株式会社アールシーコア

証券コード: 7837 / 対象年度: 2018 / 提出日: 2018-06-15
業種 その他製品

現在、過去年度の有価証券報告書に基づく分析を表示しています。

このページは、EDINETに提出された有価証券報告書をもとに、 企業のリスク認識・投資領域・経営方針を自動整理したものです。

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3分で読める事業概要

有価証券報告書の記載内容をもとに、事業内容・主なサービス・確認ポイントを自動整理した参考情報です。

事業の概要

ログハウスを中心とした「自然派個性住宅(BESS)」の企画・開発・設計・販売を行う企業です。単一事業であるBESS事業を展開しており、直販部門、販社部門、子会社のBP社を通じて、キット販売や工事請負を行っています。独自のブランド価値と「生産革新」による効率化を追求し、2020年3月期に向けた中期経営計画のもとで成長を目指しています。

主な事業領域

BESS事業(自然派個性住宅の企画・開発・設計・販売)

主な製品・サービス

  • ログハウス等のキット販売
  • 工事請負
  • リノベーション商品(NEWIT)
  • 土地の自社開発

ビジネスモデル

直販および販社を通じたBESSブランドの住宅キット販売と工事請負、ならびに関連する不動産・メンテナンス事業。

セグメント・事業構成

直販部門(東京・神奈川圏)、販社部門(全国40拠点)、BP社(札幌、岐阜、金沢、熊谷)を展開。北米部門は除外済み。

戦略・方向性

中期経営計画「“業界最狂、ハピネス拡散”」に基づき、ブランドの認知向上、ファンとの接点強化、生産革新による効率化、および独自の価値観(梺ぐらし)の訴求を推進。2020年3月期に売上高200億円を目指す。

強みとして読み取れる点

  • 独自ブランド「BESS」の確立
  • 多様な住宅シリーズ(ログハウス、エポックス等)
  • 生産革新による施工・物流・設計等の効率化

課題として読み取れる点

  • 新規来場者数の伸び悩み
  • 北米事業からの撤退に伴う構造変化への対応
  • 投資先行期間における収益性の確保

確認ポイント

  • 中期経営計画の目標(売上高200億円、営業利益率8%)の達成状況
  • 「LOGWAY」へのリブランディングによる集客効果
  • 生産革新によるコスト削減と効率化の進捗

概要整理の信頼度: 4 / 5 ・事業内容、製品ラインナップ、経営戦略、セグメント構成が詳細に記載されており、概要把握には十分な情報があるため。

有報ナビによる分析

有価証券報告書の記載内容をもとに、リスク、経営方針、 投資・研究開発に関する情報を整理したものです。

各スコアは、有価証券報告書の記載内容を整理するための参考指標です。 5段階表示で、スコアが高いほど各項目の性質が強く出ていることを表します。 ただし、投資判断、企業価値、将来業績を評価・予測するものではありません。

特に「リスク開示記載度」は、高いほど良いという意味ではありません。 有報上で注意して読むべきリスク記述が多い、具体的、または重い可能性があるという意味です。

スコアの詳しい見方
リスク開示記載度
スコアが高いほど、有価証券報告書に記載されたリスク開示について、 注意して読むべき記述の多さ・具体性・重さが強いことを表します。 企業そのものの危険度や倒産リスクを示すものではありません。
方針記載度
スコアが高いほど、経営方針、対処すべき課題、資本政策、 リスク対応などが具体的に記載されていることを表します。 方針の良し悪しや実現可能性を判定するものではありません。
投資・変化記載度
スコアが高いほど、設備投資、研究開発、新規事業、DX、海外展開、 事業構造の変化など、将来に向けた取り組みの記載が強いことを表します。 成長性や投資成果を予測するものではありません。

リスク開示の整理

リスク開示記載度: 2 / 5

有報ナビによる整理

経済環境、金利動向、為替変動、原材料(木材)の価格高騰が業績に影響するリスク。単一事業であるBESS事業への高い依存度、フランチャイズ契約に基づく販社への依存、特定仕様の資材調達における仕入先への依存といった構造的課題がある。また、建築基準法等の法的規制、施工外注先の不手際によるブランド毀損、個人情報の漏洩、自然災害の影響、および一部の販社に対する展示場設備の一括譲渡スキームに伴う経営リスクが挙げられる。

経営方針・課題の整理

方針記載度: 4 / 5

有報ナビによる整理

BESSブランドを核とした「感性マーケティング」を展開し、独自の世界観を訴求する成長戦略。フランチャイズモデルによる効率的な拠点拡大と、技術・物流等の生産革新を通じた収益性の向上を目指す。強固なファン基盤と独自の販売網により、安定した需要確保とブランド価値の維持に注力している。

成長方針

「BESS」ブランドの価値向上、ファンコミュニティ(LOGWAY)への移行、感性マーケティングの推進。生産革新(施工・物流・設計・情報・購買)による効率化とコスト削減、および販売拠点の拡大を通じた市場シェアの拡大。

