株式会社エリッツホールディングス 年度比較

2023年度

「事業等のリスク」において、賃貸需要の動向（少子高齢化やオンライン授業の影響）、不動産市況の変動、競合他社との競争による影響が挙げられています。また、広告宣伝費の変動、法令・税項の改正（仲介手数料の上限規制等）、個人情報の漏洩、保険代理店としての規制遵守、レピュテーションリスク、物件の瑕疵、地域偏在（京都・滋賀への集中）による自然災害や条例の影響が挙げられています。さらに、運営上の事務処理ミスや情報セキュリティ、人材確保の困難さ、代表取締役への依存、外注先の選定・管理、訴訟リスクなどが特定されています。これらに対し、同社は基幹システムの活用、プライバシーマークの取得、情報セキュリティ対策の強化、事業エリアの拡大による分散、内部統制の整備等で対応しています。

2025年度

「事業等のリスク」において、賃貸住宅需要の変動や不動産市況の影響（影響度：大・中）、競合他社との競争激化、法令・税制の改正による規制強化、広告宣伝費の変動、個人情報の漏洩やシステム障害等に関するセキュリティリスク（影響度：大）、物件の瑕疵、地域偏在に伴う災害や条例の影響（影響度：中）、労働力不足、経営者への依存、外注先の確保、および訴訟や労務管理に関するリスクが挙げられています。これらに対し、基幹システムの活用による業務効率化、情報セキュリティ体制の強化、営業エリアの拡大による分散、社内管理体制の整備等の対応策を講じています。

2023年度

不動産仲介・管理を核とした強固なビジネスモデル。京都・滋感エリアでの圧倒的なシェアと、システムによる効率化で成長を実現。新規エリアへの拡大とリノベーション強化により持続的成長を目指す。

2025年度

不動産仲介、管理、居住者サポートの3事業を統合したワンストップサービスにより強固なシナジーを構築。京都・滋賀から周辺府県へ拠点を拡大しつつ、IT基盤と高い入居率を武器に成長を目指す。

2023年度

不動産仲介・管理を核とした安定したビジネスモデル。独自の基盤システムを活用し、効率的な運営と店舗展開を進めている。DXは主に業務効率化と顧客情報の活用に重点を置いており、高度な技術革新よりも既存事業の強靭化と多角化による成長を目指す。

2025年度

同社は不動産仲介、管理、居住者サポートの3本柱で構成されるビジネスモデルを持ち、基幹システムを活用した効率的な店舗展開とエリア拡大を成長戦略の核としている。DX投資は主に業務の自動化・効率化および情報セキュリティ強化に充てられており、技術そのものよりもオペレーショナルな競争優位性を構築する方向性が見られる。