2019年度
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同じ企業の2つの年度について、有価証券報告書に記載された内容の整理結果を並べて確認できます。
各年度の有価証券報告書から整理した内容を、項目ごとに比較できます。
2019年度
不動産市況、金利動向、建築資材高騰の影響を強く受ける。有利子負債依存度が高く、金利上昇やプロジェクトの進捗遅れが経営に影響する可能性がある。土地仕入における競合激化やコスト増、人口減少に伴う需要減退、高い在庫比率(約58%)による評価損リスク、工事・販売の外部委入への依存、瑕疵担保責任への対応など、不動産業特有のリスク要因がある。
2025年度
主要なリスク:①資金繰り(金利上昇による影響、有利子負債への依存)、②不動産市況(人口減少・少子高齢化、住宅ローン金利上昇、資材価格高騰によるコスト増)、③ガバナンス不全(グループ会社間の連携不足や法令違反リスク)、④情報漏洩(個人情報・機密情報の流出)、⑤自然災害(BCP策定、安否確認システム等で対応)、⑥法的規制(免許の取消事由への抵触)、⑦契約不適合責任(補修工事費用の計上)、⑧土地仕入(価格高騰による収益圧迫)、⑨外部委託(職人不足や競合激化)、⑩技術革新への対応遅れ、⑪販売の外部委託による利益率低下、⑫棚卸資産の評価損(高い在庫比率に伴う市場価値下落時の影響)。
2019年度
地域密着型の不動産デベロッパーとして、マンションと住宅の両面で強固なブランドを確立。土地情報の収集力と独自の販売ネットワーク(住まいの情報館)を活用し、安定した収益基盤を構築している。建築費高騰や人口減少といった業界課題に対し、子会社を通じた職人育成や事業の多角化によるリスク分散を図る戦略が明確。
2025年度
「地域愛着経営」を軸に、従来の分譲中心から投資・宿泊を含む多角的なポートフォリオへの転換を図る。高付加価値商品の開発とDXの推進により、資材高騰や人手不足といった業界課題への対応と利益率向上を目指す成長戦略が明確である。
2019年度
同社は九州・山口エリアを基盤とする地域密着型デベロッパーであり、マンション・戸建・リフォームなど幅広いポートフォリオを持つ。技術革新については「スマートハウス」への対応やIT活用による管理の高度化を進める一方、深刻な職人不足に対する若手育成体制の構築といった実務的な課題解決に向けた投資を行っている。
2025年度
伝統的な不動産開発を基盤としつつ、DXの活用や宿泊施設・管理などのストック型事業への投資を通じて、外部環境の変化に対する耐性と収益の安定性を高める戦略をとっている。技術革新そのものよりも、既存業務のデジタル化と付加価値の高い商品展開による競争力強化に重点を置いている。
※ この比較は、各年度の有価証券報告書分析を並べて表示するものです。 企業評価・投資判断・将来予測を行うものではありません。
2019年度
2018-10-01 〜 2019-09-30
表示状況: 表示可能
2025年度
2024-10-01 〜 2025-09-30
表示状況: 表示可能
財務情報
| 指標 | 2019年度 | 2025年度 | 差額 | 増減率 |
|---|---|---|---|---|
売上高
共通単位: 億円
定義
|
302.20億円
根拠
|
390.93億円
根拠
|
+88.73億円 | +29.4% |
営業利益
共通単位: 億円
定義
|
19.80億円
根拠
|
13.06億円
根拠
|
-6.74億円 | -34.1% |
経常利益
共通単位: 億円
定義
|
20.31億円
根拠
|
9.01億円
根拠
|
-11.30億円 | -55.6% |
税引前利益
共通単位: 億円
定義
|
20.21億円
根拠
|
9.93億円
根拠
|
-10.28億円 | -50.9% |
親会社帰属利益
共通単位: 億円
定義
|
12.59億円
根拠
|
6.39億円
根拠
|
-6.20億円 | -49.2% |
共通単位: 億円
共通単位: 億円
共通単位: 億円
共通単位: 億円
共通単位: 億円
| 指標 | 2019年度 | 2025年度 | 差額 | 増減率 |
|---|---|---|---|---|
総資産
共通単位: 億円
定義
|
296.76億円
根拠
|
472.64億円
根拠
|
+175.88億円 | +59.3% |
純資産
共通単位: 億円
定義
|
58.56億円
根拠
|
88.22億円
根拠
|
+29.66億円 | +50.7% |
株主資本
共通単位: 億円
定義
|
58.57億円
根拠
|
88.17億円
根拠
|
+29.60億円 | +50.5% |
現金及び現金同等物
共通単位: 億円
定義
|
97.67億円
根拠
|
93.33億円
根拠
|
-4.33億円 | -4.4% |
共通単位: 億円
共通単位: 億円
共通単位: 億円
共通単位: 億円
| 指標 | 2019年度 | 2025年度 | 差額 | 増減率 |
|---|---|---|---|---|
営業CF
共通単位: 億円
定義
|
+37.79億円
根拠
|
-46.49億円
根拠
|
-84.28億円 | -223.0% |
投資CF
共通単位: 億円
定義
|
+3.76億円
根拠
|
-21.39億円
根拠
|
-25.15億円 | -668.3% |
財務CF
共通単位: 億円
定義
|
-4.77億円
根拠
|
+52.62億円
根拠
|
+57.39億円 | +1,203.2% |
共通単位: 億円
共通単位: 億円
共通単位: 億円