2017年度
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- 年度
- 2017年度
- docID
- S100APO0
株式会社レオパレス２１ 年度比較
同じ企業の2つの年度について、有価証券報告書に記載された内容の整理結果を並べて確認できます。
年度比較は、各年度の有価証券報告書に記載された内容をもとにした整理結果を比較するものです。
企業の安全性、将来業績、株価、投資判断を評価・予測するものではありません。
有報ナビによる分析の比較
各年度の有価証券報告書から整理した内容を、項目ごとに比較できます。
リスク開示の整理
2017年度
賃貸事業における景気・雇用状況の変化に伴う入居率への影響、建設請負における融資環境や金利動向による売上への影響、固定賃料支払と家賃収入の乖離による収益性への影響、有形固定資産等の減損リスク、ファイナンス事業に関連する貸倒引当金および保証債務の履行、長期預り金の償還請求による財政状態への影響、財務制限条項への抵触による資金調達への影響、情報漏洩による信頼毀損のリスク。
2026年度
原価高騰および供給網の混乱により、建設コストや人件費の上昇が収益性に影響を及ぼすリスク（対策：動的価格設定、調達先の多角化、設計・施工の標準化）、自然災害や気候変動による施設への直接的な被害や事業中断のリスク（対策：BCP策定、訓練実施）、サイバー攻撃やAI利用に伴う情報漏洩や知的財産権侵害等のITシステムおよび情報セキュリティに関するリスク（対策：ISO/NIST準拠の体制構築、SOC監視、専門人材の配置）がある。
経営方針・課題の整理
2017年度
賃貸および建築請負を主軸とした強固な事業基盤を持ち、ROIC経営への転換と資産最適化を通じて企業価値を高める戦略が明確。シルバー事業やASEAN展開など成長分野での投資も継続しているが、一部の非主力セグメント（ホテル等）で損失が発生しており、これらの収益性改善が課題。
2026年度
賃貸事業を主軸に、エリア戦略の実行と開発事業の再開を通じて成長を目指す。資本コストや株価を意識した経営姿勢が明確であり、DXや人的資本経営を通じた持続可能な企業価値向上を図る方針である。
投資・研究開発・成長施策の整理
2017年度
不動産賃貸および建設請負を主軸とする企業。DX（IoT、ブロードバンド）を通じた差別化と、高齢化社会を見据えたシルバー事業、ASEAN展開といった成長分野への投資を継続している。設備投資は物件確保とシステム基盤の強化に重点を置いている。
2026年度
賃貸事業を主軸とし、DXによるデータ駆動型経営とZEH推進による環境対応を成長の柱に据える。外国人需要や法人需要を取り込むためのエリア戦略と、ポートフォリオ最適化を通じた収益性の向上を目指す。
※ この比較は、各年度の有価証券報告書分析を並べて表示するものです。 企業評価・投資判断・将来予測を行うものではありません。
財務指標の比較
2017年度
日本基準 / 連結
2016-04-01 〜 2017-03-31
表示状況: 表示可能
文書情報を確認
- doc_id
- S100APO0
- framework
- jgaap
- scope
- consolidated
- period
- 2016-04-01 〜 2017-03-31
- 表示状況
- 表示可能
- 選定状況
- 表示可能
- raw presentation state
- ready
- raw selection status
- ready
2026年度
日本基準 / 連結
2025-04-01 〜 2026-03-31
表示状況: 表示可能
文書情報を確認
- doc_id
- S100YEPX
- framework
- jgaap
- scope
- consolidated
- period
- 2025-04-01 〜 2026-03-31
- 表示状況
- 表示可能
- 選定状況
- 表示可能
- raw presentation state
- ready
- raw selection status
- ready
財務情報
業績
| 指標 | 2017年度 | 2026年度 | 差額 | 増減率 |
|---|---|---|---|---|
売上高
共通単位: 億円
定義
|
5,204.88億円
根拠
|
4,448.20億円
根拠
|
-756.68億円 | -14.5% |
営業利益
共通単位: 億円
定義
|
228.98億円
根拠
|
359.66億円
根拠
|
+130.68億円 | +57.1% |
経常利益
共通単位: 億円
定義
|
223.55億円
根拠
|
348.42億円
根拠
|
+124.87億円 | +55.9% |
税引前利益
共通単位: 億円
定義
|
216.22億円
根拠
|
249.24億円
根拠
|
+33.02億円 | +15.3% |
親会社帰属利益
共通単位: 億円
定義
|
204.01億円
根拠
|
149.33億円
根拠
|
-54.68億円 | -26.8% |
売上高
共通単位: 億円
定義
- section key
- performance
- metric_key
- revenue
2017年度
5,204.88億円根拠
- 正式ラベル
- 売上高
- meaning_id
- revenue.net_sales
- Registry status
- stable
- Fact ID
- XBRL/PublicDoc/jpcrp030000-asr-001_E03943-000_2017-03-31_01_2017-06-29.xbrl#382
- source concept
- NetSales
- framework
- jgaap
- scope
- consolidated
- period
- 2016-04-01 〜 2017-03-31
- presentation role
- primary_statement
- reporting basis
- reporting-basis-782811e13ffec029
- reporting slice
- reporting-slice-1f6f954e8a650378
2026年度
4,448.20億円根拠
- 正式ラベル
- 売上高
- meaning_id
- revenue.net_sales
- Registry status
- stable
- Fact ID
- XBRL/PublicDoc/jpcrp030000-asr-001_E03943-000_2026-03-31_01_2026-06-19.xbrl#1015
- source concept
- NetSales
- framework
- jgaap
- scope
- consolidated
- period
- 2025-04-01 〜 2026-03-31
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- primary_statement