資本政策

フランチャイズシステムを活用した高効率な収益構造の構築、および資本効率の向上とROE・DOEの重視。将来の成長に向けた内部留保の確保と、機動性を重視した借入による財務体質の強化。

リスク対応方針

為替変動や原材料価格高騰に対するヘッジ策の実施、複数仕入先の確保による安定供給体制の構築。ブランド毀損リスクへの対応、工事外注管理の徹底、個人情報保護の強化など多角的なリスク管理体制を整備。

関連する原文は、下部の「有報本文」に掲載しています。

投資・研究開発・成長施策の整理

投資・変化記載度: 3 / 5

有報ナビによる整理

同社は「BESS」ブランドを核とした高品質なログハウス等の提供を通じ、独自の世界観を訴求する。中期経営計画において生産革新(設計・購買・物流・施工・情報)の5分野での効率化と、若手育成を含む営業体制強化、およびCLTなどの先端技術への研究開発投資を行っており、ブランド価値向上と事業拡大の両立を目指す。

設備投資の方向性

直営拠点の拡充、展示場(LOGWAY)の整備、およびブランド価値向上に向けた設備投資を実施。

研究開発・商品開発

「生産革新」を軸とした設計・購買・物流・施工・情報の5分野での効率化、CLT(直交集成板)の研究、国産材活用拡大のための材料研究、および新規商品ラインナップの拡充に注力。

投資・変化テーマ

  • 生産革新
  • ブランド価値向上
  • DX推進(情報革新)
  • 商品多様化

関連キーワード

  • ログハウス
  • CLT研究
  • 生産効率化
  • フランチャイズ展開
  • 若手育成

財務情報

提出書類の財務情報を、会計基準や表示範囲とあわせて整理しています。

表示基準

会計基準日本基準 連結区分連結 対象期間2017-04-01 〜 2018-03-31 表示状況表示可能

提出日: 2018-06-15

財務情報

業績

売上高

134.8億円
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売上高
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営業利益

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経常利益

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税引前利益

5.35億円
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親会社帰属利益

3.64億円
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財政状態・流動性

総資産

108.74億円
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純資産

46.07億円
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株主資本

45.12億円
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現金及び現金同等物

32.93億円
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キャッシュフロー

3区分

営業CF

+3.88億円
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財務項目の関係

資本項目の関係

異なる値・別Fact
根拠・定義
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確認事項

開示上の確認事項

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文書情報を確認
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2017-04-01 〜 2018-03-31
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表示可能
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有報本文

有報ナビによる整理の根拠となる原文を、項目ごとに確認できます。

事業・経営に関する有報本文

有価証券報告書から抽出した本文の一部です。抽出位置や区分は自動処理のため、原文全体の確認もあわせて推奨します。

事業・経営に関する有報本文を表示

事業の内容

抜粋表示 / 原文長 約7205文字

3【事業の内容】 当社グループは、当社(株式会社アールシーコア)及び子会社2社(連結子会社1社 (株式会社BESSパートナーズ(以下BP社という。))及び非連結子会社1社) で構成されており、単一事業であるBESS事業を営んでおります。 当社グループの事業内容及び当社と関係会社の当該事業に係る位置付けは次の通りであります。 日本国内においては当社がログハウスをはじめとする自然派個性住宅(BESS企画型住宅)モデルの企画、開発、設計を行っており、ログシェル(注1)については当社が直接仕入を行っております。 また、国内販売については、顧客(エンドユーザー)向けには、当社が東京圏、BP社が札幌、岐阜、金沢、熊谷地区を担当し、BESS単独の住宅展示場を拠点としてログハウス等のキット販売(注2)及び工事請負を行っております。また、国内各地の地区販社向けには、当社がログハウス等のキット販売を行っております。 (注)1 ログシェルとは、丸太又は成型された大断面の木材を用いた、ログハウスの構造躯体を指します。 2 当社では、住宅を完成させるために必要な資材のうち、施工調達品(建築現場で調達する設備機器類や一般流通資材)を除く主要な資材一式を「コンプリートキット」と称しており、加工済のシェル(ログ材等、建物の構造躯体をなすもの)を始め、屋根・天井・床・屋内間仕切壁等の部材、窓・ドア等の建具類、木材保護塗料などから構成されます。「キット」はその略称です。 報告セグメントにおける事業内容等は次の通りであります。なお、次の3区分は「第5 経理の状況」中、「1(1)連結財務諸表 注記事項」の(セグメント情報等)に記載の報告セグメントの区分と同一であります。 直販部門・・・・・BESSスクエア及びBESS藤沢展示場を拠点とし、東京・神奈川圏の顧客向けにログハウス等のキット販売及びログハウス等の工事請負を行っております。 宅地及び分譲住宅の仲介・販売、当社所有の山中湖タイムシェア別荘(フェザント山中湖)の販売・運営管理、ログハウス及び一般住宅等のメンテナンス・リフォーム工事の請負、及びその他の住宅関連事業を行っております。 販社部門・・・・・日本国内におけるBESS販社(以下、地区販社という。)の営業拠点(当連結会計年度末現在で40拠点(BP社の4拠点含む。))へ向けてログハウス等のキット販売等を行っております。 BP社・・・・・・BESS札幌展示場、BESS岐阜展示場、BESS金沢展示場、BESS熊谷展示場を拠点とし、ログハウス等のキット販売及びログハウス等の工事請負を行っております。 (注)「BESS」とは、「Bigfoot Essential Slowlife Spirit」の略称。…

