借入金については一部の借入を除き、金利を固定化し、金利変動リスクを軽減するための対策を講じておりますが、金利が中長期的に上昇した場合には、金利費用が上昇し、当社の業績に影響を及ぼす可能性があります。 (5) 減損リスクについて 当社は、ホテル施設に係る多額の固定資産を保有しております。この資産が、時価の下落や収益性の低下等により投資額の回収が見込めなくなった場合には、減損処理が生じることとなり、当社の業績及び財務の状態に影響を及ぼす可能性があります。 (6) 新型コロナウイルスの影響について 新型コロナウイルスの感染リスク拡大に伴う国内外の移動規制や営業の自粛要請等により事業環境が激変してき ており、今後も厳しい経営環境が続くことが見込まれております。当社においても宿泊・宴会等の相次ぐキャンセ ルや営業の自粛要請等により2020年2月以降の来客数は激減しており、当該状況が継続した場合には新たな資金調達 の必要性が生じる可能性があります。 (7) 継続企業の前提に関する重要事象等について 当事業年度において当社は、営業損失2,567百万円、当期純損失1,968百万円という甚大な損失を計上しました。…

投資・研究開発に関する有報本文

有価証券報告書から抽出した本文の一部です。抽出位置や区分は自動処理のため、原文全体の確認もあわせて推奨します。

研究開発・設備投資などの有報本文を表示

研究開発活動

抽出本文 / 原文長 約55文字

５ 【研究開発活動】 該当事項はありません。 0103010_honbun_0159600103304.htm

設備投資等の概要

抽出本文 / 原文長 約833文字

２ 【主要な設備の状況】 主要な設備は、以下のとおりです。 2021年3月31日 現在 事業所名 (所在地) 設備の内容 帳簿価額(千円) 従業 員数 (人) 建物及び 構築物 機械装置 及び運搬具 土地 リース 資産 その他 合計 面積(㎡) 京都ホテル オークラ (京都市中京区) ホテル設備 8,231,476 44,093 3,959,692 88,342 233,954 12,557,559 365 (50) 7,392 からすま 京都ホテル (京都市下京区) ホテル設備 469,758 84,661 29,159 583,579 64 (10) 京都ホテル グループ本社 (京都市中京区) 統括業務 施設 139,952 822 929,944 11,254 1,081,973 45 (9) 808 粟田山荘 (京都市東山区) 和風料理 旅館 24,748 521 181,026 3,728 210,025 14 (6) 1,562 その他 社員寮等 677 677 (-) 158,541 合計 8,865,936 130,098 5,071,341 88,342 278,096 14,433,815 491 (75) 168,304 (注) １ 帳簿価額の「その他」は、器具及び備品であります。なお、金額には消費税等を含めておりません。 ２ 「からすま京都ホテル」の建物は伊吹㈱より賃借しております。 事業所名 設備の内容 契約期間 年間リース料 (千円) リース契約残高 (千円) からすま京都ホテル ホテル設備 (オペレーティング・リース) 10年 237,500 600,000 ３ 従業員数は就業人員(当社から社外への出向者を除き、社外から当社への出向者を含む。)であり、従業員数の( )は、臨時従業員(契約社員、パートタイマー、配ぜん人を含み、人材会社からの派遣社員を除く。)の当事業年度の平均雇用人員を外書きで記載しております。

その他の有報本文

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配当政策

抽出本文 / 原文長 約306文字

３ 【配当政策】 当社の利益配分につきましては、経営基盤の強化のために必要な内部留保を確保しつつ、安定した配当を実施することを基本方針としております。 当社は、剰余金の配当を期末配当の年1回行なうことを基本方針としており、剰余金の配当の決定機関は、株主総会であります。 当事業年度の配当につきましては、新型コロナウイルス感染拡大の影響により、当事業年度の業績が当期純損失を計上したことから無配とさせていただくことといたしました。 株主の皆様には、誠に申し訳ありませんが、何卒事情ご賢察のうえ、ご理解賜りますようお願い申し上げます。引き続き業績の回復に全社をあげて対処し、早期に復配できますよう努力してまいります。