- reporting basis
- reporting-basis-a4e54d1bee39d6a6
- reporting slice
- reporting-slice-079f35a2f6474b1f
- 差額
- -756.68億円
- 増減率
- -14.5%
営業利益
共通単位: 億円
定義
- section key
- performance
- metric_key
- operating_profit
2017年度
228.98億円根拠
- 正式ラベル
- 営業利益又は営業損失
- meaning_id
- profit.operating
- Registry status
- stable
- Fact ID
- XBRL/PublicDoc/jpcrp030000-asr-001_E03943-000_2017-03-31_01_2017-06-29.xbrl#416
- source concept
- OperatingIncome
- framework
- jgaap
- scope
- consolidated
- period
- 2016-04-01 〜 2017-03-31
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- primary_statement
- reporting basis
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2026年度
359.66億円根拠
- 正式ラベル
- 営業利益又は営業損失
- meaning_id
- profit.operating
- Registry status
- stable
- Fact ID
- XBRL/PublicDoc/jpcrp030000-asr-001_E03943-000_2026-03-31_01_2026-06-19.xbrl#1021
- source concept
- OperatingIncome
- framework
- jgaap
- scope
- consolidated
- period
- 2025-04-01 〜 2026-03-31
- presentation role
- primary_statement
- reporting basis
- reporting-basis-a4e54d1bee39d6a6
- reporting slice
- reporting-slice-079f35a2f6474b1f
- 差額
- +130.68億円
- 増減率
- +57.1%
経常利益
共通単位: 億円
定義
- section key
- performance
- metric_key
- ordinary_profit
2017年度
223.55億円根拠
- 正式ラベル
- 経常利益又は経常損失
- meaning_id
- profit.ordinary_jgaap
- Registry status
- stable
- Fact ID
- XBRL/PublicDoc/jpcrp030000-asr-001_E03943-000_2017-03-31_01_2017-06-29.xbrl#448
- source concept
- OrdinaryIncome
- framework
- jgaap
- scope
- consolidated
- period
- 2016-04-01 〜 2017-03-31
- presentation role
- primary_statement
- reporting basis
- reporting-basis-782811e13ffec029
- reporting slice
- reporting-slice-1f6f954e8a650378
2026年度
348.42億円根拠
- 正式ラベル
- 経常利益又は経常損失
- meaning_id
- profit.ordinary_jgaap
- Registry status
- stable
- Fact ID
- XBRL/PublicDoc/jpcrp030000-asr-001_E03943-000_2026-03-31_01_2026-06-19.xbrl#641
- source concept
- OrdinaryIncome
- framework
- jgaap
- scope
- consolidated
- period
- 2025-04-01 〜 2026-03-31
- presentation role
- primary_statement
- reporting basis
- reporting-basis-a4e54d1bee39d6a6
- reporting slice
- reporting-slice-079f35a2f6474b1f
- 差額
- +124.87億円
- 増減率
- +55.9%
税引前利益
共通単位: 億円
定義
- section key
- performance
- metric_key
- profit_before_tax
2017年度
216.22億円根拠
- 正式ラベル
- 税引前利益又は税引前損失
- meaning_id
- profit.before_tax
- Registry status
- stable
- Fact ID
- XBRL/PublicDoc/jpcrp030000-asr-001_E03943-000_2017-03-31_01_2017-06-29.xbrl#466
- source concept
- IncomeBeforeIncomeTaxes
- framework
- jgaap
- scope
- consolidated
- period
- 2016-04-01 〜 2017-03-31
- presentation role
- primary_statement
- reporting basis
- reporting-basis-782811e13ffec029
- reporting slice
- reporting-slice-1f6f954e8a650378
2026年度
249.24億円根拠
- 正式ラベル
- 税引前利益又は税引前損失
- meaning_id
- profit.before_tax
- Registry status
- stable
- Fact ID
- XBRL/PublicDoc/jpcrp030000-asr-001_E03943-000_2026-03-31_01_2026-06-19.xbrl#663
- source concept
- IncomeBeforeIncomeTaxes
- framework
- jgaap
- scope
- consolidated
- period