経営方針・経営戦略・対処すべき課題

抜粋表示 / 原文長 約3228文字

1【経営方針、経営環境及び対処すべき課題等】 文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において当社グループが判断したものであります。 わが国経済は、海外経済の不確実性や金融資本市場の変動の影響などによる景気の下振れするリスクはあるものの、雇用や所得環境及び企業業績が改善するなど緩やかな回復基調が続くと見られます。 このような事業環境の中で、当社グループは、当連結会計年度より、新たな中期経営計画「“業界最狂、ハピネス拡散”中期3ヵ年計画」を始動しました。当社は、BESS事業をスタートさせて以来、ユーザー視点に立脚した経営に取り組み、住宅業界の常識に挑戦してきました。このような業界の「異端」とも言える姿勢を更に進化させる意味で、“最狂”を掲げました。“最狂”には、当社が理想とする「“狂”狷の道」(注)を進んでいくことで、多くの熱“狂”的とも言えるほどのBESSファンとともに大きく成長していきたいという思いを込めました。 中期経営計画の初年度においては「上昇気流を創る年」として4つの施策を掲げ、最終年度目標の達成に向けての布石を打ってきました。次年度においてはこの施策を更に推し進め、BESSのブランドミッションである「ユーザー・ハピネス」の更なる浸透を目指し、目標達成に向け邁進してまいります。 その内容は以下の通りであります。 2020年3月期連結計数目標 ・売 上 高 200億円 (平成29年3月期比1.5倍) ・営業利益率 8% (平成29年3月期比2.8ポイント増) ・ROE(自己資本当期純利益率) 18% (平成29年3月期比9.8ポイント増) なお当社グループでは、成長性、収益性(営業効率)の観点から、売上高の先行指標としてBESS展示場数、全国展示場新規来場件数、契約(受注)高及び件数、また、資本効率及び株主価値創造の尺度としてROE(自己資本当期純利益率)、加えてDOE(純資産配当率)を重要な経営指標と認識しております。 (注) 狂狷(きょうけん):孔子の「論語」に由来し、狂者は進取の精神に富むいわば理想主義者、狷者は「できることでもやらないことがある」という強い信念の持ち主を意味し、当社では、理想を追い続け、意志を曲げないことを指しています。 中長期的な会社の成長戦略 ①中期3ヵ年計画における事業戦略 「BESSファンが集う『触媒力』拡大」 ・当社が、この5年間で培ったBESSブランドの認知度向上及びBESSファンの拡大を更に進化させるため、拠点を“ファンをつくる場”から“ファンが集う場”として進化させ、更にWEB戦略による“集う”環境づくりを実施しています。 ・平成30年4月より、 BESS多摩開設を皮切りに、全国のBESS拠点が、“リアルに暮らしを体験する場”であることを示すため、呼称を「展示場」から「LOGWAY」に変更します。…

対処すべき課題

抜粋表示 / 原文長 約3228文字

1【経営方針、経営環境及び対処すべき課題等】 文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において当社グループが判断したものであります。 わが国経済は、海外経済の不確実性や金融資本市場の変動の影響などによる景気の下振れするリスクはあるものの、雇用や所得環境及び企業業績が改善するなど緩やかな回復基調が続くと見られます。 このような事業環境の中で、当社グループは、当連結会計年度より、新たな中期経営計画「“業界最狂、ハピネス拡散”中期3ヵ年計画」を始動しました。当社は、BESS事業をスタートさせて以来、ユーザー視点に立脚した経営に取り組み、住宅業界の常識に挑戦してきました。このような業界の「異端」とも言える姿勢を更に進化させる意味で、“最狂”を掲げました。“最狂”には、当社が理想とする「“狂”狷の道」(注)を進んでいくことで、多くの熱“狂”的とも言えるほどのBESSファンとともに大きく成長していきたいという思いを込めました。 中期経営計画の初年度においては「上昇気流を創る年」として4つの施策を掲げ、最終年度目標の達成に向けての布石を打ってきました。次年度においてはこの施策を更に推し進め、BESSのブランドミッションである「ユーザー・ハピネス」の更なる浸透を目指し、目標達成に向け邁進してまいります。 その内容は以下の通りであります。 2020年3月期連結計数目標 ・売 上 高 200億円 (平成29年3月期比1.5倍) ・営業利益率 8% (平成29年3月期比2.8ポイント増) ・ROE(自己資本当期純利益率) 18% (平成29年3月期比9.8ポイント増) なお当社グループでは、成長性、収益性(営業効率)の観点から、売上高の先行指標としてBESS展示場数、全国展示場新規来場件数、契約(受注)高及び件数、また、資本効率及び株主価値創造の尺度としてROE(自己資本当期純利益率)、加えてDOE(純資産配当率)を重要な経営指標と認識しております。 (注) 狂狷(きょうけん):孔子の「論語」に由来し、狂者は進取の精神に富むいわば理想主義者、狷者は「できることでもやらないことがある」という強い信念の持ち主を意味し、当社では、理想を追い続け、意志を曲げないことを指しています。 中長期的な会社の成長戦略 ①中期3ヵ年計画における事業戦略 「BESSファンが集う『触媒力』拡大」 ・当社が、この5年間で培ったBESSブランドの認知度向上及びBESSファンの拡大を更に進化させるため、拠点を“ファンをつくる場”から“ファンが集う場”として進化させ、更にWEB戦略による“集う”環境づくりを実施しています。 ・平成30年4月より、 BESS多摩開設を皮切りに、全国のBESS拠点が、“リアルに暮らしを体験する場”であることを示すため、呼称を「展示場」から「LOGWAY」に変更します。…

