株式会社鴨川グランドホテル

証券コード: 9695 / 対象年度: 2018 / 提出日: 2018-06-28
業種 サービス業 上場廃止

現在、過去年度の有価証券報告書に基づく分析を表示しています。

このページは、EDINETに提出された有価証券報告書をもとに、 企業のリスク認識・投資領域・経営方針を自動整理したものです。

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3分で読める事業概要

有価証券報告書の記載内容をもとに、事業内容・主なサービス・確認ポイントを自動整理した参考情報です。

事業の概要

千葉県内において、リゾートホテルやビジネスホテルなどの運営に加え、リネン事業を含むクリーニング等のサービスを提供しています。地域密着型のサービスと販売・収益力の強化を通じて、千葉県のトップホテルとしての地位確立を目指す企業です。

主な事業領域

ホテル関連(リゾート・ビジネス)、リゾート関連、およびクリーネン事業等を含む「その他」の提供。

主な製品・サービス

  • リゾートホテル
  • ビジネスホテル
  • リネン事業

ビジネスモデル

宿泊施設(リゾート・ビジネス)の運営および、関連するクリーニング等のサービス提供による収益。

セグメント・事業構成

「ホテル関連」と「リゾート関連」、およびリネン事業等を含む「その他」に区分されます。

戦略・方向性

販売力と収益力の強化。千葉県内でのトップホテルとしての地位確立を目指し、耐震改修工事などの施設整備も進めています。

強みとして読み取れる点

  • 強固なブランド(千葉県のトップホテルとしての地位)
  • リゾート・ビジネス両方の展開

課題として読み取れる点

  • 主要施設の耐震改修に伴う一時的な業績低下の懸念
  • 人件費や燃料費の高騰によるコスト増への対応

確認ポイント

  • 主力施設(鴨川グランドホテル)の耐震改修工事後の業績推移
  • 販売力・収益力の向上に向けた施策の効果

概要整理の信頼度: 4 / 5 ・事業内容、セグメント構成、経営課題、戦略が本文中に明記されており、概要把握に十分な情報が含まれています。

有報ナビによる分析

有価証券報告書の記載内容をもとに、リスク、経営方針、 投資・研究開発に関する情報を整理したものです。

各スコアは、有価証券報告書の記載内容を整理するための参考指標です。 5段階表示で、スコアが高いほど各項目の性質が強く出ていることを表します。 ただし、投資判断、企業価値、将来業績を評価・予測するものではありません。

特に「リスク開示記載度」は、高いほど良いという意味ではありません。 有報上で注意して読むべきリスク記述が多い、具体的、または重い可能性があるという意味です。

スコアの詳しい見方
リスク開示記載度
スコアが高いほど、有価証券報告書に記載されたリスク開示について、 注意して読むべき記述の多さ・具体性・重さが強いことを表します。 企業そのものの危険度や倒産リスクを示すものではありません。
方針記載度
スコアが高いほど、経営方針、対処すべき課題、資本政策、 リスク対応などが具体的に記載されていることを表します。 方針の良し悪しや実現可能性を判定するものではありません。
投資・変化記載度
スコアが高いほど、設備投資、研究開発、新規事業、DX、海外展開、 事業構造の変化など、将来に向けた取り組みの記載が強いことを表します。 成長性や投資成果を予測するものではありません。

リスク開示の整理

リスク開示記載度: 2 / 5

有報ナビによる整理

耐震改修工事に伴う借入金の調達において、金利の上昇が損益に影響を及ぼすリスクがあります。また、工事期間中の休館により一時的な業績の低下が発生する見込みです。

経営方針・課題の整理

方針記載度: 3 / 5

有報ナビによる整理

千葉県内トップホテルとしての地位確立を目指し、販売・収益力の強化に注力。耐震耐性向上のための大規模工事を控えており、一時的な減収は避けられないが、工事完了後はさらなる成長が見込まれる。財務基盤の強化(営業利益率10%以上)に向けた明確な目標設定がある。

成長方針

「販売力の強化」と「収益力の強化」を主要課題とし、リゾートホテルにおけるインターネット集客の強化、価格政策、インバウンド需要の取り込み、単価アップによる成長を目指す。耐震改修工事完了後はさらなる業績向上を見込む。

資本政策

財務基盤の強化が喫緊の課題であり、強固な収益基盤を築くため営業利益率10%以上を目標とする。また、借入金の圧縮に努めており、耐震改修工事に伴う資金調達と金利上昇リスクへの対応が必要。

