事業の内容
抽出本文
/ 原文長 約1152文字
３【事業の内容】 当社グループ（当社及び関係会社）は、当社及び子会社14社で構成されており、不動産の分譲、燃料販売（石炭・石油）を主な内容とし、更に各事業に関連するサービス事業等を展開している。 また、当社及び子会社の報告セグメントとの関連は、次のとおりである。 （1）不動産セグメント ①当社 マンションの分譲・戸建・住宅地の販売、マンション・ビルの賃貸及び管理、損害保険代理業、マンション・ビルの建築請負工事を行っている。 ②太平洋石炭販売輸送㈱（連結子会社） 事業用地及び宅地の分譲及びマンション・ビル等の賃貸を行っている。 （2）商事セグメント ①当社 輸入炭、石油及び建築資材等の仕入販売並びに国内炭の販売受託及び船舶による石炭・雑貨等の輸送を行っている。 ②太平洋運輸㈱（連結子会社） 一般貨物自動車運送事業を行っており、当社の石炭販売に係る輸送も行っている。 ③太平洋トラック㈱（連結子会社） 一般貨物自動車運送事業を行っている。 ④太平洋石炭販売輸送㈱（連結子会社） 港湾揚荷役作業及び鉄道輸送を行っている。 （3）サービスセグメント ①当社 有料老人ホームの施設を運営する連結子会社に、施設を賃貸している。 ②㈱太平洋シルバーサービス（連結子会社） 有料老人ホームの運営をしており、当社が同社に施設を賃貸している。（当社グループ内での呼称：シルバー事業） ③㈱太平洋シルバーサービス北海道（連結子会社） 北海道にて有料老人ホームの運営をしており、当社が同社に施設を賃貸している。（当社グループ内での呼称：シルバー事業） ④㈱エイチ・シー・シー（連結子会社） 事務・技術計算の受託及びコンサルタント業務を行い、当社グループのコンピューターシステム開発も行っている。 ⑤太平洋石炭販売輸送㈱（連結子会社） 給食事業、ビル・店舗の清掃請負及び造園緑化事業及び車検・整備事業を行っている。 ⑥釧路臨港埠頭運輸㈱（連結子会社） 倉庫等施設の維持・管理を行っている。 ⑦㈱太平洋トータルシステム（連結子会社） ゴルフ練習場の運営を行っている。 ⑧㈱栄和サービス（連結子会社） 産業廃棄物処理事業、ビル・店舗の清掃請負を行っている。 ⑨まりも交通㈱（連結子会社） 旅客運送業（タクシー業）を行っている。 ⑩太平洋フーズ㈱（連結子会社） 飲食店の運営を行っている。 （4）建設工事セグメント ①㈱太平洋製作所（連結子会社） 建設工事並びに機械等の製造・修理を行っている。 ②㈱太平洋機工（連結子会社） 建設工事並びに機械等の製造・修理を行っている。 （5）その他のセグメント 訓子府石灰工業㈱（連結子会社） 炭カル肥料・消石灰・石粉の製造販売を行っている。 当社グループの事業系統図は次のとおりである。
経営方針・経営戦略・対処すべき課題
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/ 原文長 約1103文字
３【経営方針、経営環境及び対処すべき課題等】 文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において当社グループが判断したものである。 (1)会社の経営の基本方針 当社グループは、不動産セグメント・商事セグメント・サービスセグメント・建設工事セグメント・その他のセグメントの各事業を通じて、人々の豊かな暮らしを実現するために積極的に活動することを経営理念としている。 (2)目標とする経営指標 当社グループは、中期経営計画を重要な経営指標として位置付け、計画達成に向け各事業分野において、適切な事業の選択と集中を行い、収益の確保、経営の効率化を図り、安定的経営基盤を確立することを目標としている。 これらの経営基盤を安定させるため、各事業分野については次の点について積極的に営業展開を図り収益確保を目指す。 (3)中長期的な会社の経営戦略及び対処すべき課題 ① 不動産セグメント 不動産賃貸事業については、 保有する賃貸用不動産の高稼働率を維持し、また、 今後も優良な物件を取得し、安定的な収益確保に努める。 マンション管理事業については、競争が激化する業界で、 マンション管理組合のニーズに応え既存受託物件の確保を図るとともに、新規受託物件の獲得に注力 する。また、管理マンションの大規模修繕工事等を受注するために、マンション管理組合への積極的な提案活動を行い、利益向上に努める。 ② 商事セグメント 輸入炭販売事業については、不安定な市況下、リスクを回避した安定的な取引を基本とする。また、新分野事業として、平成31年稼働予定の石炭火力発電所（北海道釧路市）プロジェクトに参画し、新しい収益源の確保に努める。さらに、ベトナム炭鉱向けの機器販売を促進し、収益の拡大を図る。 船舶事業については、効率配船を行い安定的な収益を確保し、新規輸送貨物の発掘にも努める。また、貨物輸送事業については、既存取引の確保に努めるほか、新しいサービスの展開とコスト削減に努め、業容拡大を目指す。 ③ サービスセグメント シルバー事業については、入居者のニーズに合った商品の多様化を図り稼働率向上に努めるとともに、徹底したコストの見直しや効率的な施設運営を図り、収益の確保に努める。さらに、その他のサービス事業についても安定的な収益の確保を維持していく。 ④ 建設工事セグメント 好調な建築工事等の受注を維持し、安定収益源としての確立を図る。 ⑤ その他のセグメント 炭カル肥料等の製造販売については、仕入れコストの削減と販路の維持・拡大に努めるとともに、農業用肥料の製造については、販売数量を増加させ、収益の拡大を目指す。
対処すべき課題
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/ 原文長 約1103文字