経営成績・財政状態の概況

抜粋表示 / 原文長 約6910文字

3【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】 当連結会計年度における当社グループ(当社及び連結子会社)の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フロー(以下「経営成績等」という。)の状況は、以下の通りであります。 なお、文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において当社グループが判断したものであります。 (1)経営成績等の概要 当連結会計年度におけるわが国経済は、海外経済の不確実性や金融資本市場の変動の影響などにより景気が下振れするリスクはあるものの、雇用や所得環境及び企業業績が改善するなど緩やかな回復基調が続きました。 住宅市場においては、平成29年4月-平成30年3月の新設住宅着工数が前年同期比2.8%減(3月の季節調整済年率換算値89.5万戸)、新設戸建木造持家着工数は同2.9%減となり、当面弱含みで推移していくと考えられます。 このような状況のもと、当社グループにおきましては、当連結会計年度より、新たな中期経営計画「“業界最狂、ハピネス拡散”中期3ヵ年計画」を始動しています。当社は、BESS事業をスタートさせて以来、ユーザー視点に立脚した経営に取り組み、住宅業界の常識に挑戦してきました。このような業界の「異端」とも言える姿勢を更に進化させる意味で、“最狂”を掲げました。“最狂”には、当社が理想とする「“狂”狷の道」を進んでいくことで、多くの熱“狂”的とも言えるほどのBESSファンとともに大きく成長していきたいという思いが込められています。 中期経営計画の初年度においては「上昇気流を創る年」として4つの施策を掲げ、最終年度目標の達成に向けての布石を打ってきました。次年度においてはこの施策を更に推し進め、BESSのブランドミッションである「ユーザー・ハピネス」の更なる浸透を目指し、最終年度の2020年3月期において連結売上高200億円、営業利益率8%、ROE18%の達成に向けて、邁進しております。 (営業活動の状況) ① 商品面の取り組み ・ 平成29年4月より、顧客層を拡げる2つの新商品、「WONDER VOID(ワンダーボイド)」と「倭様(やまとよう)・八風」の販売を開始しました。「WONDER VOID」は「無くて、自由。」をコンセプトに、スケルトンの状態から、暮らす人の個性に合わせて“余白の残し方”を選べるプランバリエーションにより、自分で創りこんで完成させる新しいBESSの家です。ジャパネスクハウス「程々の家」の特別モデル「倭様・八風」は、そのデザインで、日本人の真の感性を見つめた究極のバランスとしての「いい加減」を表現しています。おおらかで無理することなく、自然にオープンマインドな暮らし方ができるように設計した特別モデルです。…

セグメント関連

抜粋表示 / 原文長 約2163文字

3 報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額に関する情報 前連結会計年度(自 平成28年4月1日 至 平成29年3月31日) (単位:千円) 報告セグメント 調整額 (注)1 連結財務諸表 計上額 (注)2 直販部門 販社部門 BP社 北米部門 売上高 外部顧客への売上高 3,708,636 7,667,937 1,516,631 9,344 12,902,551 12,902,551 セグメント間の内部売上高又は振替高 6,441 640,075 107,049 753,566 △ 753,566 3,715,078 8,308,013 1,516,631 116,393 13,656,117 △ 753,566 12,902,551 セグメント利益又は損失(△) 346,684 1,454,470 △ 20,301 6,415 1,787,269 △ 1,121,092 666,176 セグメント資産 989,679 4,308,883 534,554 5,833,117 4,673,782 10,506,900 セグメント負債 804,717 1,214,958 473,267 2,492,943 3,191,817 5,684,760 その他の項目 減価償却費 39,303 42,592 13,618 4,739 100,254 73,959 174,213 有形固定資産及び無形固定資産の増加額 18,531 15,989 26,768 61,289 881 62,171 (注)1 セグメント利益等の差異調整に関する事項は以下の通りであります。 (単位:千円) セグメント利益 セグメント間取引消去 △11,294 全社費用※ △1,109,798 合計 △1,121,092 ※全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費、研究開発費等であります。 (単位:千円) セグメント資産 セグメント間取引消去 △225,436 全社資産※ 4,899,218 合計 4,673,782 ※全社資産は、主に報告セグメントに帰属しない現金及び預金、本社建物等であります。 (単位:千円) セグメント負債 セグメント間取引消去 △115,948 全社負債※ 3,307,765 合計 3,191,817 ※全社負債は、主に報告セグメントに帰属しない借入金等であります。 減価償却費及び有形固定資産及び無形固定資産の増加額の調整額は、主に報告セグメントに帰属しない全社資産に係るものであります。 2 セグメント利益又は損失は、連結財務諸表の営業利益と調整を行っております。…

