全保連株式会社

証券コード: 5845 / 対象年度: 2024 / 提出日: 2024-06-27
業種 その他金融業

現在、過去年度の有価証券報告書に基づく分析を表示しています。

このページは、EDINETに提出された有価証券報告書をもとに、 企業のリスク認識・投資領域・経営方針を自動整理したものです。

AI・自動処理による整理を含むため、誤りや不完全な表現が含まれる場合があります。 重要な情報はEvidenceやEDINET等の一次資料をご確認ください。 投資判断ではなく、企業理解の入口としてご利用ください。

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3分で読める事業概要

有価証券報告書の記載内容をもとに、事業内容・主なサービス・確認ポイントを自動整理した参考情報です。

事業の概要

賃貸住宅を対象とした家賃債務保証事業を展開する企業です。賃借人が家賃の支払いを怠った際に、代位弁済を行うことで賃貸人のリスクを軽減し、若年層や高齢者など多様なニーズに対応するサービスを提供しています。近年は学費保証などの新領域への進出も積極的に行っています。

主な事業領域

賃貸住宅における家賃債務保証事業の提供

主な製品・サービス

  • 家賃債務保証サービス
  • Z-College support(学費保証)
  • 賃借人事故対応費用保険等の付帯サービス

ビジネスモデル

不動産管理・仲介会社と業務委託契約を締結し、それらのネットワークを通じて賃借人や賃者に対し保証サービスを提供。代位弁済後の債権回収を行うことで収益を得る。

セグメント・事業構成

家賃債務保証事業の単一セグメント

戦略・方向性

地銀グループとのアライアンスによるシェア拡大、事業用物件への注力、学費保証の新領域展開、AI・ロボット活用によるDX推進。

強みとして読み取れる点

  • 50,000以上の協定会社ネットワーク
  • 独自開発の電子申込システム(Z-WEB2.0)や契約システム(Z-SIGN)
  • 高い信頼性と強固なブランド力

課題として読み取れる点

  • 家賃債務保証業界における競争激化
  • 高齢者や外国人労働者の増加への対応
  • デジタル社会への適応と業務効率化の推進

確認ポイント

  • 地銀グループとのアライアンスによる成長加速
  • 学費保証(Z-College support)の普及状況
  • AI活用による審査・回収業務の高度化

概要整理の信頼度: 4 / 5 ・事業内容、強み、課題、戦略が本文中に具体的に記載されており、概要把握に十分な情報があるため。

有報ナビによる分析

有価証券報告書の記載内容をもとに、リスク、経営方針、 投資・研究開発に関する情報を整理したものです。

各スコアは、有価証券報告書の記載内容を整理するための参考指標です。 5段階表示で、スコアが高いほど各項目の性質が強く出ていることを表します。 ただし、投資判断、企業価値、将来業績を評価・予測するものではありません。

特に「リスク開示記載度」は、高いほど良いという意味ではありません。 有報上で注意して読むべきリスク記述が多い、具体的、または重い可能性があるという意味です。

スコアの詳しい見方
リスク開示記載度
スコアが高いほど、有価証券報告書に記載されたリスク開示について、 注意して読むべき記述の多さ・具体性・重さが強いことを表します。 企業そのものの危険度や倒産リスクを示すものではありません。
方針記載度
スコアが高いほど、経営方針、対処すべき課題、資本政策、 リスク対応などが具体的に記載されていることを表します。 方針の良し悪しや実現可能性を判定するものではありません。
投資・変化記載度
スコアが高いほど、設備投資、研究開発、新規事業、DX、海外展開、 事業構造の変化など、将来に向けた取り組みの記載が強いことを表します。 成長性や投資成果を予測するものではありません。

リスク開示の整理

リスク開示記載度: 2 / 5

有報ナビによる整理

システム不具合やサイバー攻撃等のシステムリスク(影響:事業活動への支障、対応策:バックアッププラン、セキュリティ対策)、経済状況悪悪化に伴う代位弁済の増加や求償債権の回収不能による信用リスク(影響:財政状態・経営成績への多大な影響、対応策:専門部署による管理、引当金の計上)、情報漏洩による信頼毀損(影響:賠償責任、信用低下、対応策:プライバシーマーク取得、社内規程整備)、主要な経営陣への依存(影響:事業継続への支障、対応策:後継者育成・権限委譲)、自然災害や感染症の影響(影響:事業中断、対応策:事前対策の実施)。