リスク対応方針

耐震改修工事に伴う一時的な休館とそれに伴う業績低下をリスクとして認識。また、金利上昇が損益に与える影響を注視しつつ、財務体質の改善を進める。

関連する原文は、下部の「有報本文」に掲載しています。

投資・研究開発・成長施策の整理

投資・変化記載度: 1 / 5

有報ナビによる整理

伝統的なホテル・リゾート運営を行う企業。技術革新やDXなどの高度な成長投資は見られないが、施設維持のためのリニューアル投資と、事業継続のための最優先課題である耐震改修工事に注力している。財務基盤強化に向けたコスト管理と販売力の向上が課題。

設備投資の方向性

既存施設の維持・更新のためのリニューアル投資および、最優先課題としての主要施設(鴨川グランドホテル)の耐震改修工事への投資。

研究開発・商品開発

特記すべき事項なし。研究開発活動に関する記載なし。

投資・変化テーマ

  • 耐震改修工事
  • リニューアル投資

関連キーワード

  • ホテル運営
  • リゾート開発
  • 集客強化

財務情報

提出書類の財務情報を、会計基準や表示範囲とあわせて整理しています。

表示基準

会計基準日本基準 連結区分単体 対象期間2017-04-01 〜 2018-03-31 表示状況表示可能

提出日: 2018-06-28

財務情報

業績

外部顧客売上高

40.54億円
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経常利益

96,068,000円
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税引前利益

98,222,000円
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当期利益

72,115,000円
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財政状態・流動性

総資産

62.94億円
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11.28億円
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株主資本

10.96億円
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現金及び現金同等物

11.33億円
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キャッシュフロー

3区分

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財務項目の関係

資本項目の関係

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確認事項

開示上の確認事項

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有報本文

有報ナビによる整理の根拠となる原文を、項目ごとに確認できます。

事業・経営に関する有報本文

有価証券報告書から抽出した本文の一部です。抽出位置や区分は自動処理のため、原文全体の確認もあわせて推奨します。

事業・経営に関する有報本文を表示

事業の内容

抽出本文 / 原文長 約92文字

3 【事業の内容】 当社の事業内容は、ホテル関連、リゾート関連、クリーニング等を主な内容としております。 なお、セグメントと同一の区分であります。 事業の系統図は次のとおりであります。

経営方針・経営戦略・対処すべき課題

抽出本文 / 原文長 約213文字

(1) 経営方針 当社は、「お客様は我が家の大切な生涯のファミリーです」との基本認識のもと、お客様に心からご満足頂けるよう全社あげて真心のサービスの提供に努め「千葉県のトップホテルとしての地位を確立する」ことを経営方針として業績の向上に取組んでおります。 (2) 経営指標 当社は、財務基盤の強化が喫緊の課題であります。この課題の達成に向け強固な収益基盤を築くため、営業利益率10%以上確保することを経営指標としてまいります。

対処すべき課題

抽出本文 / 原文長 約233文字

(3) 経営環境及び対処すべき課題 景気が緩やかな回復基調を辿り企業業績も改善されるなか、当社も安定した業績を維持いたしております。 次年度は、当社の主力施設である鴨川グランドホテルの耐震改修工事を控えており最優先課題として捉えております。長期の休館が発生するため一時的には業績の低下は避けられませんが、工事終了後は業績向上に大いに貢献するものと考えております。また、業績の向上に向け、引き続き「販売力の強化」と「収益力の強化」を主要課題として取り組んでまいります。