主要な顧客・販売先

抽出本文 / 原文長 約924文字

6 前連結会計年度及び当連結会計年度に、販売実績の総販売実績に対する割合が100分の10以上の相手先はありません。 7 北米部門を構成していたBFM社の株式の全てを平成28年7月に譲渡したことにより、同社は連結の範囲から除外されることとなったため、当連結会計年度の北米部門は該当事項がありません。 (5)資本の財源及び資金の流動性の分析 (キャッシュ・フロー) 当連結会計年度におけるキャッシュ・フローの状況につきましては、(3)キャッシュ・フローの状況に記載しております。 (資金需要) 当社グループの運転資金の主要な需要はほとんどが営業費用であります。具体的には、ログハウス等キットに係る部材等の調達費、施工に要する外注費等の「売上原価」と、人件費、広告宣伝販促費、研究開発費等の「販売費及び一般管理費」であります。 (財務政策) 当社の株主還元としてはDOE(連結純資産配当率)を重視した長期的な視点での安定的配当を基本とし、将来の事業展開と経営体質の強化のために必要な内部留保の確保にも配慮していく考えであります。 また、資金調達面では「営業キャッシュ・フロー」を原資として財務の安全性を確保した上で、資金効率と機動性を重視した調達(主として金融機関からの借入金)及び管理によりROEの向上を図ってまいります。 (6)経営方針・経営戦略、経営上の目標の達成状況を判断するための客観的な指標等の達成・進捗状況 (中期経営計画の進捗状況等) 中期経営計画においては、2020年3月期の連結売上高200億円、営業利益率8%、ROE18%達成を掲げております。初年度においては「上昇気流を創る年」として4つの重点施策を推進することで、最終年度目標の達成に向けての布石を打ちました。当連結会計年度末における指標は連結売上高134億円、営業利益率3.3%、ROE7.7%と、それぞれ計画値に対しては若干下回ってはいるものの、施策進捗に関しては手応えを感じております。 次年度においてはこの施策を更に推し進めることで、依然投資先行の期間となる見通しですが、BESSのブランドミッションである 「ユーザー・ハピネス」の更なる浸透を目指し邁進してまいります。

リスクに関する有報本文

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事業等のリスクの原文を表示

事業等のリスク

抜粋表示 / 原文長 約3987文字

2【事業等のリスク】 以下において、当社及び当社グループの事業の状況並びに経理の状況等に関する事項のうち、リスク要因となる可能性があると考えられる主な事項及びその他投資者の判断に重要な影響を及ぼすと考えられる事項を記載しております。当社グループは、これらのリスク発生の可能性を認識した上で、発生の回避及び発生した場合の対応に努める方針であります。なお、以下の事項のうち将来に関する事項は、本有価証券報告書提出日現在において当社グループが判断したものであり、不確実性を内在しているため、実際の結果と異なる可能性があります。 ①経済環境、金利動向等 当社グループの主たる顧客は一般個人であることから、雇用情勢、地価の推移、金利の動向及び住宅税制の変更等の影響を受けやすい傾向があります。開業当初、当社の商品は経済的に比較的余裕のある層を対象とした別荘が主であり、このような影響を受けにくい面がありましたが、近年、自宅用途の比率が90%以上を占めており、諸情勢が悪化した場合には、当社グループの業績及び財政状態に影響を与える可能性があります 。 ②為替変動 当社グループは、主要な住宅部材の一部をカナダ及びフィンランド等から輸入しているため、為替変動による影響を受けております。当社として為替予約等のリスクヘッジ策を講じておりますものの、その動向は不透明であり、予想を上回る為替変動が生じた場合には、当社グループの業績及び財政状態に影響を与える可能性があります 。 ③原材料市況等の変動 当社グループの主要な原材料である木材は天然資源であり、市場価格の変動が当社グループの仕入価格に波及する点は避けがたい状況にあります。また、当社が負担する輸入コストについては、原油価格の高騰やコンテナ需給の逼迫等によって上昇することがあります。これらの原材料市況等に予想を上回る変動が生じた場合には、当社グループの業績及び財政状態に影響を与える可能性があります 。 ④BESS事業への依存 当社グループは、ブランド名称「BESS」を使用し、ログハウスに代表される自然材(無垢材)を多用した住宅の販売及び施工事業(BESS事業)を展開しております。現在、当社グループにおいては、BESS事業に経営資源のほとんどを投入しており、BESS事業に依存しております。BESS事業は、「こころを遊ばせる暮らしを求めるユーザー」に対して、その道具としてふさわしい「自然派個性住宅」を商品として提供するビジネスです。当社グループといたしましては、その事業コンセプトは流行に左右されない普遍性があると考えており、今後も主力事業として販売等の拡大を図っていく方針であります。…