経営方針・課題の整理

方針記載度: 4 / 5

有報ナビによる整理

家賃債務保証のリーディングカンパニーを目指す。地銀アライアンス、事業用物件への参入、学費保証の新規展開、DX推進を柱とする成長戦略が明確。高度なシステム投資と人材育成・多様性確保に向けた具体的施策を講じており、強固な経営基盤を有している。

成長方針

1. 住居用家賃債務保証における地銀グループとのアライアンス推進と高齢者向け付加価値サービスの開発。 2. 事業用家賃債務保証(ファンド・リート等)への参入強化。 3. 新領域としての学費保証(Z-College support)の展開。 4. AI・ロボット活用や独自システム「Z-WEB2.0」によるDX推進。

資本政策

新株予約権の活用による資本基盤の強化、および優秀な人材確保のためのストックオプション制度の導入。また、持分法適用会社への投資を通じた事業拡大。

リスク対応方針

システムの安定稼働に向けた投資、情報漏洩防止のためのプライバシーマーク取得と教育体制整備、債権回収におけるガイドライン策定とモニタリング、人材確保のための処遇改善(平均年収向上)および研修充実。 重要人物への依存リスクに対し、経営幹部の拡充と権限委譲による組織強化を推進。

関連する原文は、下部の「有報本文」に掲載しています。

投資・研究開発・成長施策の整理

投資・変化記載度: 3 / 5

有報ナビによる整理

家賃債務保証事業を主軸とし、AI活用や独自システム開発を通じたDX戦略を強力に推進。若手・外国人技術者の登用を含む人的資本への投資も積極的に行い、学費保証などの新領域開拓により成長を目指す。

設備投資の方向性

主にソフトウェア開発およびシステムの機能拡充、特に「Z-WEB2.0」や「Z-SIGN」といった独自開発システムの高度化とDX推進に向けた投資を継続。

研究開発・商品開発

研究開発費の計上はないものの、自社システムによる審査・債権管理の効率化、AI活用による審査の高度化、および申し込みのデジタル化・ペルペレス化に注力している。

投資・変化テーマ

  • DX推進
  • AI活用による審査高度化
  • 事業領域拡大(学費保証)
  • システム基盤の高度化

関連キーワード

  • AI
  • ロボット
  • Z-WEB2.0
  • Z-SIGN
  • デジタルプラットフォーム
  • 自動化

財務情報

提出書類の財務情報を、会計基準や表示範囲とあわせて整理しています。

表示基準

会計基準日本基準 連結区分単体 対象期間2023-04-01 〜 2024-03-31 表示状況表示可能

提出日: 2024-06-27

財務情報

業績

売上高

245.1億円
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売上高
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営業利益

22.24億円
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経常利益

21.89億円
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税引前利益

21.87億円
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当期利益

15.38億円
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財政状態・流動性

総資産

217.93億円
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純資産

47.59億円
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株主資本

47.55億円
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現金及び現金同等物

52.02億円
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キャッシュフロー

3区分

営業CF

+33.24億円
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投資CF

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-12.17億円
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財務項目の関係

資本項目の関係

異なる値・別Fact
根拠・定義
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確認事項

開示上の確認事項

この表示に確認事項はありません。

文書情報を確認
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2023-04-01 〜 2024-03-31
表示状況
表示可能
選定状況
表示可能
raw presentation state
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raw selection status
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有報本文