３【経営方針、経営環境及び対処すべき課題等】 文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において当社グループが判断したものである。 (1)会社の経営の基本方針 当社グループは、不動産セグメント・商事セグメント・サービスセグメント・建設工事セグメント・その他のセグメントの各事業を通じて、人々の豊かな暮らしを実現するために積極的に活動することを経営理念としている。 (2)目標とする経営指標 当社グループは、中期経営計画を重要な経営指標として位置付け、計画達成に向け各事業分野において、適切な事業の選択と集中を行い、収益の確保、経営の効率化を図り、安定的経営基盤を確立することを目標としている。 これらの経営基盤を安定させるため、各事業分野については次の点について積極的に営業展開を図り収益確保を目指す。 (3)中長期的な会社の経営戦略及び対処すべき課題 ① 不動産セグメント 不動産賃貸事業については、 保有する賃貸用不動産の高稼働率を維持し、また、 今後も優良な物件を取得し、安定的な収益確保に努める。 マンション管理事業については、競争が激化する業界で、 マンション管理組合のニーズに応え既存受託物件の確保を図るとともに、新規受託物件の獲得に注力 する。また、管理マンションの大規模修繕工事等を受注するために、マンション管理組合への積極的な提案活動を行い、利益向上に努める。 ② 商事セグメント 輸入炭販売事業については、不安定な市況下、リスクを回避した安定的な取引を基本とする。また、新分野事業として、平成31年稼働予定の石炭火力発電所（北海道釧路市）プロジェクトに参画し、新しい収益源の確保に努める。さらに、ベトナム炭鉱向けの機器販売を促進し、収益の拡大を図る。 船舶事業については、効率配船を行い安定的な収益を確保し、新規輸送貨物の発掘にも努める。また、貨物輸送事業については、既存取引の確保に努めるほか、新しいサービスの展開とコスト削減に努め、業容拡大を目指す。 ③ サービスセグメント シルバー事業については、入居者のニーズに合った商品の多様化を図り稼働率向上に努めるとともに、徹底したコストの見直しや効率的な施設運営を図り、収益の確保に努める。さらに、その他のサービス事業についても安定的な収益の確保を維持していく。 ④ 建設工事セグメント 好調な建築工事等の受注を維持し、安定収益源としての確立を図る。 ⑤ その他のセグメント 炭カル肥料等の製造販売については、仕入れコストの削減と販路の維持・拡大に努めるとともに、農業用肥料の製造については、販売数量を増加させ、収益の拡大を目指す。
セグメント関連
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/ 原文長 約1021文字
３．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額に関する情報 前連結会計年度（自 平成27年４月１日 至 平成28年３月31日） （単位：百万円） 報告セグメント その他 （注） 合計 不動産 商事 サービス 建設工事 売上高 外部顧客への売上高 2,656 15,397 5,606 3,679 27,340 2,066 29,406 セグメント間の内部 売上高又は振替高 355 508 407 170 1,441 40 1,482 3,012 15,905 6,013 3,850 28,782 2,106 30,888 セグメント利益 746 481 58 127 1,413 93 1,506 セグメント資産 12,008 8,569 7,215 2,475 30,268 2,137 32,406 その他の項目 減価償却費 205 86 250 19 561 50 612 減損損失 10 13 137 161 161 有形固定資産及び無形 固定資産の増加額 713 111 134 968 972 （注）「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、炭カル肥料・消石灰・石粉の製造販売を行っている。 当連結会計年度（自 平成28年４月１日 至 平成29年３月31日） （単位：百万円） 報告セグメント その他 （注） 合計 不動産 商事 サービス 建設工事 売上高 外部顧客への売上高 2,692 17,322 5,736 3,897 29,648 2,041 31,689 セグメント間の内部 売上高又は振替高 297 461 439 114 1,313 29 1,343 2,989 17,784 6,175 4,011 30,961 2,071 33,032 セグメント利益 743 472 357 77 1,651 43 1,694 セグメント資産 13,391 8,160 7,233 2,788 31,573 1,987 33,561 その他の項目 減価償却費 232 105 193 20 552 45 597 減損損失 57 57 57 有形固定資産及び無形 固定資産の増加額 1,721 124 124 17 1,987 79 2,066 （注）「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、炭カル肥料・消石灰・石粉の製造販売を行っている。
主要な顧客・販売先
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/ 原文長 約295文字
２．最近２連結会計年度の主な相手先別の販売実績及び当該販売実績の総販売実績に対する割合は次のとおりである。なお、前連結会計年度の釧路コールマイン㈱は、総販売実績の100分の10未満であるため、金額及び割合を「－」表示としている。 相手先 前連結会計年度 （自 平成27年４月１日 至 平成28年３月31日） 当連結会計年度 （自 平成28年４月１日 至 平成29年３月31日） 金額（百万円） 割合（％） 金額（百万円） 割合（％） 王子グリーンリソース㈱ 3,186 10.8 3,952 12.5 釧路コールマイン㈱ 3,170 10.0 ３．上記の金額には、消費税等は含まれていない。