投資・研究開発に関する有報本文

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研究開発・設備投資などの有報本文を表示

研究開発活動

抜粋表示 / 原文長 約1375文字

5【研究開発活動】 当社グループは、主としてログハウス等のキット製造及び販売等のサービスを提供しており、商品の開発にかかるコンセプト並びにデザインをBI(ブランドイメージ)本部が担当し、研究開発を技術本部にて行っております。 当連結会計年度の研究開発活動におきましては、商品開発のスタンスとして「ハードは競争、ソフトは我が道!」を掲げ、当社商品の特徴である『自然を身近に感じながら、大らかに過ごせる暮らし方』をより深めた商品群の開発に力を注いでおります。「ログハウス」と「エポックス」の2つのカテゴリーで、計6つの商品シリーズを展開し、それぞれの個性を強めて差別化を図ることに注力しております。 新商品の開発におきましては、新モデルを開発し市場拡大を目指すとともに、継続モデルにおいても付加価値を高める新仕様を取り入れております。研究開発においては、当社住宅性能の基本方針である「丈夫で長もち」、「健康で快適」、「環境への配慮」を実現し、高次元にバランスすべく技術の開発を進めております。 当連結会計年度の主な活動は次の通りであり、研究開発費の総額は186百万円であります。 ・ 生産革新への取組み BESSブランドを生産面からも高めるため、また、深刻化する将来の職人不足への対策として、設計・購買・物流・施工・情報の5つの革新により、現場施工負荷の大幅な削減と工期短縮による施工回転力の向上に向けた仕様開発を進めてきました。平成29年10月より直販部門及びBP社にて先行稼働を行い平成30年4月より全国で本稼動を開始しました。 ・ログハウスの国産材活用拡大に向けた研究開発 ログハウス商品での国産材活用を拡大するために、材料研究や実験棟建設を行うなどの研究開発を行ってきました。平成30年4月発売の「カントリーログ」で採用します。 ・直交集成板(CLT)の研究 フェザント山中湖隣地内において、一般社団法人木のいえ一番協会と協同で、直交集成板(CLT)を採用した実験棟が完成しました。木の現わし利用の建物の性能及びメンテナンス検証に活用していきます。 ・キャンペーン特別モデル「カクタス」発売 ラフさが魅力のカントリーログハウス「クールテイスト」と大屋根スタイルが組み合わさったキャンペーンモデル「カクタス」を開発し、平成29年7月から12月のキャンペーン特別モデル商品(期間限定)として販売しました。 ・ログハウス特別モデル「プリス」発売 「一般社団法人木のいえ一番協会」のログハウスの振興活動への協賛を目的とした協会推奨特別モデルをもとに、BESS仕様として仕立てた特別モデル(棟数及び販売期間限定)を開発しました。大屋根のシンメトリーデザインで、ログ壁中央に存在感ある両開きテラスドアが特長です。“素”のログハウスの魅力を活かした、ベーシックでおおらかなプランです。…

設備投資等の概要

抽出本文 / 原文長 約1034文字

2【主要な設備の状況】 (1)提出会社 平成30年3月31日現在 事業所名 (所在地) セグメント の名称 設備の内容 帳簿価額(千円) 従業 員数 (名) 建物及び 構築物 土地 (面積千㎡) リース資産 その他 合計 本社 (東京都渋谷区) 全社 本社業務施設 152,409 (-) 21,702 9,490 183,602 103 BESSスクエア (東京都目黒区) 販社部門 モデルハウス 展示場 46,417 2,343,711 (1.65) 4,147 2,006 2,396,282 38 BESS藤沢 (神奈川県藤沢市) 直販部門 モデルハウス 展示場 114,174 284,457 (1.60) 926 399,558 20 フェザント山中湖 (山梨県南都留郡山中湖村) 直販部門 運営設備 150,934 241,810 (14.54) 177 392,922 全社 研修施設等 101,326 276,467 (17.98) 549 378,343 (注)1 上記の金額には、消費税等は含まれておりません。 2 本社事務所の年間賃借料は175百万円であります。 3 帳簿価額のうち「その他」は、工具器具備品であります。 4 上記のほか、平成30年4月14日にBESS多摩(東京都昭島市)を新設しました。 (2)国内子会社 平成30年3月31日現在 会社名 事業所名 (所在地) セグメント の名称 設備の内容 帳簿価額(千円) 従業 員数 (名) 建物及び 構築物 土地 (面積千㎡) リース 資産 その他 合計 ㈱BESS パートナーズ 札幌展示場 (北海道 江別市) BP社 モデルハウス 展示場 22,601 21,348 (1.60) 2,817 922 47,690 11 岐阜展示場(岐阜県 岐阜市) BP社 モデルハウス 展示場 17,578 6,514 539 24,632 12 金沢展示場 (石川県 金沢市) BP社 モデルハウス 展示場 38,811 635 39,447 熊谷展示場 (埼玉県 熊谷市) BP社 モデルハウス 展示場 32,438 588 33,027 本社 (東京都 渋谷区) BP社 (注)1 上記の金額には、消費税等は含まれておりません。 2 帳簿価額のうち「その他」は、工具器具備品であります。 3 熊谷展示場は、平成29年10月1日に古郡ホーム株式会社から展示場資産を譲り受けて開設しました。