有報ナビによる整理の根拠となる原文を、項目ごとに確認できます。

事業・経営に関する有報本文

有価証券報告書から抽出した本文の一部です。抽出位置や区分は自動処理のため、原文全体の確認もあわせて推奨します。

事業・経営に関する有報本文を表示

事業の内容

抽出本文 / 原文長 約949文字

3 【事業の内容】 当社は、賃貸住宅を中心とする家賃債務保証事業を行っております。 家賃債務保証事業とは、賃貸人に対して、家賃等の支払いを保証するサービス(以下「家賃債務保証サービス」といいます。)をいいます(「事業系統図」参照)。具体的には、賃借人が家賃等の支払いを怠った場合、当社が賃借人に代わって賃貸人に対し当該家賃等に相当する金員を代位弁済するというものです。この場合当社は、後日賃借人から、当該代位弁済した家賃等を回収します。 従来、賃貸住宅の契約時に必要となる連帯保証人は賃借人の親子・親族等であることが一般的でしたが、近年における家族関係の希薄化、賃借人の高齢化に加え、2020年4月施行の改正民法により、個人による根保証契約においては極度額の定めが必須となるなどの理由から、連帯保証人の確保が困難な状況が生じておりました。このような社会課題を解決するため、当社は家賃債務保証サービスを提供する事業を営んでいるところです。賃借人からの委託を受けた当社が家賃等の支払いにつき賃借人の連帯保証人となり、賃借人の信用力を補完することで、賃貸物件等のマーケット環境を円滑に整え、また拡大推進していくお手伝いをしております。 この家賃債務保証サービスについては、家屋等の賃貸借契約締結と併せて、当社と賃借人・賃貸人との間でそれぞれ賃貸借保証委託契約・賃貸借保証契約を締結する形で、賃借人・賃貸人に提供される運びとなります。そのため当社は、賃貸借契約事務に携わる不動産管理会社や不動産仲介会社等との間で保証業務協定契約(賃貸借保証委託契約等の締結事務に係る業務委託契約)を締結し、これら会社等(以下「協定会社」といいます。)を通じて、賃借人・賃貸人に当社の家賃債務保証サービスを提供しております。当社ではこれまで、全国の主要都市中心に配置した本社・営業所等(現在全国19拠点)から協定会社に対する積極的な営業活動を展開して参りました。その間、概算払方式の導入等、当社の信用力を強化するサービスを開発し、お客様の様々なニーズにお応えする活動を通じ、これまで51,808拠点(注1)の幅広い協定会社ネットワークを構築してまいりました。 (注)1. 協定会社拠点数は2024年3月末時点 「事業系統図」

経営方針・経営戦略・対処すべき課題

抽出本文 / 原文長 約99文字

(1) 経営方針 ① 企業理念 「QUALITY FOR THE FUTURE 新たな価値へ、新たな未来へ」 ② 目指すべき姿 「先進性を追求し、変革する未来を乗り越え続けるリーディングカンパニー」

対処すべき課題

抜粋表示 / 原文長 約1524文字

(2) 経営環境及び対処すべき課題 当社を取り巻く環境は日々変化を続けております。賃貸不動産市場の現況を見てみますと、国内総人口は顕著な減少傾向にあるものの、単身世帯数(特に高齢者)や外国人労働者世帯数等の増加、さらに平均賃料の上昇等により、その市場規模は緩やかに拡大していくものと考えられております。 一方で、家賃債務保証業界においては競争が激化する状況が続いており、このような状況を踏まえますと、賃借人・賃貸人・不動産会社による家賃債務保証事業者の選別が今後更に進むことが想定されます。当社においては、こうした経営環境で生き残るべく、住宅確保要配慮者への円滑な保証やデジタル社会への対応といった課題を克服することで、契約件数・単価の増加、債権管理の高度化、業務の効率化等を通じた収益性の向上を図り、もってリーディングカンパニーとしてのプレゼンスを確固たるものとする必要があると考えております。 (3) 中期経営計画(目指すべき経営指標と戦略) 上記を踏まえ、当社は更なる企業価値の向上を図るべく、中期経営計画を策定しました。中期経営計画で目指すべき指標は以下のとおりです。 2023年度 実績 2026年度 目標 売上高 245億円 300億円 経常利益 21億円 30億円 時価総額 194億円 ※2024年3月29日終値より算定 300億円 中期経営計画における主な戦略は以下のとおりです。 ① 住居用家賃債務保証 今後の成長戦略の柱のひとつとして、当社は、各地域に強力な営業基盤を有する地銀グループとのアライアンスを推進してまいります。当該アライアンスを通じ、当社は、現状活動拠点を有していない地域においても営業活動を効率的に推進展開できる体制を整備し、更なるシェア拡大を図ってまいります。 また、近時増加する単身世帯の高齢者の方が安心して暮らせるよう、見守りサービスや孤独死保険等の付帯サービスを開発・提供してまいります。 ② 事業用家賃債務保証 事業用家賃債務保証領域は、住居用家賃債務保証領域よりも更に潜在的な需要が大きく、将来的にも有望な市場になるものと考えております。従来からお取引させていただいている協定会社に加え、事業用物件を保有・運営するファンド・リート等へのアプローチを強化することで、本領域におけるシェアと収益の拡大を図ってまいります。 ③ 学費保証 当社は新領域として、専修学校における授業料等の分割納付が可能となる新たな保証サービスの拡大に取り組んでおります。所得格差の広がりが懸念される昨今の状況ではございますが、かかる保証サービスの利用により、学生は、より資金負担の少ない方法で就学の機会を得られることとなります。…

