フジ住宅株式会社 年度比較

2017年度

不動産市況、住宅関連税制、金利水準、建築資材価格の変動による影響。有利子負債が総資産に対して高い水準にあり、将来的な金利上昇時の経営成績への影響。コミットメントラインにおける財務制限条項抵触時の返済義務による財政状態への影響。売上計上の季節的な偏り（3月集中）および個別案件の状況による変動。事業継続に不可欠な各種許認可の取消による事業活動への支障。

2026年度

【法的規制】宅地建物取引業法等の遵守に向けた内部監査およびチェックリストによる管理。【棚卸不動産】市場悪化や工事遅延に伴う評価損リスクに対し、定期的な正味売却価額の把握を実施。【有利子負債】金利上昇や融資停止の影響に対し、コミットメントライン等で対応。【災害】南海トラフ地震等の影響を想定した耐震補強、BCP策定、保険加入。【コスト・契約】資材高騰によるコスト増、契約不適合責任に伴う費用負担（工程別チェックリストで管理）。【人財・外注】専門資格保持者の確保に向けた教育支援や健康経営の推進、協力業者との定期的な協議会を通じた関係維持。【情報セキュリティ】サイバー攻撃への対応として専門機関による監視サービスの導入。

2017年度

大阪府を中心とした地域密着型不動産企業。分譲、流通、土地有効活用、賃貸管理など多角的な事業を展開しており、売上高および利益ともに過去最高を更新。非分譲事業の比率を高めることで経営の安定化を図る戦略が明確。

2026年度

地域密着型の不動産事業を多角化し、分譲から賃貸・管理まで一気通貫のサービスを提供。ストック型ビジネスへのシフトによる安定経営と、高度なリスク管理体制およびDX推進により持続的な成長を目指す。

2017年度

地域密着型の不動産総合サービス企業。分譲住宅、中古流通、土地活用、賃貸管理を網羅するワンストップ体制で強固な経営基盤を構築。研究開発や高度な技術革新は見られないが、安定した事業ポートフォリオと積極的な物件取得による成長を追求。

2026年度

地域密着型の不動産開発から、中古住宅アセットや高齢者向け住宅といったストック型ビジネスへの転換を進めることで安定的な収益基盤の構築を目指している。DX推進として次世代基幹システムの構築や生成AIの活用に投資しており、独自の建築技術とデジタル化の両面で競争力の維持・向上を図る戦略をとっている。