経営成績・財政状態の概況

抜粋表示 / 原文長 約2787文字

3 【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】 (1) 経営成績等の状況の概要 当事業年度における当社の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フロー(以下、「経営成績等」という。)の状況の概要は次のとおりであります。 なお、文中の将来に関する事項は、当事業年度末現在において判断したものであります。 ①財政状態及び経営成績の状況 当事業年度におけるわが国経済は、政府主導の経済政策効果や好調な輸出等に支えられ企業業績の改善、個人消費の持ち直しの動き等緩やかな回復基調で推移しましたが、米国の保護貿易主義の高まりにより世界経済は不確実性が増し、先行き不透明な状況が続いております。 リゾートホテル業界におきましては、堅調な景気動向や訪日外国人の増加等により、国内・海外旅行とも安定的に推移いたしました。 そのような状況の中で当社は、販売力の強化と収益力の向上を主要課題として取り組んでまいりました。リゾートホテルは、団体需要の獲得はもとよりインターネットによる集客強化や価格政策に注力、個人顧客の拡大を目指しました。また、ビジネスホテルにおきましては、インバウンド利用者の増強と高稼働の維持、単価アップに取り組みました。 経費関連につきましては圧縮に努めてまいりましたが、人材確保のための人件費の増加や重油の高騰による燃料費の増加が影響し、厳しい状況となりました。 その結果、当事業年度の経営成績は、営業収益4,053百万円(前年同期比1.1%減)となり、営業利益137百万円(前年同期比22.0%減)、経常利益96百万円(前年同期比19.1%減)となりました。 また、当期純利益につきましては、72百万円(前年同期比42.1%減)となりました。 セグメントのごとの経営成績を示すと、次のとおりであります。 [ホテル関連] 当セグメントにおきましては、リゾートホテルは、鴨川グランドホテルが台風の塩害で花のシーズンに影響したのに加え、厳冬と冬季オリンピック等により伸び悩みましたが、ホテル西長門リゾートはJRデスティネーションキャンペーン等により団体顧客も増え、好調を維持いたしました。 ビジネスホテルにおきましては、インバウンドの取り込みやビジネス需要が堅調であったことにより、引き続き高稼働を維持しております。 その結果、営業収益は3,276百万円(前年同期比0.7%減)となり、セグメント利益(営業利益)は178百万円(前年同期比4.8%減)となりました。 [リゾート関連] 当セグメントにおきましては、鴨川グランドタワーを中心にインターネットでの集客強化、価格政策等を積極的に行いましたが、台風や厳冬等の影響で集客が伸び悩みました。 その結果、営業収益は659百万円(前年同期比3.1%減)となり、セグメント利益(営業利益)は43百万円(前年同期比36.…

セグメント関連

抜粋表示 / 原文長 約1673文字

3 報告セグメントごとの営業収益、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額に関する情報 前事業年度(自 平成28年4月1日 至 平成29年3月31日) (単位:千円) 報告セグメント その他 (注)1 合計 調整額 (注)2 財務諸表 計上額 (注)3 ホテル関連 リゾート 関連 営業収益 外部顧客への 営業収益 3,298,707 681,001 3,979,709 119,857 4,099,567 4,099,567 セグメント利益又は損失(△) 187,740 69,355 257,095 △ 6,572 250,523 △ 74,641 175,881 セグメント資産 3,922,726 2,133,383 6,056,109 271,587 6,327,696 131,659 6,459,356 セグメント負債 566,538 703,910 1,270,449 55,729 1,326,178 4,083,091 5,409,270 その他の項目 減価償却費 175,866 65,284 241,150 10,359 251,510 3,691 255,202 有形固定資産及び 無形固定資産の 増加額 79,409 5,489 84,898 22,534 107,432 107,432 (注)1 「その他」区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、リネン事業等を含んでおります。 2 調整額は、以下のとおりであります。 (1)セグメント利益又は損失の調整額△74,641千円は、各報告セグメントに配分していない本社部門の費用であります。 (2)セグメント資産の調整額131,659千円は、本社部門の投資有価証券等であります。 (3)セグメント負債の調整額4,083,091千円は、本社部門の短期借入金等であります。 (4)減価償却費の調整額3,691千円は、本社部門の減価償却費であります。 3 セグメント利益又は損失は、損益計算書の営業利益と調整を行っております。…

主要な顧客・販売先

抽出本文 / 原文長 約30文字

3 総販売実績に対し10%以上に該当する販売先はありません。

リスクに関する有報本文

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事業等のリスクの原文を表示

事業等のリスク

抽出本文 / 原文長 約247文字

2 【事業等のリスク】 有価証券報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、投資者の判断に重要な影響を及ぼす可能性のある事項には、以下のようなものがあります。 なお、文中の将来に関する事項は、当事業年度末現在において当社が判断したものであります。 当社は、財務体質改善の一環として借入金の圧縮に努めてまいりました。この結果、当事業年度における借入金は3,836百万円となりました。但し、今後、耐震改修工事に伴う調達を予定しており、金利の上昇が損益に影響を及ぼす可能性があります。