経営成績・財政状態の概況

抜粋表示 / 原文長 約2205文字

4 【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】 当社の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フロー(以下「経営成績等」という。)の状況の概要並びに経営者の視点による当社の経営成績等の状況に関する認識及び分析・検討内容は、次のとおりであります。なお、文中の将来に関する事項は、本書提出日現在において当社が判断したものであります。 (1) 経営成績等の状況の概要 ① 経営成績の状況 当事業年度におけるわが国経済は、「デフレ完全脱却のための総合経済対策」等の効果もあり緩やかな回復基調を示したものの、不安定な国際情勢が収まりを見せない中、近年にない急激な物価上昇と実質賃金下落の継続や、欧米諸国での金融引締めを背景とした円安の進行などの諸要因により、依然として不透明な状況に晒されました。 賃貸住宅市場におきましては、2023年4月から2024年3月までに賃貸住宅として新規着工された戸数が前年比2.0%の減少となる一方、賃貸住宅に対する新規に投資が予定されている額は前年比7.3%の増加となりました。(注1) (注)1 出典:「令和6年3月分 建築着工統計調査報告」国土交通省 このような環境の下、当社は協定会社・賃借人の利便性を向上させるべく、独自開発した電子申込システム「Z-WEB2.0」及び電子契約システム「Z-SIGN」を積極展開し、顧客ロイヤリティを向上させました。また、当社の主力事業である住居用家賃債務保証に加えて、今後成長が見込める戦略分野としての事業用家賃債務保証で高単価案件の獲得に注力してまいりました。債権管理面では、AIを活用した審査の高度化やリソースの適正配分による回収業務の強化を推進して、信用コストの削減に取り組んでまいりました。また、次年度以降の成長戦略の布石として「地銀グループとのアライアンス構想」の第一弾となる滋賀保証サービス株式会社との業務提携を公表するとともに、新たな保証業務領域としてのZ-College support(学費保証)の全国展開を進めてまいりました。 以上の結果、当事業年度の 売上高は24,510百万円 (前事業年度比 2.8%増 )、 営業利益は2,224百万円 (前事業年度比 16.8%増 )、 経常利益は2,189百万円 (前事業年度比 18.7%増 )、 当期純利益は1,538百万円 (前事業年度比 98.8%増 )となっております 。 ② 財政状態の状況 (資産) 当事業年度末における総資産は 21,793百万円 となり、前事業年度末に比べ 1,367百万円増加 いたしました。…

セグメント関連

抽出本文 / 原文長 約292文字

【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】 該当事項はありません。 (持分法損益等) 1.関連会社に関する事項 (単位:百万円) 前事業年度 (自 2022年4月1日 至 2023年3月31日 ) 当事業年度 (自 2023年4月1日 至 2024年3月31日 ) 関連会社に対する投資の金額 420 持分法を適用した場合の投資の金額 420 持分法を適用した場合の投資利益の金額 (注)持分法を適用した場合の投資利益の金額について、みなし取得日が期末のため投資利益は生じておりません。 2.開示対象特別目的会社に関する事項 当社は、開示対象特別目的会社を有しておりません。