- 2025-04-01 〜 2026-03-31
- presentation role
- primary_statement
- reporting basis
- reporting-basis-a4e54d1bee39d6a6
- reporting slice
- reporting-slice-079f35a2f6474b1f
- 差額
- +33.02億円
- 増減率
- +15.3%
親会社帰属利益
共通単位: 億円
定義
- section key
- performance
- metric_key
- net_income
2017年度
204.01億円根拠
- 正式ラベル
- 親会社の所有者に帰属する当期利益（損失）
- meaning_id
- profit.owners_parent
- Registry status
- stable
- Fact ID
- XBRL/PublicDoc/jpcrp030000-asr-001_E03943-000_2017-03-31_01_2017-06-29.xbrl#480
- source concept
- ProfitLossAttributableToOwnersOfParent
- framework
- jgaap
- scope
- consolidated
- period
- 2016-04-01 〜 2017-03-31
- presentation role
- primary_statement
- reporting basis
- reporting-basis-782811e13ffec029
- reporting slice
- reporting-slice-1f6f954e8a650378
2026年度
149.33億円根拠
- 正式ラベル
- 親会社の所有者に帰属する当期利益（損失）
- meaning_id
- profit.owners_parent
- Registry status
- stable
- Fact ID
- XBRL/PublicDoc/jpcrp030000-asr-001_E03943-000_2026-03-31_01_2026-06-19.xbrl#675
- source concept
- ProfitLossAttributableToOwnersOfParent
- framework
- jgaap
- scope
- consolidated
- period
- 2025-04-01 〜 2026-03-31
- presentation role
- primary_statement
- reporting basis
- reporting-basis-a4e54d1bee39d6a6
- reporting slice
- reporting-slice-079f35a2f6474b1f
- 差額
- -54.68億円
- 増減率
- -26.8%
財政状態・流動性
| 指標 | 2017年度 | 2026年度 | 差額 | 増減率 |
|---|---|---|---|---|
総資産
共通単位: 億円
定義
|
3,378.28億円
根拠
|
1,765.74億円
根拠
|
-1,612.54億円 | -47.7% |
純資産
共通単位: 億円
定義
|
1,588.70億円
根拠
|
463.93億円
根拠
|
-1,124.77億円 | -70.8% |
株主資本
共通単位: 億円
定義
|
1,567.79億円
根拠
|
327.15億円
根拠
|
-1,240.64億円 | -79.1% |
現金及び現金同等物
共通単位: 億円
定義
|
917.66億円
根拠
|
559.24億円
根拠
|
-358.42億円 | -39.1% |
総資産
共通単位: 億円
定義
- section key
- balance_and_liquidity
- metric_key
- total_assets
2017年度
3,378.28億円根拠
- 正式ラベル
- 資産合計
- meaning_id
- assets.total
- Registry status
- stable
- Fact ID
- XBRL/PublicDoc/jpcrp030000-asr-001_E03943-000_2017-03-31_01_2017-06-29.xbrl#292
- source concept
- Assets
- framework
- jgaap
- scope
- consolidated
- period
- 2017-03-31
- presentation role
- primary_statement
- reporting basis
- reporting-basis-782811e13ffec029
- reporting slice
- reporting-slice-08e8437c6142af74
2026年度
1,765.74億円根拠
- 正式ラベル
- 資産合計
- meaning_id
- assets.total
- Registry status
- stable
- Fact ID
- XBRL/PublicDoc/jpcrp030000-asr-001_E03943-000_2026-03-31_01_2026-06-19.xbrl#1027
- source concept
- Assets
- framework
- jgaap
- scope
- consolidated
- period
- 2026-03-31
- presentation role
- primary_statement
- reporting basis
- reporting-basis-a4e54d1bee39d6a6
- reporting slice
- reporting-slice-4d2ca0950e955a1c
- 差額
- -1,612.54億円
- 増減率
- -47.7%
純資産
共通単位: 億円
定義
- section key
- balance_and_liquidity
- metric_key
- net_assets
2017年度
1,588.70億円根拠
- 正式ラベル
- 純資産合計
- meaning_id
- equity.net_assets_jgaap
- Registry status
- stable
- Fact ID
- XBRL/PublicDoc/jpcrp030000-asr-001_E03943-000_2017-03-31_01_2017-06-29.xbrl#372
- source concept
- NetAssets
- framework
- jgaap
- scope
- consolidated
- period
- 2017-03-31
- presentation role
- primary_statement
- reporting basis
- reporting-basis-782811e13ffec029