投資・研究開発に関する有報本文

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研究開発・設備投資などの有報本文を表示

研究開発活動

抽出本文 / 原文長 約58文字

5 【研究開発活動】 特記すべき事項はありません。 0103010_honbun_0129400103004.htm

設備投資等の概要

抽出本文 / 原文長 約627文字

2 【主要な設備の状況】 事業所名 (所在地) セグメント の名称 設備の 内容 帳簿価額(千円) 従業 員数 (名) 建物 及び構築物 機械装置 及び運搬具 土地 (面積㎡) リース 資産 工具、器具 及び備品 建設仮勘定 合計 鴨川グランド ホテル (千葉県鴨川市) ホテル関連 ホテル 1,296,469 347 577,238 ( 17,319) [ 4,389] 12,856 33,851 87,988 2,008,752 82 ( 95) ホテル西長門 リゾート (山口県下関市) ホテル関連 ホテル 449,014 121 191,787 ( 50,975) [ 40,113] 26,462 24,444 1,053 692,883 50 (66) 鴨川グランド タワー (千葉県鴨川市) 他2店舗 リゾート関連 ホテル 1,331,424 212,042 ( 26,081) 2,001 19,560 1,565,028 18 (24) リネンサプライ (千葉県鴨川市) その他 工場 28,112 61,075 49,075 ( 1,974) 6,686 456 145,407 (10) (注)1 上記の金額には、消費税等は含まれておりません。 2 上記中土地の(外書)は敷地権割合の面積を含んでおりません。 3 上記中土地の[外書]は他の者からの賃借中のものであります。 4 上記中従業員数の(外書)は、臨時従業員数であります。

その他の有報本文

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補足セクションの有報本文を表示

配当政策

抜粋表示 / 原文長 約1477文字

2 ある営業年度においてA種優先株主及びA種優先登録株式質権者に対して支払う剰余金の配当の額がA種優先配当金の額に達しないときは、その不足額(以下「累積未払配当金」という。)は翌営業年度以降に累積しない。 (非参加条項) 3 A種優先株主及びA種優先登録株式質権者に対しては、A種優先配当金を超えて配当は行わない。 (3) 残余財産の分配 ① 残余財産を分配するときは、A種優先株主及びA種優先登録株式質権者に対し、普通株主及び普通登録株式質権者に先立ち、A種優先株式1株につき発行価額相当額を支払う。 ② A種優先株主及びA種優先登録株式質権者に対しては、前号のほか残余財産の分配は行わない。 (4) 取得条項 当社は、株主に配当すべき利益をもってA種優先株式の一部又は全部を取得することができる。 (5) 議決権条項 A種優先株主は、当該優先株が資金調達を目的としていることから、株主総会において議決権を有しない。 (6) 取得請求権 ① A種優先株主は、平成21年7月1日から平成36年3月28日まで、毎年7月1日から7月31日までの期間(以下、「取得請求可能期間」という。)において、繰越利益剰余金の50%から、当該取得請求がなされた営業年度において、その発行している優先株式の任意買入若しくは強制償還を既に行ったか、又は既に強制償還を実施する旨の決定を行った分の価額の合計額を控除した額を限度として、A種優先株式の全部又は一部の取得請求をすることができ、取得請求可能期間満了の日以降、法令の定めに従い、遅滞なく取得手続きを行うものとする。 ② 前号の限度額を超えてA種優先株主からの取得請求があった場合、取得請求可能期間経過後において実施する抽選その他の方法により決定する。 ③ 取得価額は、A種優先株式1株につき発行価額相当額とする。 (7) 株式の併合又は分割、新株引受権等 ① 法令に定める場合を除き、A種優先株式について株式の併合又は分割を行わない。 ② A種優先株主には新株の引受権又は新株予約権若しくは新株予約権付社債の引受権を与えない。 (8) 転換予約権 A種優先株主は、A種優先株式発行に際して取締役会の決議で定める取得を請求し得べき期間中、当該決議で定める取得の条件でA種優先株式と引換えに普通株式を交付することを請求することができる。 (9) 強制取得 ① 取得を請求し得べき期間中に取得請求のなかったA種優先株式は、同期間の末日の翌日以降の取締役会で定める日(以下、「A種優先株式取得日」という。)をもって、A種優先株式1株の払込金相当額をA種優先株式取得日に先立つ45取引日目に始まる30取引日の東京証券取引所JASDAQ(スタンダード)における普通株式の普通取引の毎日の終値(気配表示を含む。)の平均値(終値のない日数を除く。…