主要な顧客・販売先

抜粋表示 / 原文長 約2324文字

第23期事業年度の販売実績は、次のとおりであります。なお、当社は家賃債務保証事業の単一セグメントであるため、セグメント別の記載を省略しております。 売上科目 第23期 事業年度 (自 2023年4月1日 至 2024年3月31日 ) 前年同期比(%) 初回保証委託料収入(百万円) 12,474 94.7 年間保証委託料収入(百万円) 7,610 112.0 その他収入(百万円) 4,425 114.0 合計(百万円) 24,510 102.8 (注) 1.主な相手先別の販売実績及び当該販売実績の総販売実績に対する割合については、総販売実績に対する割合が10%以上の相手先がいないため記載を省略しております。 2.その他収入は、保証事務手数料収入、収納代行手数料収入等であります。 (2) 経営者の視点による経営成績等の状況に関する認識及び分析・検討内容 ① 重要な会計上の見積り及び当該見積りに用いた仮定 当社の財務諸表は、わが国において一般に公正妥当と認められる会計基準に基づき作成しております。この財務諸表の作成に当たり、決算日における財政状態及び会計期間における経営成績に影響を与える見積りを必要とします。経営者はこれらの見積りについて、過去の実績等を勘案し合理的に判断しておりますが、実際の結果は、見積り特有の不確実性があるため、この見積りと異なる場合があります。 当社の財務諸表で採用する重要なものは「第5 経理の状況 1 財務諸表等 (1)財務諸表 注記事項 重要な会計上の見積り」等に記載のとおりであります。 ② 経営成績等の状況に関する認識及び分析・結果内容 (売上高) 当事業年度の売上高は、 24,510百万円 (前事業年度比 2.8%増 )となりました。これは主に契約単価や保証契約件数の増加に伴う年間保証料収入が817百万円増加、保証事務手数料が163百万円増加したこと等によるものであります。 (売上原価及び売上総利益) 当事業年度の売上原価は、 7,191百万円 (前事業年度比 12.9%減 )となりました。これは主に 貸倒引当金繰入額が366百万円増加したものの、保証履行損失引当金繰入額が846百万円減少したこと等によるものであります。 (販売費及び一般管理費及び営業利益) 当事業年度の販売費及び一般管理費は、 15,094百万円 (前事業年度比 10.3%増 )となりました。これは主に、退去済み債権の法的手続き強化により、支払手数料が801百万円増加したこと等によるものであります 。 この結果、 営業利益は、2,224百万円 (前事業年度比 16.8%増 )となりました。 (営業外損益及び経常利益) 当事業年度の営業外収益は、 30百万円 となりました。…

リスクに関する有報本文

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事業等のリスクの原文を表示

事業等のリスク

抜粋表示 / 原文長 約5628文字

3 【事業等のリスク】 有価証券報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、経営者が当社の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況に重要な影響を与える可能性があると認識している主要なリスクは、以下のとおりであります。なお、文中における将来に関する事項については、当事業年度末現在において当社が判断したものであります。 (1) 市場動向について(発生可能性:低、発生する可能性のある時期:特定時期なし、影響度:小) 当社の営む家賃債務保証事業は、国内賃貸不動産市場の動向による影響を受けております。近年では 晩婚化や少子高齢化に伴う 単身世帯や高齢者世帯の増加、民法改正に伴う人的保証から家賃債務保証業者による保証への移り変わりといった環境下にあります。これらの動向は、家賃債務保証のニーズを後押しするものであり、当社の事業にとっては追い風の状況であると認識しております。一方、人口減少や経済状況の悪化等に伴い、賃貸不動産市場が低迷した場合においては、当社の財政状態及び経営成績に影響を与える可能性があります 。 (2) 競合について(発生可能性:低、発生する可能性のある時期:特定時期なし、影響度:小) 家賃債務保証業は、法令に基づく許認可が必要とされておらず、形式的な参入障壁は低いため、家賃債務保証業界においては多くの競合が発生し易い状況にあります。 一方、賃貸人及び協定会社とのネットワークや代位弁済発生時の債権回収の実務フローは一朝一夕に構築できるもので はないため 、 後発事業者にとっては参入障壁は高いものと考えております。 し かしながら、保険会社等の保証実務に親和性のある他業種からの新規参入や、同業他社やクレジットカード会社等の台頭によって シェアを失うことになれば 、当社の財政状態及び経営成績に影響を与える可能性があります 。 (3) システムリスクについて(発生可能性:低、発生する可能性のある時期:特定時期なし、影響度:大) 当社は、家賃債務保証契約の管理をはじめとして、多くの業務にシステムを活用しており、今後もシステムに対する投資を積極的に行っていく予定であります。当社のシステムについては、安定稼働の維持に努めるべく、バックアッププランを含めた緊急時の体制を整えると共に、システム全般に適切なセキュリティ対策を講じております。 しかしながら、これらの施策にもかかわらず、ソフトウェアの不具合や人為的ミスのほか、災害や不正アクセス等の外的要因により、システムの安定稼働の維持が困難となった場合、当社の事業活動に支障が生じることによって、当社の財政状態及び経営成績に多大な影響を与える可能性があります。…