その他の有報本文

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補足セクションの有報本文を表示

配当政策

抽出本文 / 原文長 約507文字

3【配当政策】 当社は、配当を含めた利益還元につきまして、重要な経営課題として認識しております。株主の皆様に当社株式を長期的に保有いただくために、連結純資産配当率(DOE)を重視した「長期的な視点での安定的配当」を利益還元の柱とするとともに、将来の事業展開と経営体質の強化のために必要な内部留保の確保にも配慮していく考えであります。 また、当社は中間配当と期末配当の年2回の剰余金の配当を行うことを基本方針としております。なお、平成26年6月12日開催の定時株主総会において、会社法第459条第1項に基づき剰余金の配当等を取締役会の決議により行う旨の定款変更を行ったことから、これらの剰余金の配当につきましては取締役会にて決定しております。 第33期の配当につきましては、上記方針に基づき中間配当として1株につき24円を実施し、期末配当につきましては、1株につき24円を実施いたしました。 なお、当事業年度に係る剰余金の配当は以下の通りであります。 決議年月日 配当金の総額 (百万円) 1株当たり配当額 (円) 平成29年11月10日 取締役会決議 108 24 平成30年5月11日 取締役会決議 108 24

従業員の状況

抽出本文 / 原文長 約777文字

5【従業員の状況】 (1)連結会社における状況 平成30年3月31日現在 セグメントの名称 従業員数(名) 直販部門 60 〔 19 〕 販社部門 79 〔 31 〕 BP社 38 〔 4 〕 報告セグメント計 177 〔 54 〕 全社(共通) 23 〔 15 〕 合計 200 〔 69 〕 (注)1 従業員数は就業人員であり、当社グループから当社グループ外への出向者を含んでおりません。また、臨時雇用者数(契約社員、人材会社からの派遣社員を含む。)は〔 〕内に最近1年間の平均人員を外数で記載しております。 2 全社(共通)として記載されている従業員数は、特定のセグメントに区分できない管理部門等に所属しているものであります。 (2)提出会社の状況 平成30年3月31日現在 従業員数(名) 平均年齢(歳) 平均勤続年数(年) 平均年間給与(千円) 162〔 65 〕 40.3 8.6 7,081 セグメントの名称 従業員数(名) 直販部門 60 〔 19 〕 販社部門 79 〔 31 〕 報告セグメント計 139 〔 50 〕 全社(共通) 23 〔 15 〕 合計 162 〔 65 〕 (注)1 従業員数は就業人員であり、当社から他社への出向者を除き、他社から当社への出向者を含んでおります。また、臨時雇用者数(契約社員、人材会社からの派遣社員を含む)は〔 〕内に最近1年間の平均人員を外数で記載しております。 2 平均年間給与は、賞与及び基準外賃金を含んでおります。 3 全社(共通)として記載されている従業員数は、特定のセグメントに区分できない管理部門等に所属しているものであります。 (3)労働組合の状況 労働組合は結成されておりませんが、労使関係は円満に推移しております。 有価証券報告書(通常方式)_20180615100546

コーポレート・ガバナンス

抜粋表示 / 原文長 約11398文字

(1)【コーポレート・ガバナンスの状況】 当社は、経営理念・経営基本方針を以下の通り掲げており、この理念及び方針に基づいて経営意思決定及び業務執行を実践することが社会からの信頼を得て企業価値を増大させることに繋がると考えております。その実現に資するべく、効率的かつ適法なマネジメントの仕組みを確立し、コーポレート・ガバナンスを一層充実させることを経営の重要課題の一つと位置付けております。 経営理念 我々は 信用を第一とし、 情報の具現化によって、 相互の利益を 追求する。 社名と経営理念の関わり 「R.C.CORE」の 「R」はRegard(尊重する) 「C」はConfidence(信用) そして、「CORE」は核。 当社の社名は、経営理念を象徴的に表わしたものです。 まず、意思を尊重することをすべての基本においています。 そして、信用を築くことを経営の第一目的に据えています。 更に、自らの意思で情報をビジネスへと具現化し、マーケットを創出します。 ビジネスの中核となるのは、会社であり、主体的に行動する社員です。 企業活動は、ビジネスに関わるステークホルダーとのWin-Winの関係を追求します。 経営基本方針 ※( )内は主な実践内容を示します。 1.少数精鋭 (売上総利益人件費率に着目した事業運営) 2.顧客のクライアント化 (顧客に迎合せず、商品力や営業システム、保証制度等で顧客の信頼を高める営業方針) 3.ソフト化による高付加価値の実現 (心豊かな暮らし<ソフト>を提案することで木の家<ハード>を拡販) 4.ストレートシンキング (目的意識を常に自問しながら、プロとして最速かつ最効率の解決策を追求) 5.貢献に報いる公平な配分 (会社への貢献を重視した個人責任目標を設定し、その達成度を業績評価に直接反映) ① 企業統治の体制 イ 企業統治の体制の概要 当社は、監査等委員会制度を採用しております。事業に精通した取締役を起用することにより経営効率の維持・向上を図るとともに、監査等委員である取締役による監査・監督機能の充実を通じ、経営の健全性の維持・強化を図っております。 <取締役会> 当社の取締役は7名であり、うち監査等委員である取締役が3名を占め、男性5名・女性2名の構成であります。取締役会では、法令又は定款に定める事項を始めとする当社の重要事項を決定するとともに、取締役の業務執行状況を監督しております。また、取締役会に次ぐ意思決定機関として経営会議を設置しており、取締役等が出席して、業務執行上の重要事項を審議・決定することにより、経営判断の適正化と迅速化に寄与しております。これらの他、戦略会議、組活(組織活性化)委員会、眇々(ライフスタイル)研究会等の全社会議を設け、適正かつ効率的な業務執行を担保する体制を整えております。…