従業員の状況

抽出本文 / 原文長 約10文字

5 【従業員の状況】

コーポレート・ガバナンス

抜粋表示 / 原文長 約2978文字

(1) 【コーポレート・ガバナンスの状況】 ①企業統治の体制 当社における企業統治の体制は、取締役会、監査役・監査役会、経営会議及び重要案件委員会によって構成され、経営の健全性を維持し、意思決定が適正かつ透明に行える体制を確立しております。また、社長直轄の「内部統制室」を設け、内部管理体制の強化と牽制組織の整備を図り、管理部門及び現業部門の業務全般にわたる内部監査体制と牽制機能を確保しております。 内部統制システムの整備の状況につきましては、規定の見直し、業務フローの作成等により業務監査を実施する中で、逐次改定を行い整備に努めております。 リスク管理体制の整備状況につきましては、「危機管理要綱」を制定しており、「事前管理」「災難発生時の対処管理」「事後管理」に分け対処方針と行動基準を明確にし、災難発生時の「現地対策本部」「本社対策本部」の設置を迅速かつ適切に行える体制を整えております。 当社は、会社法第427条1項に規定する契約を社外取締役、社外監査役及び会計監査人と締結しております。 当該契約の概要につきましては以下のとおりであります。 1)社外取締役・・・責任限度額を100万円又は法令が規定する額のいずれか高い額を限度とする。 2)社外監査役・・・責任限度額を100万円又は法令が規定する額のいずれか高い額を限度とする。 3)会計監査人・・・責任限度額を20,000千円又は法令が規定する額のいずれか高い額を限度とする。 ②内部監査及び監査役監査 当社の内部監査及び監査役監査につきましては、内部監査においては社長直轄の「内部統制室」を設け1名を配置、管理部門及び現業部門の業務全般にわたる内部監査体制をとっております。また、適宜に補助要員を配置できる体制をとっております。 監査役監査につきましては、常勤監査役1名、社外監査役2名体制にて監査を実施しております。また、毎月定例の監査役会の開催、取締役会への出席で営業報告や職務執行について厳正な監視を行っております。 上記の他に当社は、監査法人による監査もあり、相互に連携をとるべく意見交換を行っております。事業所監査におきましても目的を明確にし、監査時期をずらすなどし、効率的、効果的な監査を実施しております。 ③社外取締役及び社外監査役 当社は現在、社外取締役は1名であり、また、社外監査役は2名であります。社外取締役に期待される外部的視点からの取締役会の監査機能の強化については、社外取締役は1名及び社外監査役2名により経営に対する監視機能の客観性・中立性が十分に確保できると考えられ、経営会議への参加により経営の適切な監視を行うとともに、随時必要な提言及び助言が行われており、同時に経営の監視面において相互に牽制機能する体制が整っていると判断しております。…

重要な契約等

抽出本文 / 原文長 約29文字

4 【経営上の重要な契約等】 特記すべき事項はありません。

大株主の状況

抽出本文 / 原文長 約912文字

(6) 【大株主の状況】 所有株式数別 平成30年3月31日現在 氏名又は名称 住所 所有株式数 (千株) 発行済株式 (自己株式を 除く。)の総数に対する 所有株式数 の割合(%) 鈴 木 初 子 千葉県鴨川市西町 3,026 29.8 鈴 木 健 史 東京都渋谷区広尾 1,267 12.5 株式会社大扇商事 千葉県鴨川市西町1140番地1 1,256 12.4 株式会社千葉銀行 千葉県千葉市中央区千葉港1番2号 1,240 12.2 ちばぎんリース株式会社 千葉県千葉市美浜区中瀬1丁目10番地2 476 4.7 ちばぎんコンピューターサービス株式会社 千葉県千葉市美浜区中瀬1丁目10番地2 476 4.7 損害保険ジャパン日本興亜株式会社 東京都新宿区西新宿1丁目26番1号 320 3.2 鴨川共栄会 千葉県鴨川市広場820番地 133 1.3 株式会社千葉興業銀行 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目1番2号 100 1.0 栢 尾 基 世 千葉県鴨川市大幡 60 0.6 8,356 82.4 (注) 上記のほか当社保有の自己株式 1,514千株があります。 所有議決権数別 平成30年3月31日現在 氏名又は名称 住所 所有議決権数 (個) 総株主の議決権 に対する 所有議決権数 の割合(%) 鈴 木 初 子 千葉県鴨川市西町 3,026 33.9 鈴 木 健 史 東京都渋谷区広尾 1,267 14.2 株式会社大扇商事 千葉県鴨川市西町1140番地1 1,256 14.1 ちばぎんリース株式会社 千葉県千葉市美浜区中瀬1丁目10番地2 476 5.3 ちばぎんコンピューターサービス株式会社 千葉県千葉市美浜区中瀬1丁目10番地2 476 5.3 株式会社千葉銀行 千葉県千葉市中央区千葉港1番2号 240 2.7 鴨川共栄会 千葉県鴨川市広場820番地 133 1.5 損害保険ジャパン日本興亜株式会社 東京都新宿区西新宿1丁目26番1号 120 1.3 株式会社千葉興業銀行 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目1番2号 100 1.1 栢 尾 基 世 千葉県鴨川市大幡 60 0.7 7,154 80.2

出典

データ元
EDINET 有価証券報告書
docID
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技術情報

分析バージョン
2018
使用モデル
gemma4:12b

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