- reporting slice
- reporting-slice-08e8437c6142af74
2026年度
463.93億円根拠
- 正式ラベル
- 純資産合計
- meaning_id
- equity.net_assets_jgaap
- Registry status
- stable
- Fact ID
- XBRL/PublicDoc/jpcrp030000-asr-001_E03943-000_2026-03-31_01_2026-06-19.xbrl#569
- source concept
- NetAssets
- framework
- jgaap
- scope
- consolidated
- period
- 2026-03-31
- presentation role
- primary_statement
- reporting basis
- reporting-basis-a4e54d1bee39d6a6
- reporting slice
- reporting-slice-4d2ca0950e955a1c
- 差額
- -1,124.77億円
- 増減率
- -70.8%
株主資本
共通単位: 億円
定義
- section key
- balance_and_liquidity
- metric_key
- equity
2017年度
1,567.79億円根拠
- 正式ラベル
- 株主資本
- meaning_id
- equity.shareholders_equity
- Registry status
- stable
- Fact ID
- XBRL/PublicDoc/jpcrp030000-asr-001_E03943-000_2017-03-31_01_2017-06-29.xbrl#358
- source concept
- ShareholdersEquity
- framework
- jgaap
- scope
- consolidated
- period
- 2017-03-31
- presentation role
- primary_statement
- reporting basis
- reporting-basis-782811e13ffec029
- reporting slice
- reporting-slice-08e8437c6142af74
2026年度
327.15億円根拠
- 正式ラベル
- 株主資本
- meaning_id
- equity.shareholders_equity
- Registry status
- stable
- Fact ID
- XBRL/PublicDoc/jpcrp030000-asr-001_E03943-000_2026-03-31_01_2026-06-19.xbrl#555
- source concept
- ShareholdersEquity
- framework
- jgaap
- scope
- consolidated
- period
- 2026-03-31
- presentation role
- primary_statement
- reporting basis
- reporting-basis-a4e54d1bee39d6a6
- reporting slice
- reporting-slice-4d2ca0950e955a1c
- 差額
- -1,240.64億円
- 増減率
- -79.1%
現金及び現金同等物
共通単位: 億円
定義
- section key
- balance_and_liquidity
- metric_key
- cash
2017年度
917.66億円根拠
- 正式ラベル
- 現金及び現金同等物
- meaning_id
- cash.cash_and_cash_equivalents
- Registry status
- stable
- Fact ID
- XBRL/PublicDoc/jpcrp030000-asr-001_E03943-000_2017-03-31_01_2017-06-29.xbrl#732
- source concept
- CashAndCashEquivalents
- framework
- jgaap
- scope
- consolidated
- period
- 2017-03-31
- presentation role
- primary_statement
- reporting basis
- reporting-basis-782811e13ffec029
- reporting slice
- reporting-slice-08e8437c6142af74
2026年度
559.24億円根拠
- 正式ラベル
- 現金及び現金同等物
- meaning_id
- cash.cash_and_cash_equivalents
- Registry status
- stable
- Fact ID
- XBRL/PublicDoc/jpcrp030000-asr-001_E03943-000_2026-03-31_01_2026-06-19.xbrl#953
- source concept
- CashAndCashEquivalents
- framework
- jgaap
- scope
- consolidated
- period
- 2026-03-31
- presentation role
- primary_statement
- reporting basis
- reporting-basis-a4e54d1bee39d6a6
- reporting slice
- reporting-slice-4d2ca0950e955a1c
- 差額
- -358.42億円
- 増減率
- -39.1%
キャッシュフロー
| 指標 | 2017年度 | 2026年度 | 差額 | 増減率 |
|---|---|---|---|---|
営業CF
共通単位: 億円
定義
|
+275.04億円
根拠
|
+384.67億円
根拠
|
+109.63億円 | +39.9% |
投資CF
共通単位: 億円
定義
|
-86.53億円
根拠
|
-8.15億円
根拠
|
+78.38億円 | +90.6% |
財務CF
共通単位: 億円
定義
|
-140.48億円
根拠
|
-687.94億円
根拠
|
-547.46億円 | -389.7% |
営業CF
共通単位: 億円
定義
- section key
- cash_flow
- metric_key
- operating_cf
2017年度
+275.04億円根拠
- 正式ラベル
- 営業活動によるキャッシュ・フロー
- meaning_id
- cash_flow.operating
- Registry status
- stable
- Fact ID