投資・研究開発に関する有報本文

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研究開発・設備投資などの有報本文を表示

サステナビリティ

抜粋表示 / 原文長 約2425文字

(1) サステナビリティに関する基本方針 当社は、人類、社会、経済が持続的に発展していくためには、地球環境等に係るグローバルな課題への取組みが極めて重要であり、そうした取組みの如何が、当社の管理リスクの減少のみならず収益機会にもつながる重要な経営課題であると認識しております。このため、当社は、「QUALITY FOR THE FUTURE 新たな価値へ、新たな未来へ」を企業理念として掲げ、事業活動を通じて、人類、社会、経済の持続的な発展に貢献することを基本方針に掲げております。 これまで当社は、家賃債務保証サービスの提供を通じて、賃借人の住まいのサポート、賃貸人の家賃未収リスクの軽減等により賃借人・賃貸人の皆様に安心をお届けしてまいりました。また、賃借人事故対応費用保険等の付帯サービスや外国籍専用家賃債務保証サービス「SUMAU」等の新たな商品を開発・提供することで、人々の生活基盤である住まいの確保の円滑化に向けた更なる貢献をしてまいりました。また、2024年3月期より、専修学校及び学生に向けて、授業料等の分割納付を可能にする保証サービスであるZ-College support(学費保証)の提供を開始しております。当社は、本サービスの積極拡充を通じて、学生の就学の機会や意欲をサポートするとともに、専修学校の安定経営にも寄与することで、我が国の人材育成に貢献してまいります。 人的資本への投資として、当社では、人材育成の重要性に鑑み、全社的な「人事育成計画」を定めて計画的な研修受講の仕組みを整えております。詳細は、「(3) 人材の多様性の確保を含む人材の育成及び社内環境整備に関する方針 ①戦略 ・人材育成」をご参照ください。 知的財産への投資については、当社の持続的成長に向けた効率化及び生産性向上への取り組みの一環として自社システムの開発及び機能向上に努めており、特に当社サービスへの申し込みのデジタル化・ペーパーレス化の推進及びAI審査の導入に注力しております。サービスの申し込みのデジタル化・ペーパーレス化の推進については、当社の提供する申し込みシステムである「Z-WEB2.0」の機能拡充及び協定会社とのシステム連携を積極的に推進しております。また、AI審査の導入については、2023年第3四半期より本格運用しております。 また、CSRとして難病支援活動及び学生向け奨学金などの社会・地域貢献活動にも努めており、2023年度には合計で7,800千円を寄付しております。具体的には以下のとおりであります。…

研究開発活動

抽出本文 / 原文長 約209文字

6 【研究開発活動】 当社における家賃債務保証可否の審査及び代位弁済した債権の管理について自社開発のシステムを使用しております。効率化及び生産性向上への取り組みとして開発及び機能向上に努めており、特に当社サービスへの申し込みのデジタル化の推進及び 様々な業務プロセスへのAI活用に 注力しておりますが、当事業年度において研究開発費の計上はありません 。 0103010_honbun_0578200103604.htm

設備投資等の概要

抽出本文 / 原文長 約438文字

2 【主要な設備の状況】 当社における主要な設備は、以下のとおりであります。 2024年3月31日 時点 事業所名 (所在地) 設備の内容 帳簿価額(百万円) 従業員数 (人) 建物附属設備及び構築物 ソフトウェア リース資産 その他 合計 沖縄本社 (沖縄県那覇市) 統括業務施設 営業施設 20 506 1,331 333 2,192 162 東京第1本社 東京第2本社 他16支社 営業施設 64 79 54 209 446 (注)1.現在休止中の主要な設備はありません。 2.従業員数は就業人員であります。なお、平均臨時雇用人員については、従業員数の100分の10未満のため、記載を省略しております。 3.帳簿価額のうち、「その他」は、車両運搬具、工具・器具及び備品、ソフトウェア仮勘定等の合計であります。 4.当社は家賃債務保証事業の単一セグメントであるため、セグメント別の記載は省略しております。 5. 事務所は賃貸物件であり、年間賃借料は334百万円であります。

その他の有報本文

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配当政策

抽出本文 / 原文長 約358文字

3 【配当政策】 当社は、将来の事業展開と経営体質強化のために、必要な内部留保を確保しつつ、配当性向40%程度を目安に、利益の状況を勘案しながら安定した配当を継続していくことを配当政策の基本方針としております。 この方針に基づき当事業年度の期末配当につきましては、当事業年度の業績を勘案いたしまして普通株式1株につき30円とさせていただきました。 また、当社は、剰余金の配当等について、法令に別段の定めがある場合を除き、取締役会の決議によって、会社法第459条第1項各号に掲げる事項を定めることができる旨を定款に定めております。 なお、基準日が当事業年度に属する剰余金の配当は、以下のとおりであります。 決議年月日 配当金の総額 (百万円) 1株当たり配当額 (円) 2024年5月15日 取締役会決議 656 30