従業員の状況

抽出本文 / 原文長 約10文字

５ 【従業員の状況】

コーポレート・ガバナンス

抜粋表示 / 原文長 約3089文字

(1) 【コーポレート・ガバナンスの概要】 ① コーポレート・ガバナンスの基本的な考え方 当社は、「お客さま」「地域社会」「株主」「取引先」「従業員」といった全てのステークホルダーからの信頼を将来に亘って維持・向上させるために、コーポレート・ガバナンスの確立を経営の最重要課題と認識し、コンプライアンス体制の構築を推進しております。 当社は、公正・迅速かつ透明性の高い経営体制を構築し、内部統制システム及びリスク管理体制を強化することを通じて、持続的な成長並びに中長期的な企業価値の向上に努めてまいります。 ② 企業統治の体制の概要及び当該体制を採用する理由 当社では、常勤の取締役及び監査役で構成される要務役員会の議を経たうえで、社外取締役2名及び社外監査役2名を交えた取締役会において経営方針その他の重要事項が審議、決定されます。このほか、常勤の取締役及び監査役並びに主要部門長で構成する部長会において月毎の業績の進捗状況が報告・検証されております。また、内部管理面におきましては、有限責任監査法人トーマツを会計監査人として選任し、四半期毎に財務諸表等の監査証明等を受けているほか、内部監査を実施する監査室を設置し、内部統制の実効性を高めております。 これらの体制を採用している理由として、当社は、全取締役10名のうち2名の社外取締役を選任いたしておりますが、当該社外取締役は、我が国を代表する伝統文化の承継と発展に大きく貢献されている等、幅広い見識を有しております。 取締役会においては、当該社外取締役の豊富な経験に基づく意見と各監査役による適法性の検証を十分に反映した意思決定に努めており、当社独自のコーポレートガバナンスが現在において有効に機能しているものと判断し、現状の体制を採用いたしております。 なお、当社は、経営環境の変化に機動的に対応するため、取締役の任期を1年とする旨を定款に定めております。また、取締役(業務執行取締役であるものを除く。)及び監査役との間で、会社法第427条第1項の規定に基づき、同法第423条第1項の賠償責任を限定する契約を締結しており、当該契約に基づく賠償責任の限度額は、法令が規定する額としております。 会社の機関・内部統制の関係図 ③ 企業統治に関するその他の事項 イ 内部統制システムの整備の状況 当社は、内部統制システムの基本方針を次のとおり定めております。 Ⅰ 取締役及び使用人の職務の執行が法令及び定款に適合することを確保するための体制 ・当社は、コンプライアンスを経営の基本とします。 ・当社は、コンプライアンス規程を定め、規程に定める社長を長としたコンプライアンス対策本部を設置する等して役員、社員等の従業者が企業の社会的責任を深く自覚し、日常の業務遂行において法令等を遵守し、社会的理念に適合した行動を実践することを確保します。…

重要な契約等

抽出本文 / 原文長 約235文字

４ 【経営上の重要な契約等】 (賃借関係) 契約会社名 賃借先 賃借物件及び内容 賃借期間 ㈱京都ホテル 伊吹㈱ からすま京都ホテル建物 建物全館(地上13階 地下2階) 10年 (自 2013年4月1日 至 2023年3月31日) (業務提携関係) 契約会社名 提携先 契約内容 提携期間 ㈱京都ホテル ㈱オークラニッコーホテルマネジメント (㈱ホテルオークラの子会社) 業務提携契約並びに販売提携契約締結 20年 (自 2002年1月1日 至 2022年3月31日)

大株主の状況

抽出本文 / 原文長 約562文字

(6) 【大株主の状況】 2021年3月31日 現在 氏名又は名称 住所 所有株式数 (千株) 発行済株式 (自己株式を除く。)の総数に対する所有株式数の割合(％) 株式会社ホテルオークラ 東京都港区虎ノ門2丁目10番4号 4,263 35.33 株式会社ニチレイ 東京都中央区築地6丁目19－20 2,008 16.64 株式会社日本政策投資銀行 東京都千代田区大手町1丁目9番6号 585 4.85 中央建物株式会社 東京都中央区銀座2丁目6－12 516 4.28 京阪ホールディングス株式会社 大阪府枚方市岡東町173－1 364 3.02 みずほ信託銀行株式会社 東京都中央区八重洲1丁目2－1 350 2.90 彌榮自動車株式会社 京都市下京区中堂寺櫛笥町1 350 2.90 株式会社Izutsu Mother 京都市下京区油小路通六条上る卜味金仏町181番地 209 1.73 株式会社ハウスドゥ 京都市中京区烏丸通錦小路上る手洗水町670番地 173 1.44 サントリー酒類株式会社 東京都港区台場2丁目3－3 126 1.04 8,945 74.14 (注) 2021年3月31日現在における、みずほ信託銀行株式会社の信託業務の株式数については、当社として把握することができないため記載しておりません。

出典

データ元
EDINET 有価証券報告書
docID
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技術情報

分析バージョン
2021
使用モデル
gemma4:12b

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