重要な契約等

抽出本文 / 原文長 約790文字

4【経営上の重要な契約等】 <BESS販社基本契約> 当社は、効率的な事業の全国展開を図ることを基本方針として、フランチャイズ形態のBESS販社基本契約を締結しております。 契約の要旨は次の通りであります。 契約内容 <当社の業務> ① BESSブランドの統括、方針、及び戦略の策定 ② 商品の開発、関連商品の開発、及びそれらの標準価格の設定 ③ 商品の資材キットの供給 ④ 全国宣伝、広報の実施 ⑤ 販売促進、営業、受注におけるノウハウの提供 ⑥ 商品施工における技術ノウハウの提供 ⑦ 事業運営ノウハウの提供 ⑧ BESS街区事業のノウハウの提供、推進支援 ⑨ 顧客情報の管理 ⑩ BESS商品の物件に関する情報の管理 <販社の業務> ① エリア宣伝、広報の実施 ② 顧客の開拓 ③ 開拓した顧客情報の提供 ④ 物件企画、設計 ⑤ 設計監理、施工、メンテナンス ⑥ BESS街区事業等の不動産事業 契約品目 当社の開発したBESS商品及び当社の選定した関連商品 ロイヤリティー 顧客との個別契約に基づく一定料率 契約期間 2年間。協議のうえ更に2年間更新。(以降も同様) 販社契約先 株式会社BESSパートナーズ、 株式会社BESS京神、株式会社BESS信州、 株式会社BESS福岡、株式会社BESS群馬、株式会社BESS-L、 株式会社BESS髙勝、株式会社BESS愛知、株式会社BESS福岡西南、 株式会社BESS北陸、株式会社BESS-ZERO、株式会社BESS廣岡、 株式会社高橋建築、 橋本建設株式会社、長電建設株式会社、 株式会社アービスホーム、 安田建設株式会社、谷口建設興業株式会社、株式会社新潟藤田組 株式会社エスケー住建、株式会社日本中央住販、熊本利水工業株式会社 株式会社浦松建設、三共株式会社、epm不動産株式会社 (平成30年3月31日現在、25社)

大株主の状況

抽出本文 / 原文長 約666文字

(6)【大株主の状況】 平成30年3月31日現在 氏名又は名称 住所 所有株式数(株) 発行済株式(自己株式を除く。)の総数に対する所有株式数の割合(%) 二木 浩三 東京都世田谷区 806,600 17.89 アールシーコア社員持株会 東京都渋谷区神泉町22-2 383,600 8.51 谷 秋子 東京都目黒区 264,000 5.86 資産管理サービス信託銀行 株式会社(信託E口) 東京都中央区1-8-12 170,000 3.77 日本マスタートラスト 信託銀行株式会社(役員報酬BIP信託口・76096口) 東京都港区浜松町2-11-3 133,400 2.96 株式会社三井住友銀行 東京都千代田区丸の内1-1-2 120,000 2.66 矢島 繁雄 千葉県松戸市 117,600 2.61 石井 陽子 東京都中央区 115,000 2.55 第一生命保険株式会社 東京都千代田区有楽町1-13-1 110,000 2.44 あおむし持株会 東京都渋谷区神泉町22-2 109,200 2.42 2,329,400 51.67 (注) 1 あおむし持株会は、当社と取引のある法人又は個人を会員とする持株会であります。 2 資産管理サービス信託銀行株式会社(信託E口)の所有株式170,000株は、株式給付信託制度(J-ESOP)に伴う当社株式であります。 3 日本マスタートラスト信託銀行株式会社(役員報酬BIP信託口・76096口)の所有株式133,400株は、株式給付信託制度(BIP)に伴う当社株式であります。

出典

データ元
EDINET 有価証券報告書
docID
S100D647 外部サイト(EDINET公式サイト)を開きます

技術情報

分析バージョン
2018
使用モデル
gemma4:12b

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