従業員の状況

抽出本文 / 原文長 約10文字

5 【従業員の状況】

コーポレート・ガバナンス

抜粋表示 / 原文長 約7228文字

(1) 【コーポレート・ガバナンスの概要】 ① コーポレート・ガバナンスに関する基本的な考え方 当社は、「QUALITY FOR THE FUTURE 新たな価値へ、新たな未来へ」を企業理念とし、豊かな生活の基盤である快適な住まいと安定した暮らしを支える家賃債務保証事業を通じて、社会へ貢献してまいりました。今後も、社会に必要とされ利用者に選ばれる存在であり続けるために、自由で柔軟な発想をもって、新たな価値の提供と未来の創造を実現し、ステークホルダーの皆さまとともに歩んでまいります。 この企業理念を実現するために、以下の行動規範を定めています。 ●誠実・信頼 私たちは、社会規範に則り、真心・責任をもって安心・安全を皆さまにお届けできるよう、誠実に行動します。 ●品質・価値 私たちは、自由な発想で持続可能な未来標準となる品質、価値の創造をめざし、選ばれ続けるように行動します。 ●変化・進化 私たちは、常に一歩先の未来を意識し、変化を恐れず、進化を遂げる好機ととらえ、スピーディーに行動します。 ●挑戦・成長 私たちは、これまでの価値観や習慣にとらわれず、未来に向けて挑戦し続けることで成長を遂げ、業界をリードすべく行動します。 ●チームワーク 私たちは、社員ひとり一人がお互いを尊重し、より風通しの良い職場を作り、一つのチームとして、さらに高い目標に向かって行動します。 当社社員が行動規範に則った自由闊達な活動を通じて、新たな価値を未来に向けて提供するという当社の企業理念を達成していくためには、様々なステークホルダーの皆様の立場を尊重し、透明・公正・迅速・果断な意思決定を行うコーポレート・ガバナンスの基本精神を踏まえることが極めて重要となります。したがって、当社は、コーポレート・ガバナンスの実現を企業活動の中核と位置づけ、より実効性の高い充実したガバナンス体制を構築し、これを運用していくことを目指してまいります。 ② 企業統治の体制の概要及び当該体制を採用する理由 a.企業統治の体制の概要 当社の企業統治の体制の概要は以下のとおりであります。 機関毎の構成員は次のとおりであります。…

重要な契約等

抽出本文 / 原文長 約26文字

5 【経営上の重要な契約等】 該当事項はありません。

大株主の状況

抽出本文 / 原文長 約609文字

(6) 【大株主の状況】 2024年3月31日 現在 氏名又は名称 住所 所有株式数 (株) 発行済株式 (自己株式を 除く。)の 総数に対する 所有株式数 の割合(%) AZ-Star3号投資事業有限責任組合 東京都港区赤坂2丁目3番5号 6,553,800 29.94 インベストメントZ1号投資事業有限責任組合 東京都港区虎ノ門3丁目22番10-201号 2,276,726 10.40 迫 幸治 沖縄県那覇市 1,621,000 7.40 FP公開支援5号投資事業有限責任組合 東京都千代田区丸の内2丁目2番1号 岸本ビルヂング2階 1,163,500 5.31 投資事業有限責任組合センテリュオ 東京都港区虎ノ門4丁目3-1 城山トラストタワー36階 850,000 3.88 株式会社日本カストディ銀行(信託口) 東京都中央区晴海1丁目8-12 504,000 2.30 株式会社沖縄海邦銀行 沖縄県那覇市久茂地2丁目9番12号 384,615 1.75 三菱UFJファクター株式会社 東京都千代田区神田淡路町2丁目101 384,615 1.75 全保連社員持株会 沖縄県那覇市字天久905番地 328,616 1.50 株式会社琉球銀行 沖縄県那覇市久茂地1丁目11番1号 256,500 1.17 14,323,372 65.40 (注) 上記のほか当社所有の自己株式1,105,884株があります。

出典

データ元
EDINET 有価証券報告書
docID
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技術情報

分析バージョン
2024
使用モデル
gemma4:12b

このページについて

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