- XBRL/PublicDoc/jpcrp030000-asr-001_E03943-000_2017-03-31_01_2017-06-29.xbrl#676
- source concept
- NetCashProvidedByUsedInOperatingActivities
- framework
- jgaap
- scope
- consolidated
- period
- 2016-04-01 〜 2017-03-31
- presentation role
- primary_statement
- reporting basis
- reporting-basis-782811e13ffec029
- reporting slice
- reporting-slice-1f6f954e8a650378
2026年度
+384.67億円根拠
- 正式ラベル
- 営業活動によるキャッシュ・フロー
- meaning_id
- cash_flow.operating
- Registry status
- stable
- Fact ID
- XBRL/PublicDoc/jpcrp030000-asr-001_E03943-000_2026-03-31_01_2026-06-19.xbrl#893
- source concept
- NetCashProvidedByUsedInOperatingActivities
- framework
- jgaap
- scope
- consolidated
- period
- 2025-04-01 〜 2026-03-31
- presentation role
- primary_statement
- reporting basis
- reporting-basis-a4e54d1bee39d6a6
- reporting slice
- reporting-slice-079f35a2f6474b1f
- 差額
- +109.63億円
- 増減率
- +39.9%
投資CF
共通単位: 億円
定義
- section key
- cash_flow
- metric_key
- investing_cf
2017年度
-86.53億円根拠
- 正式ラベル
- 投資活動によるキャッシュ・フロー
- meaning_id
- cash_flow.investing
- Registry status
- stable
- Fact ID
- XBRL/PublicDoc/jpcrp030000-asr-001_E03943-000_2017-03-31_01_2017-06-29.xbrl#700
- source concept
- NetCashProvidedByUsedInInvestmentActivities
- framework
- jgaap
- scope
- consolidated
- period
- 2016-04-01 〜 2017-03-31
- presentation role
- primary_statement
- reporting basis
- reporting-basis-782811e13ffec029
- reporting slice
- reporting-slice-1f6f954e8a650378
2026年度
-8.15億円根拠
- 正式ラベル
- 投資活動によるキャッシュ・フロー
- meaning_id
- cash_flow.investing
- Registry status
- stable
- Fact ID
- XBRL/PublicDoc/jpcrp030000-asr-001_E03943-000_2026-03-31_01_2026-06-19.xbrl#917
- source concept
- NetCashProvidedByUsedInInvestmentActivities
- framework
- jgaap
- scope
- consolidated
- period
- 2025-04-01 〜 2026-03-31
- presentation role
- primary_statement
- reporting basis
- reporting-basis-a4e54d1bee39d6a6
- reporting slice
- reporting-slice-079f35a2f6474b1f
- 差額
- +78.38億円
- 増減率
- +90.6%
財務CF
共通単位: 億円
定義
- section key
- cash_flow
- metric_key
- financing_cf
2017年度
-140.48億円根拠
- 正式ラベル
- 財務活動によるキャッシュ・フロー
- meaning_id
- cash_flow.financing
- Registry status
- stable
- Fact ID
- XBRL/PublicDoc/jpcrp030000-asr-001_E03943-000_2017-03-31_01_2017-06-29.xbrl#724
- source concept
- NetCashProvidedByUsedInFinancingActivities
- framework
- jgaap
- scope
- consolidated
- period
- 2016-04-01 〜 2017-03-31
- presentation role
- primary_statement
- reporting basis
- reporting-basis-782811e13ffec029
- reporting slice
- reporting-slice-1f6f954e8a650378
2026年度
-687.94億円根拠
- 正式ラベル
- 財務活動によるキャッシュ・フロー
- meaning_id
- cash_flow.financing
- Registry status
- stable
- Fact ID
- XBRL/PublicDoc/jpcrp030000-asr-001_E03943-000_2026-03-31_01_2026-06-19.xbrl#945
- source concept
- NetCashProvidedByUsedInFinancingActivities
- framework
- jgaap
- scope
- consolidated
- period
- 2025-04-01 〜 2026-03-31
- presentation role
- primary_statement
- reporting basis
- reporting-basis-a4e54d1bee39d6a6
- reporting slice
- reporting-slice-079f35a2f6474b1f
- 差額
- -547.46億円
- 増減率
- -389.7%