宮越ホールディングス株式会社 年度比較

2025年度

為替相場の変動：中国拠点の資産の円換算や投資額に影響を及ぼすリスク。対応策：現地金融機関から人民元で調達し、為替変動の影響を最小限に抑える方針。地球温暖化に伴う自然環境の変化：予測困難な規模の災害に対応するため、高度な建築認証（LEED、WELL等）を取得する対応策。不動産市況変動：景気減速や市場悪化が長期的な開発事業に与える影響。対応策：専門チームを編成し、建設に先行して企業誘致を推進。地政学的リスク：ウクライナ・イスラエル情勢等の長期化による世界経済への影響と、海外企業の投資意欲の低下。

2026年度

「為替相場の変動：中国での事業投資において、円換算後の投資額が為替動向により影響を受けるリスク。対応策として現地通貨（人民元）による資金調達を実施。」「地球温暖化に伴う自然環境の変化：予測困難な災害への対応のため、高度な建築認証（LEED、WELL等）の取得が必要となるリスク。」「不動産市況変動：中国国内外の要因による景気減速や不動産市場悪化が、長期的な大規模投資を伴うWICプロジェクトに影響を与えるリスク。対応策として専門チームによる早期のテナント誘致を実施。」「地政学的リスク：ウクライナ・中東情勢等の長期化により、世界経済の成長鈍化や企業の投資意欲減退を招くリスク。」

2025年度

中国深センでの大規模不動産開発「WICプロジェクト」を成長の柱とし、単なる賃貸ではなくESGやイノベーションを軸としたプラットフォーム構築を目指す。為替・環境・人材といった具体的課題に対し、現地調達や国際認証取得などの明確な対策を講じており、持続的な企業価値向上に向けた戦略が整備されている。

2026年度

不動産開発を主軸としつつ、深センでの大規模再開発プロジェクト「WIC」と半導体・電子部品分野への新規参入により成長を目指す。現在は建設に向けた投資フェーズのため一時的な赤字計上があるものの、豊富な手許預金で流動性を確保しつつ、中長期的な企業価値向上を図る方針。

2025年度

不動産開発・賃貸管理を主軸とし、中国深センでの「WIC」プロジェクトを成長戦略の核としている。単なる物件提供に留まらず、先端技術企業向けの情報プラットフォームやマッチングシステムを提供することで、イノベーション創出を支援する仕組みを構築している。ESG対応（LEED/WELL認証）への注力により、グローバル企業のニーズに応える差別化を図っている。

2026年度

同社は不動産開発を主軸としながら、中国深センでの「WIC」プロジェクトを通じて高度な技術を持つ企業が集まるイノベーションプラットフォームの構築を目指している。単なる賃貸事業から、半導体やAI関連のビジネスを含む高付加価値なインフラ提供へと転換を図っており、2026年からは電子部品等の輸入販売も開始する計画である。現在は開発に伴う減損等で赤字計上しているが、将来的な成長に向けた大規模な投資と体制構築を推進している。